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2024-12-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
[鎮(zhèn)海區(qū)本級(jí)]寧波市鎮(zhèn)海區(qū)龍賽醫(yī)療集團(tuán)龍賽院區(qū)一樓大廳西側(cè)場(chǎng)地和鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道銅帆樓112號(hào)商鋪招租項(xiàng)目招租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
一、招租條件
（略）大廳西（略）號(hào)商鋪招租（略），代理單位為（略）公司。
項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎有意向的承租人參加投標(biāo)。
二、招租范圍與基本要求（略）共有2處場(chǎng)地?cái)M出租，具體如下：
標(biāo)段 | 店鋪地址 | 建筑面積 （㎡） | 用途 | 經(jīng)營(yíng)范圍 要求 | 承租期 | 出租底價(jià) |
一 | （略）.（略） | 商業(yè) | （略） | 三年，合同一年一簽 | 人民幣（略）/年 |
二 | （略）.（略） | 商業(yè) | 商業(yè) | 三年，合同一年一簽 | 人民幣（略）/年 |
特別說(shuō)明：
1、表中建筑面積供參考，具體以交付（略）實(shí)際為準(zhǔn)。
2、經(jīng)營(yíng)相關(guān)改造及裝修費(fèi)用由成交人自行負(fù)責(zé)
三、意向競(jìng)租人資格要求
本次招租要求意向競(jìng)租人須是：
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
（二）承租房屋的使用必須符合國(guó)家相關(guān)法律（略）的相關(guān)規(guī)定。
（三）意向競(jìng)租人須提供經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案、經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容等意向性文件。
（四）截止日期為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)前及時(shí)繳納競(jìng)租保證金和繳納（略）費(fèi)用的意向競(jìng)租人。
（五）意向競(jìng)租人（略）站（（略）www.（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，以代理機(jī)構(gòu)于（略）截止（略）站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
四、經(jīng)營(yíng)要求
1、租金（略）方式：租金一年一付，合同簽訂后當(dāng)天一次性付清。
2、租賃期滿，招租人有權(quán)收回出租房屋，承租人應(yīng)如期交還。承租人如有要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知招租人，經(jīng)招租人同意后，重新簽訂租賃合同。如招租人有特殊需要需收回，承租人應(yīng)服從收回。
3、繳納費(fèi)用：若承租人未繳納房租時(shí)長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月（略）出具《房屋租金催繳函》送達(dá)給承租人，經(jīng)承租人確認(rèn)后，單位工作人員將有承租人簽字的（略）存檔；承租人若沒(méi)有在《房屋租金催繳函》的規(guī)定時(shí)間內(nèi)上繳租金的，由總務(wù)科提起院長(zhǎng)辦公會(huì)議討論是否解除合同，重新招租。
4、承租人必須根據(jù)甲方的要求嚴(yán)格做好室內(nèi)水電氣及消防的安全管理工作，室內(nèi)必須按院方要求配備滅火器等消防設(shè)施、消防器械。
5、房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用（以甲方證實(shí)為準(zhǔn)）。
6、未經(jīng)業(yè)主同意，不得擅自拆除改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
7、廣告宣傳應(yīng)按照院方要求。
8、（略）相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。并取得工商、衛(wèi)生等相關(guān)部門(mén)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。因承租人違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由承租人自行負(fù)責(zé)。
9、嚴(yán)格執(zhí)行招租人的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從招租人商鋪管理人員的監(jiān)督管理。
（略）、承租人對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員必須嚴(yán)格管理，按規(guī)定（略）好各種證件，確保不發(fā)生違法亂紀(jì)行為。
（略）、承租人員工的勞動(dòng)報(bào)酬、養(yǎng)老醫(yī)療等各類保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故、意外事故及糾紛等，均由承租人負(fù)責(zé)，與招租人無(wú)涉。
（略）、承租人如在商鋪內(nèi)裝修或安裝設(shè)備，須書(shū)面征得招租人同意。未經(jīng)招租人同意和因未（略）相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由承租人自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由承租人負(fù)責(zé)賠償。
（略）、經(jīng)營(yíng)期滿或合同解除后，承租人必須按時(shí)將經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)屬承租人所有的設(shè)備、設(shè)施，（略）潔完好地（自然折舊除外）交給招租人。
（略）、經(jīng)營(yíng)期滿或合同解除后，承租人在合同期內(nèi)的固定裝修投入，不得拆除也不予補(bǔ)償，不可以向下一家承租人索要轉(zhuǎn)讓等相關(guān)費(fèi)用。承租人（略）的設(shè)備及物品，應(yīng)及時(shí)搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，逾期不搬遷，招租人有權(quán)從商鋪中將承租人的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，承租人也無(wú)權(quán)要求招標(biāo)人賠償損失。
（略）、承租人應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，合同期間因承租人施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由承租人負(fù)責(zé)。
（略）、經(jīng)營(yíng)期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租人自理。
（略）、承租人自行充（略）考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn)，一經(jīng)參加，即視為已認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并愿意接受標(biāo)的物的已知或未知的瑕疵，業(yè)主單位不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。
（略）、承租人嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》各項(xiàng)規(guī)定，并按照國(guó)家法律法規(guī)要求合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
（略）、其他要求具體詳見(jiàn)“附件 競(jìng)租人須知”。
三、招租評(píng)審方法：
本次公開(kāi)招租評(píng)審方式采用綜合評(píng)（略）法，最高（略）為（略），具體包括：競(jìng)租報(bào)價(jià)（略）；（略）體經(jīng)營(yíng)策劃方案及管理措施（略）；經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)4（略）；投標(biāo)文件制作1（略），具體詳見(jiàn)“第三部（略） 評(píng)審方法”。
四、競(jìng)租保證金的繳納
（一）標(biāo)段一競(jìng)租保證金為（略），標(biāo)段二競(jìng)租保證金為（略），采用銀行（略）顯示賬戶和賬號(hào)在有效（略）時(shí)間點(diǎn)內(nèi)繳清。
（二）未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)（略）無(wú)息退還。
（三）競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)（北京時(shí)間）
五、履約保證金的繳納
履約保證金為三個(gè)月租金，由競(jìng)租成功者在簽訂合同前三個(gè)（略），承租期滿后無(wú)息一次性退還。
六、公開(kāi)招租文件的獲取
（一）招租文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至 （略）年（略）月（略）日止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。
（二）招租文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招租文件獲取截止時(shí)（略）基層（略）”（以（略）”）（https:（略）.com/）（略）成功后（略）”進(jìn)行（略）并免費(fèi)（略）招租文件及相關(guān)附件（如有）（略）使用費(fèi)（略）。
注：（1）請(qǐng)競(jìng)租人按上述要求獲取招租文件，（略）基層（略）”完成相關(guān)流程引起的無(wú)效投標(biāo)，責(zé)任自負(fù)。（2（略）運(yùn)營(yíng)公司：（略）；（略）；QQ群：（略）。
七、競(jìng)租響應(yīng)文件提交（（略））截止時(shí)間及地點(diǎn)
意向競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)租響應(yīng)文件提交（（略））截止時(shí)間前（略）海基層公共資源電子競(jìng)包文件制作工具”制作加密電子競(jìng)租響應(yīng)文件并將電子競(jìng)租響應(yīng)文（略）（https:（略）.com/），逾期遞交的競(jìng)租響應(yīng)文件，業(yè)主單位（代理機(jī)構(gòu)）不予受理。
遞交（（略））方式（略）海基層公共資源電子競(jìng)包文件制作工具”（略）加密電子競(jìng)租響應(yīng)文件。
截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。
八、競(jìng)租響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)
開(kāi)啟時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。
（略）（https:（略）.com/)”中的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”
招租會(huì)議地點(diǎn)（略）開(kāi)標(biāo)廳一<（略）號(hào)）。
招租文件解密：競(jìng)租人須在招租會(huì)議開(kāi)始時(shí)間后（略）?；鶎庸操Y源電子競(jìng)包文件制作工具”完成解（略）原因外，解密失敗或解密超時(shí)的，視為競(jìng)租人撤回其競(jìng)租響應(yīng)文件。
招租過(guò)（略）”中的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”及“掌上開(kāi)標(biāo)大廳”進(jìn)行（略）直播。
九、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招租公告（略）公共（略）（甬易陽(yáng)光）“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”欄內(nèi)（https:（略）.cn:（略）/website/home）上發(fā)布。
十、業(yè)務(wù)咨詢
（略）
聯(lián)系人：（略）p>
聯(lián)系電話：（略）-（略）
招標(biāo)代理人：（略）/p>
地 址：（略）4（略）
聯(lián) 系 人：（略）堯
電 話：（略）-（略），（略）
（略）查看原文
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