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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 大鏟灣藍(lán)色未來科技園第8棟401室招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 第1次變更信息交易保證金繳納截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒變更為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱大鏟灣藍(lán)（略）第8棟（略）室起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）大鏟灣藍(lán)（略）8棟面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)土地證資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期5年免租期3個(gè)月（含在租賃期內(nèi)，免租期內(nèi)不收取租金，承租方仍需（略）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）平方米月租金的遞增租金單價(jià)每3年遞增5%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定研發(fā)辦公履約條件1.承租方必須與出租方簽訂《安全管理協(xié)議》，并出具《消防安全承諾書》，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。2.承租方在進(jìn)行租賃物業(yè)裝修前，必須報(bào)出租方審核裝修方案及裝修設(shè)計(jì)平面圖、消防及水電施工等圖紙。裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印件（略）后提交給出租方。3.承租方須自費(fèi)、自行向政府部門申報(bào)與實(shí)際使用用途相符的經(jīng)營(yíng)等相關(guān)證照、手續(xù)或批文，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。4.承租方須接受《（略）服務(wù)協(xié)議》及其附件的條款及文本內(nèi)容，出租方有權(quán)在簽訂《（略）服務(wù)協(xié)議》及其附件之前對(duì)不影響租賃合同實(shí)質(zhì)性條款作適當(dāng)?shù)恼{(diào)（略），《（略）服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)附件以雙方最終簽署版本為準(zhǔn)。5.物業(yè)管理費(fèi)9.5（略）㎡月，水費(fèi)、電費(fèi)由承租方在合（略）物業(yè)管理單位按月結(jié)算，（略）物業(yè)管理單位的書面繳費(fèi)通知單為準(zhǔn)（其中水單價(jià)（略）水費(fèi)通知單，用戶水費(fèi)金額（含稅）=用水單價(jià)×實(shí)際用水量×1.（略）；（略）用水損耗（略）攤為用戶當(dāng)月實(shí)際用量的5%。用電單價(jià)（略）電費(fèi)通知單，用戶當(dāng)月電費(fèi)金額（含稅）=客戶申報(bào)容量×（略）繳費(fèi)通知單電度電費(fèi)變壓器低壓總用電量×客戶實(shí)際用電量）。6.履約保證金：3個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算），簽署《租賃合同》5個(gè)工作日內(nèi)（略）。7.租金（略）方式：承租方應(yīng)于本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納計(jì)租起始當(dāng)月的租金，以后每月度含稅租金須于每月5號(hào)前向出租方（略），如該日為中華人民共和國(guó)法定節(jié)假日（不含雙休日），則（略）日期順延至假日后的第1日。8.承租方應(yīng)在收到《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個(gè)自然日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，如因承租方原因未按期簽約或未簽約則視為承租方違約，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)出租方批準(zhǔn)，并公示3個(gè)工作日無異議后，可采取協(xié)議租賃方式成交，租金標(biāo)準(zhǔn)不低于招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過1周期。（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.意向承租方須為中國(guó)人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、（略）除外）依法（略）的獨(dú)立法人企業(yè)，（略）資本不低于人民幣（略）（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及國(guó)家企業(yè)信用信息查詢單：http:（略）.html，本項(xiàng)目招租公告發(fā)布之日后增加（略）資本達(dá)到本數(shù)的無效）。2（略）、（略）（子）公司等關(guān)聯(lián)公司或（略）及其下屬公司之間無任何形式的法律訴訟或其他糾紛。3.意向承租方承諾遵守國(guó)家法律、法規(guī)、近三年內(nèi)沒有違法經(jīng)營(yíng)記錄、無較大安全責(zé)任事故，未被納入失信被執(zhí)行人名（略）站及（略）查詢?yōu)椋裕┲罚篽ttps:（略）.cn，（略）址：http:（略）.cnshixin）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；5.法定代表人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件；（如有）6.承租物業(yè)用途說明；7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第1條要求材料；8.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第3條要求材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人鄭先生；林小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出（略）交易保證金金額（略）,（略）.（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）存在其他違約情況的。2.本物業(yè)產(chǎn)權(quán)用途為對(duì)外交通用地倉(cāng)儲(chǔ)，本次出租用途為研發(fā)、辦公，出租方按現(xiàn)狀移交物業(yè)，承租方須在公告期內(nèi)完成（略）踏勘，（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)（略）體情況。3.承租方需自行（略）地下變配電房低壓柜接至租賃物業(yè)的電力電纜、橋架及相關(guān)配件等的建設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.若承租方放棄承租資格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履約保證金、或者被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為等情形，出租方可取消承租方承租資格，招租保證金不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，且無需對(duì)承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。5.意向承租方在（略）前知曉并了解，本租（略）（以下簡(jiǎn)稱“大鏟灣公司”（略）（以下簡(jiǎn)稱“商管公司（略）代為實(shí)施本租賃物業(yè)招商（租賃）公開招租程序（略）與意向承租方簽訂《（略）服務(wù)協(xié)議》及（略）有權(quán)將租賃合同及相關(guān)附件的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)給關(guān)聯(lián)企業(yè)。6.租賃期內(nèi)，出租方向承租方免（略）地下車庫(kù)5個(gè)停車位，免租期不收取租金，但承租方仍需（略）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)。監(jiān)督電話（略）-（略）