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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 樂(lè)清市樂(lè)成街道城西路55號(hào)D1場(chǎng)地十年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）號(hào)土地證號(hào)樂(lè)清國(guó)用（（略））字第1-（略）號(hào)土地面積（略）.（略）平方米用途工業(yè)。類(lèi)型工業(yè)用地使用年限已使用年限使用期限標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：樂(lè)清國(guó)用（（略））字第1-（略）號(hào)。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀交付。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買(mǎi)僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，對(duì)該房屋交付，對(duì)該房屋擁有合法的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，聲明其在簽署本合同前已經(jīng)（略）視察過(guò)該房屋，對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)、位置、周邊環(huán)境及其現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備已經(jīng)充（略）了解并愿意承租該房屋。6、其他重要需披露的事項(xiàng)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）（首年）是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注首年租金掛牌價(jià)（略）.（略），租金無(wú)遞增。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求每年租金相同，租金一年一付，先付后用。首年租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清至（略）指定賬戶(hù)，從第二年起，每年租金應(yīng)于上一年租期到期前7個(gè)工作日（略）給出租方。出租用途工業(yè)。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交租金的（略）%（逢一進(jìn)十?。裕┲涟傥唬?。若承租方提前終止合同，已繳納的履約保證金不予退還；租賃合同解除或終止時(shí)，承租方須（略）結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用和騰退堆放物資，及時(shí)注銷(xiāo)或變更營(yíng)業(yè)地址（略）地址和水電戶(hù)名（如有）等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗(yàn)及確認(rèn)手續(xù)辦結(jié)后，無(wú)息退還履約保證金。2、免租金裝修期：6個(gè)月。（不含在租期內(nèi)，自標(biāo)的物移交之日開(kāi)始計(jì)算）。3、出租場(chǎng)地內(nèi)含一處D級(jí)危房（建筑面積約（略）㎡，不得經(jīng)營(yíng)及使用）。承租方在經(jīng)營(yíng)使用場(chǎng)地時(shí)須確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。承租方可對(duì)該處危房進(jìn)行拆除，拆除、清理工作及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。4、其它費(fèi)用:租賃場(chǎng)地如需水、電等報(bào)裝及相關(guān)費(fèi)用由承租方自行解決；租賃期間的水電費(fèi)以及租賃場(chǎng)地（含附屬配套設(shè)備、設(shè)施）的日常維護(hù)修繕等相關(guān)費(fèi)用，須承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、意向承租方（略）參加競(jìng)價(jià)之前，須查詢(xún)和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見(jiàn)。承租方須對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。6、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租方騰空后，移交使用時(shí)的租賃場(chǎng)地（略）現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于場(chǎng)地地面平（略）、土石結(jié)構(gòu)、占地面積（畝數(shù)）差異、現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)，承擔(dān)；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。7、承租方須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，合法經(jīng)營(yíng)，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。承租方自行（略）工商、消防等經(jīng)營(yíng)事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。出租方對(duì)承租方能否獲得相關(guān)部門(mén)的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租方自行（略）。8、為保證公（略）場(chǎng)的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)招標(biāo)、拍賣(mài)過(guò)程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，我司將取消本次招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)，招標(biāo)、拍賣(mài)結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報(bào)公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租方競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)、拍賣(mài)費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交之后7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）、租賃期內(nèi)出租方僅收取土地使用權(quán)的租金含稅,不收取其他任何費(fèi)用。承租方使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有水電費(fèi)、管理費(fèi)、其他不可預(yù)計(jì)費(fèi)用等一切稅、費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何代收代繳義務(wù)。（略）、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，租賃期限內(nèi)承租方必須出具方書(shū)面備案并征得出租方同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。承租方須將轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)資料交至出租方登記備案。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因出租方的轉(zhuǎn)租而改變。（略）、租賃期滿(mǎn)，出租方有權(quán)收回租賃標(biāo)的，承租方應(yīng)無(wú)條件如期交還。原有的和承租方在租賃期內(nèi)投入的不動(dòng)產(chǎn)裝修、房屋加固、搭建的建筑物、電氣設(shè)備可移動(dòng)電氣設(shè)備除外等皆無(wú)償歸出租方所有。承租方應(yīng)于租賃合同到期或提前解除時(shí)將可移動(dòng)電氣設(shè)備搬運(yùn)完畢，逾期超過(guò)（略）日的，視為承租方自動(dòng)放棄，并無(wú)償歸出租方所有。（略）、租賃期內(nèi)，出租方若因國(guó)家或當(dāng)?shù)兀裕┮?guī)劃調(diào)（略）需要，影響該出租土地的租賃使用期限，出租方提前2個(gè)月通知承租方，租賃合同自行終止，承租方無(wú)條件搬出，出租方應(yīng)將已交納的未到期租金部（略）按日平均租金計(jì)算不計(jì)利息退還給承租方。（略）、場(chǎng)地租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”、“租期起止時(shí)間”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期（略）年有無(wú)免租期有免租期時(shí)間6個(gè)月是否包含在租期內(nèi)否承租方資格條件1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、競(jìng)買(mǎi)人須符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）2.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿(mǎn)日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶(hù)（略）-“我的賬戶(hù)”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買(mǎi)方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買(mǎi)保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買(mǎi)方的“我的賬戶(hù)”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買(mǎi)方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買(mǎi)保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目成交后：（略）個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶(hù)。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿(mǎn)日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到合格競(jìng)買(mǎi)方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿(mǎn)后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買(mǎi)方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察確認(rèn)函.docx（略）.docx租賃合同（樣本）.docx浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本（租賃+動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx特別事項(xiàng)約定（新）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人孫女士、章女士電話(huà)（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地址溫（略）聯(lián)系人章女士固定電話(huà)（略）-（略）手機(jī)（略）