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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)新港路88號(hào)房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號(hào)房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：CZ（略）TJ（略）-3掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：（略）價(jià)格說明：提供8個(gè)月免租期，租賃期限（略）年（免租期包含在租期內(nèi)）。租賃期限內(nèi)租金合計(jì)為（略）.（略）。其中第一年的年租金為（略）.（略）（含8個(gè)月免租期）；第二年到第五年的年租金為（略）.5（略）；第六年到第十年的年租金為（略）；第十一年到第十五年的年租金為（略）.5（略）。如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。面積：2,（略）.（略）㎡位置：天津（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有的（略）-（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料，請予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息（略）號(hào)房產(chǎn)標(biāo)的類別房（略）號(hào)面積2,（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色繁華商圈,交通便利標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)津（（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限8月出租（略）地（略）號(hào)（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）A是否國資（略）國資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人孫杰聯(lián)系電話（略）通訊地（略）策文件董事會(huì)決議是否涉及資產(chǎn)行為批準(zhǔn)是國家出資（略）國資監(jiān)（略）級(jí)國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)（略）批準(zhǔn)單位決議文件類型批復(fù)批準(zhǔn)（略）號(hào)房產(chǎn)出租的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)北方國際資產(chǎn)【（略）】（略）號(hào)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明提供8個(gè)月免租期，租賃期限（略）年（免租期包含在租期內(nèi)）。租賃期限內(nèi)租金合計(jì)為（略）.（略）。其中第一年的年租金為（略）.（略）（含8個(gè)月免租期）；第二年到第五年的年租金為（略）.5（略）；第六年到第十年的年租金為（略）；第十一年到第十五年的年租金為（略）.5（略）。如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式押一付半年信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場交納保證金是保證金交納金額（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方需（略）有效承租登記手續(xù)且交納交易保證金后不得單方撤銷承租申請。2（略）絡(luò)競價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競爭性談判等方式組織競價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競價(jià)活動(dòng)。3、意向承租方被確定為最終承（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）書面通知的期限內(nèi)與出租方商定提交擬簽署租賃合同文本并簽署租賃合同，且須按合同約定足額交納租金，履約保證金（如有）、交易服務(wù)費(fèi)。4、遵守項(xiàng)目公告、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證金的保證內(nèi)容及公示約定任一情形的，其交納的交易保證金不予退回，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）約定價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的已收到約定價(jià)款的相關(guān)證明材料后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明占用人不享有優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件及符號(hào)項(xiàng)目資格條件的書面材料，出租方對符合條件的意向承租方出具《（略）勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略）電話：（略）；聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)。）3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）意向承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于已公示的經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》等書面材料。4、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將該項(xiàng)目交易保證金交納至公示的銀行賬戶，成功（略）承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。5、如只征集到一個(gè)合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同，并在簽署租賃合同次日起5個(gè)工作日向出租方（略）的裝修保證金，出租方向天津產(chǎn)權(quán)提供已收上述款項(xiàng)的收款憑證。7、天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的收款憑證后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑原額無息返還。8、承租方不得擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，且需遵守國家法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。承租方需做好防火、防盜、衛(wèi)生等安全工作。9、承租方需自行出資對物業(yè)進(jìn)行重新裝修，并負(fù)責(zé)物業(yè)的建筑、電梯、消防、水、電、暖氣等設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)。承租方裝修完畢后，需經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可開業(yè)，承租方的裝修設(shè)計(jì)圖紙及水、電、（略）等圖紙需在出租方處進(jìn)行備案。（略）、承租方不得未經(jīng)出租方同意隨意將標(biāo)的轉(zhuǎn)租他人使用。（略）、該項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)全部由最終承租方負(fù)責(zé)（略）。資格條件1、承租方需能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，需進(jìn)行工商登記（略），守法經(jīng)營，依法申報(bào)納稅和統(tǒng)計(jì)收入。2、承租方應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和信用記錄，需提供信用中國查詢的報(bào)告，沒有嚴(yán)重的違約行為或欺詐行為。3、租賃用途必須符合國家的法律法規(guī)以及租賃合同中的具體約定，嚴(yán)禁將租賃物用于任何非法活動(dòng)。其他披露內(nèi)容1、本次出租（略）號(hào)房產(chǎn)（略）號(hào)。其證載地址與現(xiàn)實(shí)際地址不一致系由于權(quán)屬證書發(fā)證在先，后于（略）對門牌號(hào)重新排號(hào)后形成現(xiàn)實(shí)際地址與證載位置不一致。2、截至公示前，本標(biāo)的部（略）對外出租，其中（略）年（略）月（略）日到期的租戶（略）戶，涉及面積（略）平方米，（略）年3月（略）日到期租戶1戶，涉及面積（略）平方米；其余為空置狀態(tài)。3（略）結(jié)算賬（略）公司銀行賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文