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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 沈陽局集團公司遼寧鐵信集團商業(yè)公司2025年遼寧、吉林、內(nèi)蒙地區(qū)空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包公開招標（二次）公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）年遼寧、吉林、（略）空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包公開招標（二次）公告（招標編號：ZTSYJCGS（略）-（略））1．招標條件（略）商業(yè)公司（略）年遼寧、吉林、（略）空調(diào)維修維保業(yè)務(wù)外包（略）遼寧鐵信（略）公司，招標項目資金來自自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目采購進行公開招標。評審方法為經(jīng)評審的最低投標價法。2．項目概況與招標范圍招標業(yè)務(wù)外包的名稱、類別、工作量、交工驗收地點、包件劃（略）等詳見本公告附件1。1.執(zhí)行的技術(shù)標準：執(zhí)行GBT（略）-（略）標準2.（略）專用設(shè)備執(zhí)行的相關(guān)文件、規(guī)定：無3.相關(guān)檢驗檢測報告：無4.維保條款：（1）因投標方原因發(fā)生勞動風險與糾紛，招標方不承擔任何責任（2）投標方需熟悉掌握空調(diào)設(shè)備維修、保養(yǎng)作業(yè)流程?？照{(diào)設(shè)備機型包含但不（略）（磁懸浮、水冷、風冷、直燃機機組等）、模塊機組、多聯(lián)機、地源熱泵機組、空氣源熱泵機組、熱風幕、（略）體式空調(diào)等空調(diào)設(shè)備（3）投標方需進行崗（略）德、勞動紀律、安全培訓(xùn)，遵守招標方的規(guī)章制度、服從站段單位的生產(chǎn)組織，作業(yè)時的安全及安全防護設(shè)備均由中標方負責，招標方不承擔任何責任（4）為保證空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)質(zhì)量及進展可控，招標方有權(quán)不定期對投標方空調(diào)維修保養(yǎng)工作進行質(zhì)量核對（5）投標方因空調(diào)維修保養(yǎng)質(zhì)量發(fā)生的質(zhì)量問題給站段單位造成損失的，投標方須予以賠償，賠償范圍包括但不限于招標方處理事故所發(fā)生的費用，招標方不承擔任何責任（6）投標方負責空調(diào)設(shè)備故障維修（大修、技改）：包括但不限于（略）體空調(diào)（掛式，立式，商用空調(diào)）、多聯(lián)機空調(diào)、機房空調(diào)（精密空調(diào)）、熱風幕、模塊機空調(diào)、組合式空調(diào)機組、螺桿式空調(diào)機組、地源熱泵機組、空氣源熱泵機組等空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障。投標方負責派遣專業(yè)技術(shù)人員到（略）進行檢測，將故障原因、維修（大修、技改）方案及所需配件以書面形式上報招標方，待招標方將所需配件送到后進行空調(diào)維修保養(yǎng)工作（7）投標方負責空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)：包括但不限于多聯(lián)機空調(diào)、機房空調(diào)（精密空調(diào)）、熱風幕、模塊機空調(diào)、組合式空調(diào)機組、螺桿式空調(diào)機組、地源熱泵機組、空氣源熱泵機組等空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)和巡檢。投標方負責按招標方要求每月季度年）定期對上述空調(diào)設(shè)備進行保養(yǎng)和巡檢并做好記錄上報招標方，在巡檢時按要求定期對保養(yǎng)時所需更換的配件以文字形式上報招標方，待招標方將所需配件送到后進行空調(diào)維修保養(yǎng)工作（8）投標方派遣駐站人員：包括但不限于在A（略）、A（略）、A（略）域設(shè)立駐站人員，投標方須確保每班有2名空調(diào)技術(shù)人員駐站，對其站舍的空調(diào)設(shè)備進行日常巡檢并做好記錄上報招標方，在巡檢時按要求定期對保養(yǎng)時所需更換的配件以文字形式上報招標方（9）招標方只負責空調(diào)設(shè)備配件及配送，除此之外投標方在保證空調(diào)設(shè)備安全正常運行以及維修保養(yǎng)時效的同時，所產(chǎn)生的一切空調(diào)維修保養(yǎng)相關(guān)事宜均由投標方負責，如：電、焊工證等操作證件、人身安全，車輛安全，檢測工具，工裝、安全防護設(shè)施，人員工資、住宿及餐費等均在此次業(yè)務(wù)外包費用當中（（略））人身安全：招標方應(yīng)對（略）作業(yè)人員進行安全教育和培訓(xùn)，保證（略）作業(yè)人員身體健康，具備安全生產(chǎn)知識，熟悉安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗的安全操作技能，未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格的人員不能上崗作業(yè)；并嚴格遵守（略）單位對施工、動火動電及安全作業(yè)的規(guī)定；特種作業(yè)人員必須持證上崗（高空作業(yè)證、焊工證、電工證）等，嚴禁無證上崗、違章操作，招標方不得隨意替換施工人員；招標方自備空調(diào)安裝所需要的設(shè)備、工具、材料及安裝人員的安全防護用品，做好施工安全保護工作，做好安全警示，在外墻、臨邊、高空作業(yè)要系好安全帶，掛到可靠地點，高掛低用，不得低掛高用，不系安全帶嚴禁空調(diào)安裝維修作業(yè)并設(shè)立警示標志；招標方要確保無人員傷亡事故、無火災(zāi)事故發(fā)生，不得傷害到他人，要嚴格遵守施工（略）的動火及防火管理制度，（略）域內(nèi)不準吸煙，動火位置必須配備消防器具等，如發(fā)生著火、觸電、高空墜落、物體打擊、機械傷害、中毒、中暑、人員傷亡等安全事故，以上發(fā)生一切事故，由招標方負責處理并承擔全部損失5.售后服務(wù)及要求：（1）招標方要求投標方到故障（略）提供技術(shù)支持和服務(wù)，投標方應(yīng)快速到達（略）解決空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的問題，最大程度保證設(shè)備正常運行。投標方確保小修4小時（如：更換空調(diào)配件等）；中修（略）小時（如：更中型配件，空調(diào)（略）維修等）；大修（略）小時（如：更換空調(diào)大型配件等）維修完畢，確?？照{(diào)設(shè)備的正常使用。（2）投標方在空調(diào)維修保養(yǎng)時因操作失誤，導(dǎo)致設(shè)備配件損壞的，投標方承擔因此而發(fā)生的全部費用，招標方不承擔任何責任。（3）該項業(yè)務(wù)的具體實施必須由投標方自行完成，投標方不可將合同的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)包、（略）包以及拆包。（4）（略）域：A（略）、A（略）、A（略）內(nèi)蒙（略），（略）別以單位段部所（略）域劃（略），涉及到A（略）、A（略）和A（略）、（略）的最終以空調(diào)維修保養(yǎng)地點為準。6.其他需具體明確的技術(shù)要求：詳見技術(shù)規(guī)格書技術(shù)規(guī)格書A（略）、A（略）、A（略）包件：中央空調(diào)主機每月定期保養(yǎng)維修服務(wù)程序?qū)τ谥鳈C顯示故障，及時作出處理。查看主機運行及安全保護設(shè)定參數(shù)是否有任何改動。檢查主機（略）各輔助件（如：冷媒過濾器，電子或熱力膨賬閥）工作是否正常。檢查主機運轉(zhuǎn)時是否有異常響聲和振動。檢查及記錄壓縮機油缸鏡位置高度。檢查壓縮機油泵運行情況及油管是否漏油。檢查及記錄蒸發(fā)器冷媒液位高度及冷媒運行情況。檢查壓縮機運行時是否發(fā)出不正常噪音及震動。檢查制冷機組控制屏操作狀況。檢查及記錄壓縮機的電動機運行電壓及電流。檢查及記錄壓縮機組的電動機、啟動器及安全保護組件運行狀況。如有需要，對軸承及機械活動部（略）進行添加潤滑油。檢查記錄冷卻機組在滿載時，蒸發(fā)器、冷凝器的冷媒運行壓力、溫度與進出水溫度作比較，以確定蒸發(fā)器、冷凝器工作效率。記錄運行數(shù)據(jù)在運行記錄表上，以便作出冷水機組運行狀況及效率的（略）析，并呈交檢查運行報告。主機每年定期保養(yǎng)維修服務(wù)程序檢查并保養(yǎng)主機避震器。檢查及記錄冷水機組（略），用冷媒探漏儀測試是否泄露。檢查及清理壓縮機的電動機啟動器，緊固電線接頭及螺母。檢查及記錄壓縮機的電動機及電源供電線的耐壓和絕緣程度。檢測及清理冷水機組控制屏和檢測及調(diào)試所有控制保護組件。檢查及清理冷卻水機組啟動柜、配電盤、（略），查看主機電氣（略）件是否有缺陷，尤其是主接觸器的吸合性能。緊固主機控件箱及啟動柜內(nèi)的所有電接頭。對主機各種安全保護設(shè)定值進行模擬試驗，測定安全裝置性能。探測主機各連接縫是否有油跡，用專用探測燈檢查主機各部位有無各種熒光反映。更換油過濾器濾芯，（略）析冷凍機油的污染程度，確定是否需要更換。檢修主機及進出水管接口的保溫情況。提供冷水機組使用運行狀況年度報告。二、空調(diào)水泵每月定期檢查保養(yǎng)及時處理日常設(shè)備運行出現(xiàn)的故障，確保設(shè)備運行正常。檢查水泵軸承是否正常。檢查電機軸承是否正常。檢查馬達電流是否正常。檢查水泵潤滑油油位是否正常。檢查水泵聯(lián)軸器間隙，機械密封及其他輔助配件工作是否正常。檢查水泵進出口壓力是否正常，測定水泵電機負載。檢查水泵運轉(zhuǎn)時是否有異常響聲和振動。排除水泵不正常漏水現(xiàn)象。清理水泵設(shè)備外表面，并清潔機房環(huán)境。每年全面檢查保養(yǎng)一次清洗Y型過濾器。清理水泵電機散熱風扇及防護罩。檢查電機與水泵連接件是否正常。檢查水泵底座的防震墊是否正常。檢查溫度計與壓力表。檢查水泵前、后的閘閥是否正常。檢查水泵與電機的軸線。檢查電氣控制部（略）接觸器主觸點接觸是否良好，是否需要打磨。檢查（略）是否有破損。檢查各類閥門閥芯密封性。檢查水泵電機軸承的磨損程度，確定是否需要更換。檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面。檢修水泵電機（略）。測試水泵電機繞阻絕緣。更換水泵潤滑機油。三、冷卻塔1．電機部（略）維護保養(yǎng)：1.1．用（略）Ｖ搖表檢測電機絕緣電阻應(yīng)不低于0.5M,否則應(yīng)干燥處理電機線圈，干燥處理后仍達不到0.5M以上時則應(yīng)拆修電機線圈。1.2．檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，如是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶。1.3．檢查皮帶是否太松，如是則應(yīng)調(diào)（略）緊；檢查皮帶輪與軸配合是否松動，如是則應(yīng)（略）修。1.4．檢查布水器是否布水均勻，否則應(yīng)（略）及噴嘴。2．清潔：由于冷卻塔工作條件和工作環(huán)境的特殊性，除了一般維護保養(yǎng)外還需要重視做好清潔工作。2.1．填料的清潔填料作為空氣與水在冷卻塔內(nèi)進行充（略）熱濕交換的媒介，當發(fā)現(xiàn)其有污垢或微生物附著時，用清水或潤滑潔劑加壓沖洗，或從塔中拆出（略）片刷洗并且恢復(fù)原貌；如檢查填料有損壞，要及時修補或更換。2.2．在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能因積雪而使風機葉片變形，采取停機后將葉片旋轉(zhuǎn)到垂直地面的（略）度進行緊固。2.3．在冬季冷卻塔停止使用期間，有可能發(fā)生冰凍現(xiàn)象，要將集水盤（槽）（略）中的水全部放光，以免凍壞設(shè)（略）。2.4．檢查電機、風扇是否轉(zhuǎn)動靈活，如有阻滯現(xiàn)象則應(yīng)加注潤滑油；如有異常磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。2.5．查補水浮球閥是否動作可靠，否（略）用人工方法清洗冷卻塔，清除水塔底盤內(nèi)的灰塵、污泥。清洗冷（略）、排放冷卻水，于冷卻塔投加除垢劑，加水至滿，開冷卻泵循環(huán)（略）進行剝除浮銹、清除油污處理。清洗冷卻塔、排放冷（略）Y型過濾器，清除過濾器內(nèi)的污物、雜物。打開冷凝器端蓋，檢查冷凝器銅管是否有結(jié)垢現(xiàn)象，如有則采用外接泵，用除垢劑、中和劑、預(yù)膜劑（略）三步清洗冷凝器銅管，使銅管熱交換效率保持良好；如銅管無垢，但有生物污泥、銹漬等，則用通炮器對銅管逐個疏通，通完后必須沖洗干凈。冷凝器端蓋刮銹，上防銹漆，漆干后裝上端蓋，使冷凝器復(fù)原。進場時，如為停機階段，（略）、冷（略）投加緩蝕劑，可保證停機階段不出現(xiàn)銹蝕現(xiàn)象。進場時如為開機階段，（略），冷凝器洗畢，于冷卻塔投加鍍膜劑，開泵循環(huán)（略）小時。排放預(yù)膜劑，投（略）是敞開的，水份的蒸發(fā)、飛散使藥物的濃度有所下降，而液體水穩(wěn)藥具有修補防銹膜，阻止化學(xué)垢在冷凝器沉積的作用，所以應(yīng)該每周（略）用人工方法清洗膨脹水箱。在膨脹水箱投加清洗劑，開冷凍水泵循環(huán)（略）進行剝除浮銹、清除油污處理。排放全部冷（略）Y型過濾器，清除過濾器內(nèi)的污物、雜物；補充自來水，加滿后，開冷凍泵循環(huán)（略）鐘，停泵放水，如此循環(huán)2-3次，直至水質(zhì)澄清透明。在膨脹水箱投加冷凍水緩蝕劑，開冷凍水泵循環(huán)（略）鐘，使藥劑均勻（略）無泄露，水量及藥物均損失很少，加上緩蝕劑的防銹有效期為一年，所以只需每季度抽水樣（略）有無泄露，并及時補充冷凍水緩蝕劑。（略）體空調(diào)1.主要檢查壓縮機運行情況，因空調(diào)長時間超負荷運轉(zhuǎn)壓縮機的振動會（略）接頭或減震彎管等部位松動脫焊造成制冷劑及冷凍油的滲漏，吸、排氣壓力過低；壓縮機工作電流減小；制冷能力下降；壓縮機溫度過熱甚至燒（略）是否有泄露等是基站空調(diào)檢修的關(guān)鍵工作。2.檢修空調(diào)（略）機的清潔情況，并及時清理包括冷凝器翅片、冷凝風機、內(nèi)機蒸（略）等?；究照{(diào)常年在較惡劣條（略）積塵及內(nèi)外機翅片積塵周期相對較短，一旦積塵嚴重不及時清理，就會（略）壓差增大壓縮機面臨液擊損壞的危險，經(jīng)驗證明（略）%以上的基站空調(diào)故障都是因為灰塵堵塞引發(fā)的。3.其它主要部件常規(guī)檢查檢查內(nèi)、外風機控制板工作是否正常，控制器顯示溫度及運行狀態(tài)是否正常。檢查壓力及電流保護開關(guān)是否靈敏，保護開關(guān)動作后是否顯示故障代碼。檢查冷凝風機及蒸發(fā)風機的運轉(zhuǎn)噪音、運行電流、發(fā)熱情況、壓力、校驗繞組值及繞組平衡情況。檢查繞組過溫保護。檢查四通閥工作是否正常，有無竄氣、卡塞現(xiàn)象。檢查接觸器、繼電器是否接觸良好無虛連、無觸點發(fā)熱、無接線松動現(xiàn)象。（略）過濾器是否堵塞，兩端是否有壓差及溫差。檢查各溫度傳感器及檢測探頭工作狀態(tài)及阻值是否在正常范圍內(nèi)。檢查電源電壓（（略）基站）的電壓值是否正常，相序是否正確，同時檢查