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變賣公告

<（略）將于（略）年1月2日（略）時(shí)起（略）日期間內(nèi)（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）頁面：https:（略）.com/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：3組和平佳園移民搬遷（略）（略）（略）2單（略）（略）室。（建筑面積：（略）.4平方米。）

瑕疵說明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)（略）不負(fù)責(zé)過戶。2. （略）核實(shí)出具證明后享受政策補(bǔ)貼款。

變賣價(jià)：（略）（略），變賣預(yù)交款：（略）（略），保證金：（略）（略），增價(jià)幅度：（略）（略）

二、本院已委托天龍法拍在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競買人對(duì)以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警（略）授權(quán)機(jī)構(gòu)“天龍法拍”，咨詢電話：（略）

三、變賣方式：

1（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到（略）小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；（略）小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5（略）鐘（略）自動(dòng)向后延時(shí)5（略）鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先（略）繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行（略），所涉及的一切稅、費(fèi)按照法律規(guī)定承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

司法拍賣中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶徴?；因各地政策?huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟偱那白稍儯裕┑扔嘘P(guān)部門，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始前3日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的（略）個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原（略）指定賬戶。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部（略）的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u結(jié)束后5日內(nèi)繳納，可（略）：

1、（略）指定賬戶

開戶銀行：中國（略）

賬號(hào)：（略）

聯(lián)行號(hào)：（略）

2我的淘寶-我的拍賣（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍賣未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，（略）變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到（略）額度不足的情況，請(qǐng)競買人（略）上充值銀行和大額（略），具體可查看：

https:（略）.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/<（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號(hào)信息。

競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。<（略）咨詢電話：（略）-（略）、（略）-（略） （陳法官）<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

<（略）

二〇二四年十二月十七日