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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市余杭區(qū)紫藤路4號3幢1樓部分房屋（鮮肉分割車間）5年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、出租申請與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務。5（略）絡競價、（略）報價或（略））方式實施房屋出租，表明我方已了解并認可（略）絡競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及賠償責任。標的名（略）4號3幢1（略）部（略）房屋（鮮肉（略）割車間）5年租賃權(quán)標的編號HJS（略）ZL（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價（略）年房屋（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)聯(lián)系人施先生、徐小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地（略）錢江新（略）2號泛海國際A座（略）出租房屋基本情況出租房屋基本情況房屋名（略）4號3幢1（略）部（略）房屋（鮮肉（略）割車間）坐落位（略）4號3幢1（略）不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）房屋用途工業(yè)用地非住宅不動產(chǎn)（略）類工業(yè)用房其它權(quán)力情況無使用現(xiàn)狀空置是否存在優(yōu)先承租權(quán)不涉及其他披露事項1、本次租賃面積約為（略）平方米，系出租方測繪所得，租賃房屋范圍詳見出租方提供的《房屋租賃合同》附件：紅線圖。若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實際為準，成交后不調(diào)（略）租金和交易服務費。2、租賃房屋質(zhì)量、位置、招租面積及水、電容量等以（略）實際為準。3、租賃（略），浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略），土地使用面積（略）.1平方米，工業(yè)用地非住宅，房屋建筑面積（略）.（略）平方米。本次招租標的（略）4號3幢1（略）（鮮肉（略）割車間），租賃標的建筑面積為（略）平方米，包括鮮肉（略）割車間（略）域范圍內(nèi)的配套冷庫及設施設備（詳見附件：車間設施設備清單）。招租標的不涉及相關(guān)資質(zhì)。4、上述房屋租金評估價僅含房屋本身，不含房屋內(nèi)的設施設備。5、本招租標的承租方須向出租方（略）物業(yè)費，物業(yè)費標準為1（略）月平方米即每月物業(yè)費（略）。6、出租方不保證本次招租標的中車間設施設備清單里的相關(guān)設施設備的完好性，相關(guān)設施設備的維修及保養(yǎng)由承租方負責維護。如設施設備損壞或正常報廢，出租方不負責進行更換。承租方不使用相關(guān)設施設備或退租時，需將相關(guān)設施設備交還給出租方。7、因承租人生產(chǎn)排污，需使用藥劑等相關(guān)費用由承租人承擔。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價（略）年出租面積㎡（略）租賃期5年起租日以《交付確認書》上確定的交付之日為準免租期無租金（略）要求一年一付先付后用租金調(diào)（略）方式租賃期內(nèi)，從第三個計租年度起租金每二年年租金環(huán)比遞增3%，直至租賃期滿。履約保證金（略）要求（略），該履約保證金非承租方的租金、物業(yè)服務費，僅為承租方履行《房屋租賃合同》義務的擔保。承租期滿后，根據(jù)合同約定無息退還。水電氣物業(yè)費等費用的約定詳見《房屋租賃合同》出租用途要求肉品加工是否允許裝修改造詳見《房屋租賃合同》與出租相關(guān)的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風險。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)攜帶（略）時（略）的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成（略）確認和簽署《成交通知書》、交易記錄及《房屋租賃合同》等相關(guān)合同文件；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個工作日內(nèi)將交易服務費、履約保證金和首期租金一次性（略）至杭交所指定賬戶（以到賬時間為準）。（2）同意經(jīng)出租方申請之日起3個工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金和履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定（略），開戶銀行：中國建設銀行（略），銀行賬號：（略）。（3）承租方負責（略）租賃房屋經(jīng)營所需的或可能發(fā)生的所有申請報批手（略）有關(guān)部門規(guī)定的驗收合格證書（包括但不限于二次裝修消防驗收合格證書、環(huán)保批文及營業(yè)執(zhí)照等）后方可正式投入商業(yè)使用。（略）上述證照及許可批文所發(fā)生的一切費用由承租方承擔。（4）承租方自行負責租賃房屋的經(jīng)營，并承擔相應風險及相關(guān)責任；承租方不得以出租方名義從事經(jīng)營活動。（5）原則上承租方不得對外轉(zhuǎn)租。如確需轉(zhuǎn)租的，應獲得出租方的書面同意，同時轉(zhuǎn)租不得違反《房屋租賃合同》約定的房屋用途。若因轉(zhuǎn)租給出租方造成任何損失，承租方應負責賠償（包括但不限于損失、支出的合理的律師費和訴訟費等）。（6）承租方應遵守中國有關(guān)環(huán)境保護、衛(wèi)生、防疫、文化、治安管理在內(nèi)的法律、法規(guī)，尊重社會公德，負責治安綜合治理、消防、安全和保衛(wèi)工作。在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，由承租方負全部責任。（7）承租方保證按照約定的租賃用途，在其合法經(jīng)營范圍內(nèi)，按照使用規(guī)范，正常合理地使用租賃房屋及其設施、設備，并按照約定完成應由其負責的物業(yè)服務事項，不放置任何超過或可能超過建筑物設計荷載范圍的物品，不得影響、妨礙公共設施、設備的正常使用和正常維護、維修、保養(yǎng)，不得損壞租賃房屋結(jié)構(gòu)及附屬設備設施。（8）出租方與承租方的權(quán)利義務詳見《房屋租賃合同》樣本。3、本招租項目交付以附件《房屋租賃合同》樣本相關(guān)內(nèi)容為準。4、本項目承租方須交納按第一計租年度的一個月租金計的交易服務費。承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。踏勘安排展示時間信息披露截止日前2個工作日展示地點標的所在地聯(lián)系人章海林聯(lián)系電話（略）交易保證金設定交納交易保證金是交納金額（略）交納時間信息披露截止日（略）:（略）時前交納（以到賬時間為準）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補償杭交所的服務費，剩余部（略）作為對出租方的經(jīng)濟補償金，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競價期間均不報價的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署成交通知書、《房屋租賃合同》的或未按約定（略）交易服務費、履約保證金、首期租金的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內(nèi)無息返還（以劃出時間為準）。信息披露期信息披露期披露之日起5個工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方變更信息披露內(nèi)容,重新申請信息披露。競價方式競價方式（略）報價（略）報價自由報價期信息披露截止次工作日9時至（略）時延時報價周期5（略）鐘是否專場否加價幅度（略）查看原文