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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-16在采購與招標網發(fā)布 豐都縣高家鎮(zhèn)祥和路東段132號商業(yè)用房招租。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名稱豐（略）東段（略）號商業(yè)用房招租項目編號（略）租賃底價0.（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產類別房產租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現提出申請，（略）站及相關媒體公開發(fā)布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；2、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法（略）社會（略）有關部門審核；3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名稱豐（略）東段（略）號商業(yè)用房招租坐落豐（略）東段（略）盤名稱租賃底價0.（略）年租賃期限（年）1至3年（由承租方自由選擇）租金（略）方式按年（略）免租期無租金遞增方式不遞增招租用途禁止經營排放油煙的餐飲產權（略）層第一層結構--房屋證載用途--招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權人是否行權是移交時限有租賃，招租方負責在承租方付清標的首期租金、重慶聯(lián)交所服務費且原合同到期后（略）日內移交是否存在租賃是原租賃期至評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準日-重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人蘭老師聯(lián)系電話（略）-（略）三、招（略）行為批準機（略）興豐（略）公司評估備案機構-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關其他條件一、意向承租方可在掛牌期內通過（略）報（略）上（略）操作指南（https:（略）.comhelp）兩種方式（略）手續(xù)，并交納相應保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權人）產生，則采取協(xié)議方式以不低于招租底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權（略）競價多次報價方式確定承租方。優(yōu)先權人要行權的，須在掛牌期內到重慶聯(lián)合產權交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權。三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所服務費后，招租方有權扣除剩余部（略）作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額（略）交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結清本次交易涉及的款項（含首期租金、重慶聯(lián)交所服務費等）后，可憑租賃合同、招租方出具的退款憑據等資料到重慶聯(lián)交所（略）交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內，其交易保證金由重慶聯(lián)（略）徑全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀及瑕疵（包括但不限于標的無房地產權證；標的坐落為派出所門牌號地址；招租面積系招租方自行測量；有租賃，原承租人未放棄優(yōu)先權等）及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在（略）時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、標的無房地產權證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。六、意向承租方應在被確定為承租方之日起（略）個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在租賃合同生效之日起5個工作日內，將首期租金（金額為1年租金）（略）至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權單方面終結交易。七、標的租賃合同簽訂時需進行賦予強制執(zhí)行力公證，公證費用按合同租金總額的0.（略）%計費，不足（略）按（略）計費，由招租方與承租方各自承擔（略）%。八、租賃前的房產相關費用由招租方負責，標的移交后所產生的一切稅、費（含水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負責（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。九、本次交易重慶聯(lián)交所服務費按租期內成交總租金的1%向承租方收取。十、該標的有租賃，招租方負責在承租方付清標的首期租金、重慶聯(lián)交所服務費且原合同到期后（略）日內移交標的，租金及租期自移交完成之日起計算。十一、房屋改造裝修、（略）治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結構，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結構和裝修進行損毀。十二、該標的禁止經營排放油煙的餐飲，承租方在租賃期間應按招租用途使用，其（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。十三、標的面積以實際現狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及服務費不做調（略），重慶聯(lián)交所不負責移交，不承擔瑕疵擔保及其它連帶責任。十四、以上標的未經招租方同意不得轉租。承租方資格條件無交易保證金設定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡競價（多次報價）交易機（略）豐都支所交易機構聯(lián)系人鮮老師舒老師聯(lián)系電話（略）-（略）