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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 寶應(yīng)縣汽車運(yùn)輸總公司（四通裝飾城）房屋招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為提高國(guó)有資產(chǎn)利用效率，確保資產(chǎn)保值增值，增加（略）（四通裝飾城）房屋招租面向社會(huì)公開招租。具體情況如下：一、招租范圍（略）管轄,位（略）號(hào)四通裝飾城。本次招租（略）為（略）個(gè)標(biāo)段，總建筑面積約為（略）㎡。具體（略）一標(biāo)段（大門西側(cè)編號(hào)1），面積約（略）㎡；二標(biāo)段（大門西側(cè)編號(hào)2），面積約（略）㎡；三標(biāo)段（大門西側(cè)編號(hào)3），面積約（略）㎡；四標(biāo)段（大門東側(cè)編號(hào)1-4），面積約（略）㎡；五標(biāo)段（大門東側(cè)編號(hào)5-6），面積約（略）㎡；六標(biāo)段（大門東側(cè)編號(hào)7-8），面積約（略）㎡；七標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)2），面積約（略）㎡；八標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)3），面積約（略）㎡；九標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)4-5），面積約（略）㎡；十標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)6），面積約（略）㎡；十一標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)7-9），面積約（略）㎡；十二標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；十三標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；十四標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；十五標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；十六標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；十七標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）），面積約（略）㎡；十八標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）），面積約（略）㎡；十九標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；二十標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）、（略）-（略）），面積約（略）㎡；二十一標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；二十二標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；二十三標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）-（略）），面積約（略）㎡；二十四標(biāo)段（院內(nèi)編號(hào)（略）），面積約（略）㎡；二十五標(biāo)段（大門東側(cè)編號(hào)0），面積約（略）㎡；二十六標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C1），面積約（略）㎡；二十七標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C2），面積約（略）㎡；二十八標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C3），面積約（略）㎡；二十九標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C4），面積約（略）㎡；三十標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C5），面積約（略）㎡；三十一標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C6），面積約（略）㎡；三十二標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C7），面積約（略）㎡；三十三標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C8），面積約（略）㎡；三十四標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C9），面積約（略）㎡；三十五標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C（略）（（略））），面積約（略）㎡；三十六標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C（略）（（略））），面積約（略）㎡；三十七標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)C（略）（（略））），面積約（略）㎡；三十八標(biāo)段（倉(cāng)庫(kù)（略）），面積約（略）㎡。二、租期租金、底價(jià)和招租方式1、租期：租期為三年。2、招租底價(jià)：一標(biāo)段為1.（略）年；二標(biāo)段為1.（略）年；三標(biāo)段為1.（略）年；四標(biāo)段為4.（略）年；五標(biāo)段為2.（略）年；六標(biāo)段為4.（略）年；七標(biāo)段為0.（略）年；八標(biāo)段為1.（略）年；九標(biāo)段為2.（略）年；十標(biāo)段為0.（略）年；十一標(biāo)段為2.4（略）年；十二標(biāo)段為2.（略）年；十三標(biāo)段為2.（略）年；十四標(biāo)段為3.7（略）年；十五標(biāo)段為1.（略）年；十六標(biāo)段為2.（略）年；十七標(biāo)段為0.（略）年；十八標(biāo)段為0.（略）年；十九標(biāo)段為5.（略）年；二十標(biāo)段為4.（略）年；二十一標(biāo)段為2.（略）年；二十二標(biāo)段為1.（略）年；二十三標(biāo)段為1.（略）年；二十四標(biāo)段為0.（略）年；二十五標(biāo)段為0.（略）年；二十六標(biāo)段為0.（略）年；二十七標(biāo)段為0.3（略）年；二十八標(biāo)段為0.3（略）年；二十九標(biāo)段為0.3（略）年；三十標(biāo)段為0.3（略）年；三十一標(biāo)段為0.（略）年；三十二標(biāo)段為0.（略）年；三十三標(biāo)段為0.（略）年；三十四標(biāo)段為0.（略）年；三十五標(biāo)段為0.（略）年；三十六標(biāo)段為0.（略）年；三十七標(biāo)段為0.（略）年；三十八標(biāo)段為0.（略）年。低于底價(jià)的競(jìng)租報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)。3（略）站。4、競(jìng)租方式：采取有底價(jià)競(jìng)租（競(jìng)價(jià)低于底價(jià)無效）。（略）截止后，如有3個(gè)及以上的競(jìng)租人，即進(jìn)行（略）投標(biāo)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)最高者為該標(biāo)段房屋競(jìng)租成交人（如果競(jìng)價(jià)最高者放棄承租，則以競(jìng)價(jià)第二高者作為成交人，以此類推），若出現(xiàn)最高價(jià)相同的情況（機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)企、銀行同等條件優(yōu)先考慮），則以競(jìng)租方或其授權(quán)委托人（略）多次報(bào)價(jià)方式?jīng)Q定，直至確定出唯一最高價(jià)。如少于3個(gè)競(jìng)租人但是競(jìng)租報(bào)價(jià)具有競(jìng)爭(zhēng)力，則以競(jìng)租人有效最高競(jìng)租報(bào)價(jià)成交。如標(biāo)段無人參加競(jìng)租，則流標(biāo)。競(jìng)價(jià)成交金額不包含稅金。競(jìng)租人如擾亂公開招租會(huì)（略）秩序、干擾招租工作、操縱、壟斷、惡意競(jìng)價(jià)、串通、損害出租方或他人合法權(quán)益的，將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，保證金不予退還，同時(shí)出租方有權(quán)追償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、競(jìng)租方應(yīng)具備條件及經(jīng)營(yíng)范圍1、具有完全民事行為能力的自然人、法人。意向競(jìng)租人身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。2、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)（略）管理和公建房招租業(yè)態(tài)控制的相關(guān)要求。四、（略）須知1、本次招租公告期限（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；集中（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，9:（略）-（略）:（略），逾期（略）不予受理。（略）前，意向競(jìng)租方自行選擇對(duì)意向標(biāo)段進(jìn)行實(shí)地察看。2、（略）院內(nèi)2（略）咨詢（略）公司，（略）登記聯(lián)系人：（略）費(fèi)（略）標(biāo)段，售后不退。3、意向競(jìng)租方（略）（四通裝飾城）房屋招租競(jìng)租（略）登記表》并登記經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，（略）競(jìng)租報(bào)價(jià)書，（略）登記后未經(jīng)出租方書面同意不得擅自更改。4、（略）競(jìng)租時(shí)按照本公告要求提交（略）資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。（略）確認(rèn)。意向競(jìng)租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人到場(chǎng)提交（略）資料（居民（略）及復(fù)印件）；意向競(jìng)租方為法人的，須由法定代表人或授權(quán)委托人（授權(quán)委托人須提交（略）原件）（略）提交（略）資料（法定代表人（略）及復(fù)印件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)辦人（略）及復(fù)印件，以及有效的（略））。上述復(fù)印件必須（略）。5、意向競(jìng)租方未按照本公告要求（略）的，不予接受其（略）、競(jìng)租資格。（略）競(jìng)租時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略），出租方將對(duì)（略）登記的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審核，發(fā)現(xiàn)意向競(jìng)租方有虛假行為或其他不符合公告要求的，取消其競(jìng)租資格。6、意向競(jìng)租方應(yīng)在（略）前對(duì)擬招租房屋進(jìn)行實(shí)地察看，成交后不得以沒有充（略）了解標(biāo)的物的情況為由不履約。五、競(jìng)租保證金意向競(jìng)租方須在競(jìng)租會(huì)開始前交納競(jìng)租保證金（人民幣（略）現(xiàn)金，信封封好），否則不得參加競(jìng)租會(huì)。如競(jìng)租方未成交，則競(jìng)租保證金于招租事項(xiàng)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還。競(jìng)租方若成交，已繳納的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，當(dāng)場(chǎng)簽訂競(jìng)租成交確認(rèn)書，并于結(jié)果公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，簽訂《房屋租賃合同》。競(jìng)租人被確定為承租人后放棄承租的，按違約處理，競(jìng)租保證金不予退還。六、承租方義務(wù)競(jìng)租成交后，競(jìng)租方即轉(zhuǎn)為承租方，其必須遵守：1、承租期滿后，若承租方無任何違約行為，房屋交接后（略）個(gè)工作日內(nèi)出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿前違約（詳見《房屋租賃合同》），則履約保證金不予退還。2、租金及稅金繳納方法：租金一年一交，第一年在簽訂《房屋租賃合同》前繳清，以后合同期內(nèi)每年租金在相應(yīng)租賃年度的第一個(gè)月的第一周內(nèi)繳清，逾期不交的視為違約，出租方有權(quán)終止租賃合同，履約保證金不予退還。稅金將根據(jù)規(guī)定的稅率和當(dāng)年應(yīng)繳的租金另外計(jì)算，由出租方承擔(dān)。繳納期限和租金同步。3、承租方在房屋實(shí)際使用中不得擅自變更登記的意向經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換。如有以上行為，出租方有權(quán)終止合同，由此而造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。4、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋的屋面和墻體等維修，如因屋面和墻體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。合同期滿后或合同中途因故終止，承租方進(jìn)行裝修的不可移動(dòng)部（略），無償歸出租方所有，并不得要求出租方補(bǔ)償裝修或添附殘值。5、具體租賃雙方的權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。七、競(jìng)租時(shí)間與地點(diǎn)競(jìng)租會(huì)時(shí)間：（略）年（略）開標(biāo)室（（略）x（略）公司院內(nèi)2（略））。競(jìng)租人或其授權(quán)委托人應(yīng)攜帶好相關(guān)（略）件、競(jìng)租報(bào)價(jià)書及競(jìng)租保證金，提前入場(chǎng)（略）簽到登記及相關(guān)手續(xù)，遲到者視為自動(dòng)放棄。八、管理與（略）負(fù)責(zé)管理。同時(shí)承租方應(yīng)做到：1、法律責(zé)任自負(fù)；2、水，電，物業(yè)管理等所有經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用自理；3、各種驗(yàn)收、證照自己（略）；4、店面裝潢和水電安裝自理，室外裝潢須（略）管理要求；5、按時(shí)交納租金。九、其他事項(xiàng)本（略）負(fù)責(zé)組織實(shí)施，如遇特殊情況需要變更上述規(guī)定時(shí)間（略）代理機(jī)（略）咨詢（略）公司（略）年（略）月（略）日