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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 舟山市定海區(qū)育苗路9號第五層房屋五年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：舟房權證定字第（略）號舟國用（略）第（略）號2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：具體以（略）實物為準。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、其他事項說明：承租方收費標準為租金總額在（略）以下的收取1.5%，（略）-（略）部（略）收取1.2%，（略）以上部（略）收取1%。（交易服務費按（略）段累加法收?。┏鲎夥胶啗r出租方基本（略）聯(lián)系人劉女士聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）A座（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價3.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金為3.2（略），第二年、第三年不變，第四年起每三年遞增3%是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每一年（略）一次，成交后3個工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電（煤）押金，具體以租賃合同約定為準。出租用途出租房產(chǎn)不承諾使用用途，自行向行政機關審批，由此產(chǎn)生的所有費用自行承擔，出租方不承擔審批被拒的責任與風險。與交易相關的其他條件1、租賃合同履約保證金與水電（煤）押金：租賃合同履約保證金為首年租金的（略）%，具體以租賃合同約定為準。水電（煤）押金為0.5（略）。上述房產(chǎn)物業(yè)等費用由承租方承擔。2、本標的證載規(guī)劃用途為教育用地非住宅。承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。3、出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。4、出租標的交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。5、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。6、承租方應在成交后3個工作日內(nèi)向出租方繳納首年租金、履約保證金及水電費押金，并于繳納完所有款項之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。如自項目成交后第5個工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。租期5年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，舟山產(chǎn)權在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、交易方式：本項（略）絡動態(tài)報價方式；延牌期采用即時摘牌即時成交方式。2、公告掛牌期：首次掛牌期限（略）個工作日，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。3、首次掛牌期間，審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。4、首次掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條（略）絡動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。5、首次掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則不變更掛牌條件，進入延牌期。6、延牌期交易規(guī)則：①掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，進入延牌期；延牌期即時摘牌、即時成交。②期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租（略）完成（略）手續(xù)并交納競買保證金。③承租方確認標準：以完成標的意向承租登記為準。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx意向方（略）時所需文本（動態(tài)報價）.docx實地勘察證明.docx（略）.docx5年期房屋租賃合同模板定稿.docx（略）9號權屬證（掛牌使用）.PDF標的物位置聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人吳先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）A座（略）址