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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廈門市舊城保護(hù)開發(fā)有限公司2024年第五批分散式租賃住房出租公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 為進(jìn)一步建立健全（略）散式存量租賃住房管理機(jī)制，根據(jù)《（略）人民政（略）直管公房資產(chǎn)盤活方案的批復(fù)》廈府〔（略）〕（略）號(hào)、《（略）住房保障和（略）關(guān)于印（略）保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定和管理操作細(xì)則的通知》（廈房租賃〔（略）〕（略）號(hào)（略）（以下簡(jiǎn)稱“保開公司”）組織開展出租工作，現(xiàn)就房源出租方案通知如下：一、出租房源概況（略）年第五批擬出租的（略）散式房源共（略）套，租賃期限為2年，根據(jù)房源實(shí)際情況，本批次房源擬集中面向個(gè)人出租。序（略）房屋坐落建筑面積（㎡）房型是否獨(dú)立廚房是否獨(dú)立衛(wèi)生間月租金（（略）月）1（略）打（略）2號(hào)1（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）錢爐灰埕5-2號(hào)（略）室（下）（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）雙蓮池（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）號(hào)之二（略）室（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）號(hào)（略）室（略）.（略）一房型無獨(dú)立廚房無獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）思（略）5-（略）號(hào)（略）室（略）.7二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）金山西里（略）號(hào)（略）室（略）.（略）三房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）金山西里（略）號(hào)（略）室（略）.8三房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）金山西里（略）號(hào)之（略）室（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）6號(hào)之（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房獨(dú)立衛(wèi)生間（略）號(hào)（略）-（略）室（略）.（略）二房型獨(dú)立廚房無獨(dú)立衛(wèi)生間（略）號(hào)（略）室（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房無獨(dú)立衛(wèi)生間（略）號(hào)（略）室（略）.（略）一房型獨(dú)立廚房無獨(dú)立衛(wèi)生間（略）二、房源配套情況（一）房源按房屋現(xiàn)狀出租，家具家電由承租人自行配置。（二）成套房源系套內(nèi)配有廚房、衛(wèi)生間，不成套房源即為配套不完善（公用或無配套廚房、衛(wèi)生間）。（三）本批次房源水、電等配套設(shè)施以（略）實(shí)際情況為準(zhǔn)，若（略）暫未配備相關(guān)水電設(shè)施，需由租戶配合相關(guān)部門或單位對(duì)接安裝和繳費(fèi)。三、相關(guān)費(fèi)用繳交須知（一）（略）散式租賃住房評(píng)估價(jià)格系由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋現(xiàn)狀及范圍進(jìn)行評(píng)估得出的租金，按保租房租金評(píng)估指引相關(guān)（略）場(chǎng)化租賃房評(píng)估租金（略）%的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)（略）收取，付款方式為押一付三，即租金按季度收取，租賃保證金（押金）為一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)；其他設(shè)備相關(guān)費(fèi)用（若有）按約定另行結(jié)算。（三）租賃合同約定的應(yīng)由承租人承擔(dān)的包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)、公維金、燃?xì)狻⒐珨偹娰M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承租人應(yīng)按時(shí)足額向有關(guān)單位繳納。（四）如有提供額外增值服務(wù)，由承租人自愿選擇并簽訂補(bǔ)充協(xié)議（略）相應(yīng)費(fèi)用。四、出租規(guī)則（一）本次租賃房面向個(gè)人出租：1.出租方式：面向個(gè)人（1）年齡在（略）-（略）周歲之間；（2）未承租過保開公司管理的租賃房；（3）承租后必須自住，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借；（4）每批次限預(yù)約1套，且僅可承租1套房源；（5）已承租保開公司管理的租賃房再次預(yù)約審核資格時(shí)將被視為無效預(yù)約;（7）與保開公司存在法律糾紛的客戶預(yù)約將被視為無效預(yù)約；個(gè)人預(yù)約房源信息及（略），請(qǐng)掃下方二維碼:*房源房型及現(xiàn)狀請(qǐng)以（略）為準(zhǔn)（（略）：（略）、“廈門安（略）”（略）公眾號(hào)、（略）”（略）公眾號(hào)第五批房源公示及預(yù)約時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（9:（略））-（略）月（略）日（（略）:（略））（三）選房流程預(yù)約（略）段（略）批次進(jìn)行集中帶看，預(yù)約人數(shù)在（略）人以內(nèi)，統(tǒng)一批次看房；預(yù)約人數(shù)在（略）人以上則（略）人為一批次看房。每套房源（略）帶看時(shí)間限定為半小時(shí)，（略）預(yù)約號(hào)碼（詳見公眾號(hào)預(yù)約信息公示）在限定時(shí)間內(nèi)（略）簽到即視為有效選房號(hào)碼?？蛻艨捶繒r(shí)需出示（略）簽到，須與（略）預(yù)約人一致，逾期未到（略）視為放棄選房資格。客戶經(jīng)（略）查勘及充（略）咨詢后明確租賃意向。最先簽約且繳交足額保證金的客戶為該套房屋的承租人。若同一時(shí)間意向簽約人數(shù)超過2人的，以預(yù)約號(hào)碼順序?yàn)闇?zhǔn)，即號(hào)碼順序靠前擁有優(yōu)先承租權(quán)。如前者確定承租，則其后的所有人均失去承租該套房源機(jī)會(huì)。意向客戶需在（略）完成租賃意向書租賃合同簽訂并繳交首期租金和履約保證金，否則視為無效。房源一經(jīng)選定不允許調(diào)換住房，若中途放棄承租資格，履約保證金將不予退還。集中出租的預(yù)約情況將在企業(yè)公眾號(hào)進(jìn)行公示，接受廣大人民群眾的監(jiān)督。集中出租結(jié)束后，剩余房源和后續(xù)騰退房源（略）場(chǎng)需求，按照先到先選的原則實(shí)行常態(tài)化出租。五、重要事項(xiàng)須知1.簽約時(shí)間：以保開公司工作人員通知為準(zhǔn)2.簽約方式：一對(duì)一（略）簽約3.合同期限：合同期為兩年4.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金價(jià)格由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，按保租房租金評(píng)估指引相關(guān)（略）場(chǎng)化租賃房評(píng)估租金（略）%的標(biāo)準(zhǔn)定價(jià)；5.保證金標(biāo)準(zhǔn)：租賃保證金（押金）為一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)；其他設(shè)備相關(guān)費(fèi)用（若有）按約定另行結(jié)算。租賃保證金（押金）在合同履約完成退房時(shí)無息返還。5.租金繳交時(shí)間：每季度首月5日前。6.簽約的意向客戶需攜帶個(gè)人（略），以便核實(shí)身份，并確保手機(jī)銀行可以正常轉(zhuǎn)賬。7.注意事項(xiàng)：（1）意向客戶需本人到場(chǎng)簽訂租賃合同，不得代簽。（2）若在正式（略）工作人員按照客戶登記的聯(lián)系方式未能聯(lián)系上合同簽約人、簽約人（略）小時(shí)未能響應(yīng)的或合同簽約人提出放棄擬簽約房源，則視為放棄當(dāng)次所選房源，該房源將順延至下一位意向客戶。六、費(fèi)用繳交方式指定銀行賬戶（略）開戶行：工行（略）賬號(hào)：（略）七、退租須知在本合同約定的租賃期內(nèi)，如承租人因故無法履約需提前解除合同的，應(yīng)（略）提交《提前退租申（略）同意承租人申請(qǐng)，則承租人已（略）的履約保證金作為違約金不予退還，承租人已（略）的當(dāng)期房屋租金及設(shè)備押金（若有）在扣除以下款項(xiàng)后的余額（若有）無息退還：（1）當(dāng)月已實(shí)際產(chǎn)生的房屋租金、設(shè)備租金、服務(wù)費(fèi)及租賃相關(guān)費(fèi)用等；（2）承租人應(yīng)付未付的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他任何款項(xiàng)；（3）扣除承租人承租期間因個(gè)人行為損壞的房屋設(shè)備（若有），如電子門鎖等設(shè)備費(fèi)用。退租時(shí)承租人需繳清承租房屋應(yīng)（略）的全部款項(xiàng)（含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、公攤費(fèi)等），并將房屋騰空清理干凈，如有損壞需（略）工作人員查驗(yàn)合格后，歸還鑰匙、租賃合同原件并簽定《房屋驗(yàn)收交接單》、《退房交接表》。八、續(xù)租須知租賃期滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)在租賃期屆滿前1個(gè)月向保開公司工作人員提交書面續(xù)租申請(qǐng)，（略）研究同意后可以續(xù)租：（1）履約記錄良好，無違約違規(guī)欠繳租金等行為；（2）接受續(xù)（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)；（3）承租期間自住，（略）部租借給他人使用；（4）接受續(xù)租租賃合同約定條款。九、其他事項(xiàng)意向客戶登記：若您在上述房源清單中暫時(shí)未有挑選到合適的房屋承租，可以掃描下方二維碼填寫問卷進(jìn)行租賃意向登記。我們收到意向登記后，會(huì)根據(jù)您的問卷調(diào)查情況結(jié)合現(xiàn)有房源情況為您匹配房源。十、聯(lián)（略）服務(wù)地址：（略）8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）十一、投訴舉報(bào)及監(jiān)督如發(fā)現(xiàn)租賃活動(dòng)有違反規(guī)定行為的，歡迎社會(huì)各界通過來電、（略）投訴、舉報(bào)。投訴、舉報(bào)電話：（略）散式租賃住房，自（略）負(fù)責(zé)解釋。