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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標網發(fā)布 蕪湖市繁昌區(qū)荻港鎮(zhèn)桃園小區(qū)老年公寓2號樓103室住宅房產交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）繁（略）老年公寓2（略）室住宅房產轉讓公告項目名（略）繁（略）老年公寓2（略）室住宅房產轉讓項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（4）個周期。標的概況標的坐落位（略）繁（略）?；緦傩苑课萁ㄖ娣e（略）.（略）平方米套內建筑面積土地使用權面積共有宗地面積8,（略）.（略）平方米使用期限權利性質劃撥安置（略）住宅用地住宅房屋結構混合所在層數（略）房屋現狀房屋戶型房屋朝向租賃情況閑置裝修情況毛坯抵押情況無配備電梯無欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點無其他情況本次轉讓標的已（略）不動產權證，未通燃氣，通水通電，白坯房評估情況評估價人民幣（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年8月（略）日評估（略）轉讓底價人民幣（略）,（略）.（略）轉讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）J機構地址：（略）、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產轉讓，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競買本次轉讓標的享有優(yōu)先（略）權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起3日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先（略）權的權利人；8、轉讓標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。轉讓方決策文件（略）國有資產監(jiān)督管理委員會特別告知1、特別提示：（1）本次轉讓標的土地性質為國有劃撥，如需補交土地出讓金，其土地出讓金由受讓方承擔。（2）意向受讓方如需查勘轉讓標的（略）繁昌（略）公司提交（略）繁昌（略）公司與轉讓方聯系后，通知（略）查勘時間。2（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。3、交易簽約受讓方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《產權交易合同》。4、交易憑證出具條件：交易雙方簽訂《產權交易合同》，受讓方依據《產權交易合同》約定將轉讓標的全部轉讓價款交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未（略）交易服務費用，則為扣除受讓方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為受讓方（略）《產權交易合同》約定轉讓價款的一部（略）。2、自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。3、標的全部轉讓價款應（略）到安徽長江產權交易所指定賬戶。受讓方資格條件意向受讓方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、受讓方在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方（略）轉讓標的移交。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。2、受讓方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后（略）個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的過戶等相關手續(xù)；具體（略）時間由轉讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準。3、本次轉讓標的在轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。與轉讓相關的其他條件1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向受讓方承諾：已對轉讓標的的情況和現狀進行了詳細了解和調研，并對照資產評估報告赴標的（略）對標的現狀進行充（略）了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充（略）了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的或拒付成交價款及服務費），均放棄對轉讓標的提出權證、面積、質量、外觀、結構等方面的異議，對其存在的風險已做了充（略）預判，競得轉讓標的后的所有風險自行承擔，與轉讓方、安徽長江產權交易所無關。3、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照轉讓標的移交日現狀與轉讓方（略）轉讓標的移交。受讓方應配合（略）移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同轉讓方已按期完成標的的移交，轉讓標的自移交之日起，因受讓方未盡到妥善管理的義務導致的標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由受讓方承擔，轉讓方與安徽長江產權交易所不承擔任何瑕疵擔保責任。4、意向受讓方承諾：受讓方同意在取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》后（略）個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，由轉讓方協(xié)助受讓方（略）轉讓標的過戶等相關手續(xù)；具體（略）時間由轉讓方統(tǒng)一安排并以其通知為準。5、意向受讓方承諾：本次提（略）出具的《房地產估價報告》（安新房估（詢）（（略））第B（略）號）僅供參考，不作為轉讓標的交割（交付）依據；轉讓標的狀況（包括不限于權證、面積、質量、外觀、結構等）以實際現狀為準，如與本公告和《房地產評估報告書》（安新房估（詢）（（略））第B（略）號）表述存在差異，不調（略）成交價款。6、意向受讓方承諾：本次轉讓標的相關房屋建筑面積、土地使用權面積均以不動產權證登記面積為準，如不動產權證登記面積與本公告列示的面積存在差異，不調（略）成交價款。7、意向受讓方承諾：同意轉讓標的移交日前的水、電及物業(yè)管理費等（如有）由轉讓方承擔，移交日后的水、電及物業(yè)管理費等由受讓方承擔。8、意向受讓方承諾：本次轉讓標的在轉讓、過戶過程中涉及的相關稅費根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，由各方各自承擔。9、意向受讓方承諾：轉讓標的如需補交土地出讓金由受讓方自行承擔，與轉讓方無關。（略）、意向受讓方承諾：《產權交易合同》為成交雙方在安徽長江產（略）達成產權交易的簽約合同；具體過戶時，如不動產管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補充提供不動產管理部門要求規(guī)范版本合同，轉讓方有義務按照要求配合受讓方完善補充不動產管理部門要求的規(guī)范版本合同（不動產管理部門要求提供的指定版本合同作為（略）產權過戶時所用，成交雙方產權交易具體約定以《產權交易合同》為準）。（略）、意向受讓方承諾：按不低于轉讓標的的轉讓底價（（略）,（略）.（略）人民幣）進行報價，如未按要求報價，則視同意向受讓方接受轉讓底價，并以轉讓底價作為報價。（略）、意向受讓方承諾：對《產權交易合同》樣本）內容已全面了解，且無異議并遵照執(zhí)行。（略）、意向受讓方承諾：僅以人民幣繳納交易保證金、（略）轉讓價款、（略）交易服務費用等。交易指南競價規(guī)則競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日如公告期延長，按延長公告期作相應順延，每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)本項目相關備查文件可至交易所（略）查閱；本項目（略）應提交的材料及要求可至交易所（略）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納時間：意向受讓方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）:（略）前，意向受讓方將交易保證金全額（略）到安徽長江產權交易所指定賬戶以實際到達指定賬戶時間為準，否則視同意向受讓方自動放棄對標的的競買。3、交易保證金處理：（1）如因意向受讓方原因而非轉讓方、安徽長江產權交易所的原因，意向受讓方出現以下任何一種情況時，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補轉讓方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進行追償。a.意向受讓方已提出有效受讓申請（安徽長江產權交易所已（略）受讓申請受理通知）后，單方撤回申請的；b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時間內在安徽長江（略）中報有效報價而導致標的未成交的；c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求簽訂《成交確認書》的；d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或安徽長江產權交易所相關通知要求與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；e.意向受讓方存在《安徽長江產權交易所交易保證金操作細則》中規(guī)定轉讓方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為（略）給轉讓方或安徽長江產權交易所的違約金的其他情形。（2）安徽長江產權交易所按照下列情形，在規(guī)定時間內將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江產權交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江產權交易所提出退出交易程序并放棄轉讓標的，且未發(fā)現存在（1）中所列情形的，安徽長江產權交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經安徽長江產權交易所同意之日起3個工作日內，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、（略）徑（事先有約定的（略）徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無息退還；b.意向受讓方經資格審查最終被確認為“不合格意向受讓方”的