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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級(jí)]新余市昌坊農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司位于歐里鎮(zhèn)瑤早里聯(lián)合村委稱鉤彎一處場(chǎng)地三年期招租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）瑤早（略）委稱鉤彎一處場(chǎng)地三年（略）瑤早（略）委稱鉤彎一處場(chǎng)地三年期招租,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無(wú)形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營(yíng)業(yè)收入：（略），利潤(rùn)總額：（略），凈利潤(rùn)：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發(fā)布成交信息，交易不成功的，視情況申請(qǐng)是否再進(jìn)行信息披露。項(xiàng)目簡(jiǎn)介:標(biāo)的（略）瑤早（略）委稱鉤彎一處場(chǎng)地，面積（略）㎡，掛牌價(jià)：（略）年，租賃期：3年。重要信息披露（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)二、交易時(shí)間與地點(diǎn)1、交易開(kāi)始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)2、交易地址：（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止地址：（略）為掛牌價(jià)的（略）的規(guī)則和要求，保證金到賬截止時(shí)間前，交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項(xiàng)目名稱與標(biāo)段（字?jǐn)?shù)不超過(guò)（略）個(gè)）】轉(zhuǎn)賬。開(kāi)戶名稱：新（略）提示注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無(wú)效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。四、（略）及競(jìng)價(jià)流程競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址：https:（略）.cn）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。本次競(jìng)價(jià)會(huì)（略）為新（略），競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用戶名（（略）鎖證書(shū)登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE（略）以上；競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作：如不熟悉，請(qǐng)?jiān)冢裕?，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略）周一到周日:8：（略）-（略）：（略），否則：如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。五、注意事項(xiàng)1、（略）要求：（1）（略）者攜帶有效證件，提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無(wú)拖欠債（略）競(jìng)（略）上（略）者中標(biāo)后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；（2）（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（3）（略）時(shí)須提交如下資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件，法定代表人（略）（委托代理人委托書(shū)，本人（略））原件并提供復(fù)印件一份，自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)價(jià)人應(yīng)提前自行（略）江（略）上交易大廳參與報(bào)價(jià)。3、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開(kāi)（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)，有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買(mǎi)受），交易結(jié)束前如無(wú)更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。4、成交公告：競(jìng)（略）上發(fā)布《成交公告》。5、成交費(fèi)用：代理傭金及交易服務(wù)費(fèi)按3年租金成交價(jià)總金額的5%收取，由承租人承擔(dān)。6、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金一年一交，競(jìng)租人中標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)繳納本年度租金，后續(xù)租金將在前一個(gè)已交租金屆滿前（略）日，繳付下一年租金。7、租賃期限：租賃期限為3年。8、競(jìng)租保證金與履約保證金：一次性繳納競(jìng)租保證金，金額為競(jìng)租起步價(jià)的（略）%。競(jìng)租中標(biāo)后，未中標(biāo)人在七個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)租保證金（不計(jì)利息）。競(jìng)租中標(biāo)人須在中標(biāo)之日7個(gè)工作日內(nèi)繳交1年租金、3個(gè)月租金的履約保證金及場(chǎng)地3年租金總額5%的交易手續(xù)費(fèi)、代理傭金后簽訂租賃合同（租賃期滿后無(wú)合同約定的違約行為，憑履約保證金收據(jù)不計(jì)利息退還保證金，如有違約行為，則在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用），逾期未繳納場(chǎng)地租金、履約保證金、代理傭金及交易手續(xù)費(fèi)，則取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，競(jìng)拍保證金不予退還。合同簽訂時(shí)間以出租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）參與競(jìng)價(jià)（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）受讓方資格條件:投資方資格條件:1、（略）者須為依法成立的企業(yè)法人或具備獨(dú)立民事行為能力的自然人，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件、法定代表人（略）（委托代理人委托書(shū)、本人（略））原件并提供復(fù)印件一份；自然人（略）原件并提供復(fù)印件一份。3、（略）者在參加競(jìng)拍時(shí)應(yīng)提交未被列入失信人執(zhí)行名單、未被列入限制高消費(fèi)等名單，無(wú)拖欠債務(wù)等相關(guān)承諾后證明。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.參與（略）競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。2.競(jìng)得人自成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（或以出租方的通知時(shí)間）與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競(jìng)得人違約，交易保證金（略）上競(jìng)租標(biāo)的。3.出現(xiàn)如下情形的，競(jìng)買(mǎi)人所交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不退還，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任：（1）買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)（略）成交價(jià)款和代理傭金、交易服務(wù)費(fèi)等其他相應(yīng)款項(xiàng)的；（2）項(xiàng)目成交后，買(mǎi)受人主動(dòng)提出違約申請(qǐng)的。其它需要披露的內(nèi)容:1、標(biāo)的所有重大事項(xiàng)揭示及瑕疵（略）出具的贛佳正[（略）]（評(píng)）字第（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告。2、（略）競(jìng)價(jià)，即視為已知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況，并接受主要交易條件的所有條款。3、本次標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀出租，場(chǎng)地使用性質(zhì)以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，涉及該標(biāo)的開(kāi)發(fā)使用的一切手續(xù)、費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任由中標(biāo)承租方自行（略）并承擔(dān)，且競(jìng)租人競(jìng)租前應(yīng)自行了解自己競(jìng)租后擬開(kāi)設(shè)的業(yè)態(tài)是否符合出租場(chǎng)地的用途要求，如因不符造成無(wú)法開(kāi)業(yè)的損失由競(jìng)租人自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。4、租賃期間中標(biāo)人不得將該標(biāo)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)作為抵押或擔(dān)保。5、租賃期間，承租方不得利用標(biāo)的從事任何違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在場(chǎng)地上生產(chǎn)、存放具有破壞性的有害物品，租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租標(biāo)的，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。6、租賃期滿,該標(biāo)的面向社會(huì)公開(kāi)售賣(mài)或競(jìng)租時(shí)，在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先（略）權(quán)或租賃權(quán)。7、在合同履行期間因法律、法規(guī)、政（略）建設(shè)要征收、拆遷或改造等不可抗力原因致租賃合同無(wú)法履行或合同無(wú)效時(shí)，租賃合同自行終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月按（略）月計(jì)算，多退少補(bǔ)。同時(shí)承租方承諾在招租人給予的合理期限內(nèi)退出該項(xiàng)目，若逾期未退出，出租方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔(dān)。8、若出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供資料不實(shí)，招租人有權(quán)取消中標(biāo)人資格，并沒(méi)收競(jìng)租保證金；在簽訂合同之后發(fā)現(xiàn)承租方有上述行為，出租方有權(quán)單方解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任具體違約責(zé)任雙方簽訂合同時(shí)另行約定。9、本次租賃的標(biāo)的面積由出租方核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無(wú)論增減，均不影響本次租賃的成交和價(jià)格。（略）、（略）場(chǎng)對(duì)于本項(xiàng)目標(biāo)的的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任；承租人應(yīng)在參加交易之前，自行對(duì)標(biāo)的的新舊、面積、狀況、質(zhì)量、外觀、性能、權(quán)屬、數(shù)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。（略）、具體約定最終以租賃合同為準(zhǔn)。（略）、其他未盡事宜由雙方最后協(xié)商確定。（略）、競(jìng)租人可自行實(shí)地踏勘看樣，了解標(biāo)的情況、所在位置，未去者視為（略）地址：（略）8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）查看操作說(shuō)明（略）-（略）瑤早（略）委稱鉤彎一（略）場(chǎng)租金估價(jià)報(bào)告.doc查看原文