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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中山路321號(hào)-1鼓樓醫(yī)院沿街門(mén)面房出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Report編號(hào):（略）FC（略）南（略）受（略）委托，就其出（略）號(hào)-1（略）門(mén)面房有關(guān)事項(xiàng)公告如下：1.項(xiàng)目概述1.1出租方：（略）1.2出租標(biāo)的：（略）號(hào)-1（略）門(mén)面房1.3出租行為批準(zhǔn)情況：南（略）文件《關(guān)于（略）房產(chǎn)出租的批復(fù)》（寧財(cái)資復(fù)﹝（略）﹞（略）號(hào)）1.4掛牌起止日期：（略）年（略）月（略）日—（略）年1月（略）日1.5接受（略）時(shí)間：掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）掛牌期滿如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)信息公告期限。1.6交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。2.出租標(biāo)的基本情況2.1坐落位置：（略）號(hào)2.2有無(wú)房產(chǎn)證：有2.3建筑面積㎡：（略）.（略）以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn)2.4建筑年代：（略）.5出租用途：商業(yè)2.6附屬設(shè)施：（1（略）提供點(diǎn)位，承租方自行解決，水、電表承租方自行（略）安裝（使用電壓不得超過(guò)（略）千瓦），出租方幫助協(xié)調(diào)配合。（2）消防安（略）要求安裝相關(guān)設(shè)施。2.7其他說(shuō)明：（1）目前租賃狀態(tài)：原租賃合同已到期，現(xiàn)由原租戶繼續(xù)使用中，房產(chǎn)移交由出租方負(fù)責(zé)。（2）本次出租標(biāo)的為（略）體出租，不拆（略）。3.租金價(jià)格及（略）要求3.1租金價(jià)格（略）年：（略）.（略）.2租期月：（略）個(gè)月（無(wú)免租期）3.3租金（略）期限方式：年付（先付后用）3.4租賃押金（略）：首年成交金額的（略）%4.對(duì)承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人。（2）意向承租方承租本標(biāo)的后僅限用于經(jīng)營(yíng)母嬰用品（不得使用明火）。（3）意向承租方須為所經(jīng)營(yíng)店鋪品牌商標(biāo)的擁有方或被許可方，該品牌商標(biāo)正在經(jīng)營(yíng)的店鋪在全國(guó)范圍內(nèi)不少于（略）家，登記期限內(nèi)須向出租方提交相關(guān)證明材料。（4）意向承租方須在登記時(shí)提交經(jīng)簽字蓋章的《承諾函》（詳見(jiàn)附件）。（5）意向承租方須承（略）中沒(méi)有不良記錄。（6）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租、（略）租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（7）不接受聯(lián)合體登記。5.其他要求：（1）租金遞增方式：每年在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增5%。（2）承租方須在確定承租資格次日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。（3）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。（4）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)（略）、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門(mén)對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)（略）的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。6.交易保證金6.1保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保證金（略）.（略）。6.2保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時(shí)所填寫(xiě)的本單位賬戶中采用（略）方式一次性匯出，以到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競(jìng)租資格；（2）通過(guò)資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個(gè)工作日內(nèi)（略）保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無(wú)法（略）；（3）（略）到賬確認(rèn)的方式（略）南（略）獲取繳納碼，憑繳納碼（略）南（略）站（略）到賬確認(rèn)；（4）意向承租方應(yīng)充（略）考慮資金在途時(shí)間，確保交易保證金在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定賬戶。6.3保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金及首期租金，不足部（略）另行補(bǔ)足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個(gè)工作（略）全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護(hù)交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)租人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)租人存在以下任（略）可在扣除交易雙方應(yīng)（略）交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。出租方同時(shí)承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任：①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》的或拒絕與出租方簽署《房屋租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式被確認(rèn)為承租方后，5個(gè)工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書(shū)》或拒絕與出租方簽署《房屋租賃合同》的；③未在規(guī)定時(shí)間（略）付清租金、租賃押金和交易服務(wù)費(fèi)的；④未按《房屋租賃合同》履約的；⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的；⑥擾亂交易場(chǎng)所秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行的；⑦相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的；⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.（略）意向（略）手續(xù)及需提供的資料7.1向南（略）提供的材料（所有材料均需原件掃描（略））:（1）經(jīng)簽字蓋章的意向（略）生成）。（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（（略）調(diào)用的不需提供）。（3）承諾函。意向承租方須在登記期限內(nèi)（略），并通過(guò)（略）完成登記手續(xù)，登記材料均需原件掃描（略）。7.2向出租方提供的材料：相關(guān)（略）商標(biāo)及店鋪?zhàn)C明的材（略）絡(luò)登記審核通過(guò)后，須在登記期內(nèi)將上述材料提交至出租方（地址：（略）5（略）A座（略）室，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略））復(fù)印件均需加蓋單位公章，并提供原件加以核對(duì)。8.其他說(shuō)明（1）出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書(shū)面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；（3）本次出租標(biāo)（略）向意向承租方提供的基本情況說(shuō)明僅供參考，不（略）未知事項(xiàng)及（略）對(duì)出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個(gè)工作日內(nèi)按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)金額為成交總租金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：（略）聯(lián)系人聯(lián)系。9.聯(lián)系方式：出租方：（略）地址：（略）5（略）A座（略）室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）南（略）：地址：（略）1招租承諾函.pdf（略）查看原文