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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 貴港市覃塘區(qū)人民法院關(guān)于貴港市覃塘區(qū)德政路3號（中梁云天府）7幢1…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西壯（略）人民法院拍賣公告（第二次）本院定于（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）（延（略）（https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.aR5OWv，戶名：（略）覃塘（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣物：（略）3（略）天府）7幢（略）號的一套房產(chǎn)坐（略）3（略）天府）7幢（略）號房產(chǎn)權(quán)證號桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號建筑面積（略）.（略）㎡（套內(nèi)、（略）攤面積不祥）規(guī)劃用途住宅結(jié)構(gòu)鋼混所在層1層建筑總層數(shù)（略）層抵押無其他毛坯房，具（略）、裝修情況請參考圖片或自行（略）查看。1、是否支持法拍貸：是。擬使用法拍貸參與競買的，競買人應(yīng)于拍賣競價開始前7日向銀行申請貸款?！胺ㄅ馁J”業(yè)務(wù)聯(lián)系人：（略）西（略）商業(yè)（略）），咨詢電話：（略）-（略）。2.經(jīng)（略）調(diào)查，建筑總層數(shù)（略）層，拍賣標(biāo)（略）層第1層，1電梯1步梯，部（略）層現(xiàn)狀面積與證載面積有差異，拍賣物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，面積差異部（略）及修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。3.拍賣物如欠物業(yè)水電費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，需繳納的土地出讓金由買受人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)由買受人自行到相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)管理部門（略），交易雙方按照現(xiàn)行法律法規(guī)和稅法相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅和費(fèi)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部（略）由買受人承擔(dān)，辦、補(bǔ)、換證件的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如過戶時產(chǎn)生二次過戶的，二次過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，請競買人務(wù)必到產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)過戶稅費(fèi)情況。涉及稅費(fèi)可參考附件“拍賣房產(chǎn)擬交稅款測算”，具體的稅費(fèi)以拍賣物所在地的稅務(wù)部門核算為準(zhǔn)。4.交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會延長且不確定，拍賣物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長。對拍賣物過戶、交付、補(bǔ)換證件等有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。5.本次拍賣物的面積、價值等未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪、評估，房屋的信息由當(dāng)事人提供，拍賣價由案件當(dāng)事人協(xié)商確定。有意者請親自實(shí)地看樣、測繪，未實(shí)地看樣核對拍賣物參數(shù)的，視為對本次拍賣物現(xiàn)狀的確認(rèn)，如拍賣物與產(chǎn)權(quán)證載明參數(shù)不一致而無法（略）不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.拍賣物按現(xiàn)狀處置，交付時以現(xiàn)狀交付，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)法律規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。在公告期間可能對拍賣物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價前再仔細(xì)閱讀本公告。二、競價時間、起拍價、保證金：拍賣競價時間：（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（延時的除外）。起拍價：（略）.（略），保證金：（略），加價幅度：（略）。三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、競買人條件:1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參（略）開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前3日向本院（略）委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，拍賣開始后補(bǔ)交無效。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。2.法律、行政法規(guī)、司法解釋、地方規(guī)章等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。是否屬于限購，請競買意向人自行向相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)管理部門咨詢。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.優(yōu)先（略）權(quán)：優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在拍賣日前3（略）上拍賣優(yōu)先（略）權(quán)的相關(guān)手續(xù)，逾期不提交的，視為放棄對本次拍賣物享有優(yōu)先（略）權(quán)。與本次拍賣物有關(guān)的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競拍（不符法律規(guī)定的除外），不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。五、競（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本次拍賣物競得（略）指定（略）絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：（略）桂（略）執(zhí)恢（略）號，賬號：（略）-（略），開戶銀行：廣西（略），聯(lián)行號：（略），匯款請備注：（略）桂（略）執(zhí)恢（略）號7幢（略）號拍賣款]。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣物的任何擔(dān)保（略）不承擔(dān)拍賣物的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本次拍賣物現(xiàn)狀的確認(rèn)。未實(shí)地看樣核對拍賣物參數(shù)的，如拍賣物與產(chǎn)權(quán)證載明參數(shù)不一致而無法過（略）不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、競買人違約責(zé)任：買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。八、是否支持法拍貸：是。擬使用法拍貸參與競買的，競買人應(yīng)于拍賣競價開始前7日向銀行申請貸款，審查通過后將銀行載明貸款額度的審批文件交至本院。競價成功后，貸款額度不足額（略）拍賣尾款的，買受人應(yīng)在7日內(nèi)（略）扣除保證金、貸款額度之外的尾款；逾期未（略）的，視為悔拍，拍賣保證金不予退還，并可裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人所貸的款應(yīng)于競價成功后7日內(nèi)（略）至本院指定賬戶，如需延長（略）時間的（最長不超（略）日），買受人需在競價成功后7日內(nèi)向本院書面申請。九、【風(fēng)險提醒】：1.拍賣物如欠物業(yè)水電費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用，由買受人承擔(dān)，不從拍賣款扣除，請競買人自行到相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況。2.買（略）出具的法律文書自行到產(chǎn)權(quán)部門（略）過戶手續(xù)，交易雙方按照現(xiàn)行法律法規(guī)和稅法相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅和費(fèi)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部（略）由買受人承擔(dān)。拍賣物如有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、保管費(fèi)等），不從拍賣款扣除，由買受人承擔(dān)。拍賣物如需強(qiáng)制交付的，在強(qiáng)制交付過程中產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用從拍賣款中扣除（根據(jù)實(shí)際情況可由買受人先墊付），強(qiáng)制開鎖、換鎖、換門、換窗等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地，租賃保管場地費(fèi)用從拍賣款中扣除。3.拍賣物按現(xiàn)狀處置，面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。拍賣物需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔(dān)。如過戶時產(chǎn)生二次過戶的，二次過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)，請競買人務(wù)必到產(chǎn)權(quán)部門確認(rèn)過戶稅費(fèi)情況。4.拍賣（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，（略）標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長。5.部（略）拍賣物因政策、開發(fā)商、違建等原因，暫不符合條件或者無法（略）產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必（略）不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。6.拍賣物不涉及戶口遷出問題，買受人是否能（略）戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。十、對上述拍賣物的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前七日與本院聯(lián)系。依據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十一（略）將生成相（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明（略）拍競買號等信息。十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀“競買須（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定（略）司法拍賣界面了解競拍規(guī)則。（略）咨詢電話：（略）-（略）舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）7號二〇二四年十二月二十三日（略）查看原文