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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 商丘市梁園區(qū)勝利東路門面房租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 競買公告標(biāo)的（略）門面房租賃權(quán)拍賣公告項(xiàng)目編號(hào)：商產(chǎn)權(quán)[（略）]（略）號(hào)??????????????????????????項(xiàng)目名稱：（略）門面房租賃權(quán)（略）定于（略）年1月9日9時(shí)至（略）時(shí)止延時(shí)除外，在商（略）公開拍賣位（略）門面房7間三年租賃權(quán)，出租建筑面積約為（略）.（略）平方米。標(biāo)的概況如下：序號(hào)?名稱出租建筑面積約（㎡）三年租金起拍價(jià)（（略））保證金（（略））租賃狀態(tài)1西一門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）（（略））（略）在租2西二門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）在租3西三門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）（含走廊）（略）在租4西四門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）（含門衛(wèi)值班室）（略）在租5西五門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）在租6西六門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）閑置7（略）北1間門面房三年租賃權(quán)（略）.（略）在租招租要求：1、買受人在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營或辦公，負(fù)責(zé)繳納在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的各類稅費(fèi)。2、《租賃合同》有效期內(nèi)，對所租賃的房屋安裝消防設(shè)施和配備消防器具，發(fā)生火災(zāi)等安全事故由買受人負(fù)責(zé)。3、按《租賃合同》內(nèi)容交納房屋租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。4、買受人符合工商部門領(lǐng)證條件，符合國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，且不得從事擾民及違法、違規(guī)或違反公序良俗的經(jīng)營活動(dòng)。不得存放易燃易爆品、危險(xiǎn)化學(xué)品等。不得經(jīng)營有污染的項(xiàng)目，經(jīng)營項(xiàng)目必須提前報(bào)委托人批準(zhǔn)。5、經(jīng)營項(xiàng)目必須提前報(bào)委托人批準(zhǔn)。如雙方簽約后未經(jīng)委托方同意，又從事其他行業(yè)者，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)立即終止合同，一切后果由買受人自負(fù)。6、嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)“九小”場（略）門店消防安全規(guī)定，配備相關(guān)的消防設(shè)施和器材；不得存在經(jīng)營、倉儲(chǔ)、住宿“三合一”或者“二合一”現(xiàn)象發(fā)生，一旦出現(xiàn)安全事故由買受人全部負(fù)責(zé)。7、《租賃合同》終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃合同繳納租金，并處以年租金的（略）%違約金。8、本次拍賣房屋租賃權(quán)有優(yōu)先（略）權(quán)人，競買人以及優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，由優(yōu)先權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人沒有于交納競買保證金截止之日前（略），則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！9、買受人必須承擔(dān)：①租賃期內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的維修及管理；②物業(yè)費(fèi)用；③自拍賣成交之日起，因標(biāo)的物所產(chǎn)生的費(fèi)用、管理、責(zé)任均由買受人承擔(dān)。（略）、房屋存在破損或滲漏情況，買受人須自行修繕、改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，拍賣人或委托人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、買受人在裝修、營業(yè)等情況下，必須符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求。保證金：詳見上面表格中保證金。交納方式：競買人（略）商（略）實(shí)名（略）并獲取保證金賬戶，（略）方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人（略）、企業(yè)（略）及競價(jià)操作指南》，且每個(gè)標(biāo)的獲取的賬號(hào)均不相同。交納（略）的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實(shí)名（略）時(shí)填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，（略）截止前，保證金必須到賬。若出現(xiàn)多個(gè)競買人保證金交至同一賬號(hào)均按無效處理。交納及到賬日期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年1月8日（略）絡(luò)競價(jià)方式（有保留價(jià)的增價(jià)拍賣），并（略）為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間，自由競價(jià)時(shí)間為2小時(shí)，延時(shí)競價(jià)為5（略）鐘；如果有競買人出價(jià)，再自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘，以此類推。特別提醒：1、交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人。2、請競買人仔細(xì)閱讀《競買須知》，詳細(xì)了解，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即視為同意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹(jǐn)慎參拍！有意者，請于（略）年1月8日（略）時(shí)前交納保證金（不允許通過以下方式交納保證金：（略）、（略）或現(xiàn)金方式，否則（略）無效；保證金以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)）；拍賣未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)全額退還。展示時(shí)間、地址：（略）?????????????????????（略）???????????（略）年（略）月（略）日競?買?須?知?根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律、法規(guī)、拍（略）的（略）上競價(jià)拍賣活動(dòng)嚴(yán)格遵守價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先和價(jià)高者得的原則，本次拍賣活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則。拍賣活動(dòng)各環(huán)節(jié)均具有相應(yīng)法律效力。一、拍賣標(biāo)的：位（略）門面房7間三年租賃權(quán)，出租建筑面積約為（略）.（略）平方米。起拍價(jià)為三年租金。部（略）房屋現(xiàn)狀為在租。本次拍賣僅為房屋租賃權(quán)，不經(jīng)出租方同意不得改造房屋結(jié)構(gòu)。產(chǎn)權(quán)狀況：出租人承諾有出租權(quán)。招租要求：詳見商（略）發(fā)布的拍賣公告。騰空期：（略）日內(nèi)，競買成功者（以下稱為“買受人”）負(fù)責(zé)清空原房屋使用戶。參考租期：詳見委托人《租賃合同》。買受人應(yīng)自拍賣成交之日起（略）日內(nèi)付清拍賣傭金（三年租金總額的5%）和按照《租賃合同》的要求按期交納租金及租賃押金，由委托人（略）指認(rèn)交接。買受人負(fù)責(zé)將房屋騰空，并自行接收標(biāo)的，委托人和拍賣人不負(fù)責(zé)房屋的交付。標(biāo)的以（略）展示實(shí)物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的內(nèi)部可能有部（略）固定或非固定設(shè)施不屬于拍賣標(biāo)的范圍，其所有人（委托方或原使用人）拆卸或搬出時(shí)可能會(huì)對標(biāo)的產(chǎn)生破壞。租金（略）方式：按照《租賃合同》的要求按期交納租金，先付后用，具體租賃事宜詳見《租賃合同》。租金額：拍賣總成交額即為三年的租金額。關(guān)于特殊情況：在租期內(nèi)，因不可抗力因素（不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”）導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行，比如拆遷等，委托人退還買受人未到期相應(yīng)期間已收租金，拍賣人退還買受人相對應(yīng)的下余期間租金的拍賣傭金，買受人不得提出任何賠償。二、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，委托人、拍賣人及其工作人員不得參與競買。三、展示及勘察：自公告之日起在標(biāo)的物所在地（略）展示；有意競買者須多方位了解該（略）對拍賣標(biāo)（略）發(fā)布的圖片等方面進(jìn)行的表述，僅供競買人參考。拍賣標(biāo)的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以（略）不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣預(yù)展時(shí)間內(nèi)，應(yīng)充（略）了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，否則，由競買人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、（略）：本次拍賣有一人（略）并交納相應(yīng)競買保證金即可進(jìn)入競價(jià)程序。競買人（略）商（略）實(shí)名（略），獲取賬號(hào)，并交納相應(yīng)競買保證金。競買人只對應(yīng)一個(gè)競買賬號(hào)，此賬號(hào)僅供競買人本人使用，競買人應(yīng)對其賬號(hào)、密碼的安全負(fù)責(zé)，并對使用賬號(hào)、密碼進(jìn)行的所有競價(jià)活動(dòng)負(fù)責(zé)，不得將賬號(hào)、密碼轉(zhuǎn)讓或出（略）絡(luò)競價(jià)過程中，以競買人的賬號(hào)和密碼（略）后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號(hào)進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。所有操作均視為競買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，買受人須自成交之日（略）日內(nèi)付清成交價(jià)款、拍賣傭金及租賃押金，并在付清所有款項(xiàng)后的十日內(nèi)與委托人簽署《租賃合（略）上（略）成立，則視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。五、拍賣方式（略）絡(luò)競價(jià)方式（增價(jià)拍賣）。1（略）絡(luò)競價(jià)過程中（略）從而導(dǎo)致競價(jià)過程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤（略）無響應(yīng)等情形的，由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。2（略）絡(luò)競價(jià)過程可能會(huì)出現(xiàn)信息（略）上出價(jià)的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），（略）站均不承擔(dān)任何責(zé)任：（1（略）絡(luò)受到病毒干擾、攻擊；（2（略）絡(luò)受到他人破壞、損毀；（3（略）絡(luò)應(yīng)價(jià)、（略）、停電；（4）出現(xiàn)不可預(yù)見和防范的硬件故障，如服務(wù)器突然死機(jī)等；（5）競價(jià)人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)的功能設(shè)置、設(shè)備故障或使用不當(dāng)?shù)纫蛩?；?）其他不可抗力的因素。競買人必須充（略）上出價(jià)不同于（略）出價(jià)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯(cuò)所造成的損失由競買人本人承擔(dān)。因不可抗力中止或終止拍賣，委（略）均不承擔(dān)競買人的一切損失。3（略）絡(luò)拍賣會(huì)由自由競價(jià)階段和限時(shí)競價(jià)階段組成。每個(gè)標(biāo)的競價(jià)（略）第一階段為自由競價(jià)期，自由競價(jià)期為（略）鐘，在此期間內(nèi)，競買人可以對拍賣標(biāo)的自由報(bào)價(jià)，有效報(bào)價(jià)不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。第二階段為限時(shí)競價(jià)期，限時(shí)競價(jià)期是在自由競價(jià)產(chǎn)生最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，由多個(gè)限時(shí)競價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)競價(jià)周期為5（略）鐘。當(dāng)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)有更高報(bào)價(jià)時(shí)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；直至在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期未有更高報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前報(bào)價(jià)最高的競買人即為買受人，則競價(jià)結(jié)束。競買人在出價(jià)過程中應(yīng)注（略）絡(luò)延時(shí)影響出價(jià)。在競（略）顯示拍賣的最終結(jié)果為準(zhǔn)。特別提醒：本次拍賣房屋租賃權(quán)有優(yōu)先（略）權(quán)人，競買人以及優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，由優(yōu)先權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人不于交納競買保證金截止之日前（略），則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！六、保證金及成交款付款規(guī)則：（一）競買人（略）并交納相關(guān)競買保證金，視為作出如下陳述：1、競買人符合本次拍賣會(huì)的競買資格。2、交易文件知悉。競買人仔細(xì)閱讀并理解了拍賣文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。3、風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。拍賣人及委托人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充（略）的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充（略）盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。4、競買人已被告知并完全理解，本次拍賣標(biāo)的物的品質(zhì)、周邊相鄰等均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對標(biāo)的物的各方面狀況，競買人已自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對標(biāo)的狀況，競買人已自行多方位勘察核對，并對競買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）評(píng)估并自愿承擔(dān)。競買人知悉，標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的狀況僅為委托人根據(jù)現(xiàn)有資料對標(biāo)的已知的狀況所作的一般性描述。同時(shí)標(biāo)的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應(yīng)充（略）考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔(dān)任何責(zé)任。競（略）并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀參與競買的行為承擔(dān)責(zé)任。（二）發(fā)生下列情況，可視為競買人買受人違約，其交納的保證金不予退還，直接轉(zhuǎn)入拍賣人賬戶：1.未按規(guī)定全額（略）款項(xiàng)（拍賣傭金、按照《租賃合同》的要求按期交納租金和租賃押金）的；2.買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等拍賣文書的，或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》的；3.發(fā)生以上兩種情況視為買受人放棄中拍權(quán)，拍賣視為不成交，買受人交納的競買保證金（作為違約金由商（略）直接退到拍賣人賬戶）及已付款項(xiàng)不予退還，且在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。七、拍賣的中（略）可以中止拍賣：1、拍賣標(biāo)的所有權(quán)或者處（略）權(quán)發(fā)生爭議的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍賣活動(dòng)難以進(jìn)行的；3、委托方要求中止拍賣或撤回標(biāo)的的。上述所列情況消除后，拍賣可以繼續(xù)進(jìn)行。中止拍賣的（略）五個(gè)工作日內(nèi)全額退回競買人交納的保證金，拍賣人和委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人不得提出任何賠償包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、利息及其它損失等。委托人有權(quán)在拍賣開始前任何時(shí)間書面通知拍賣人撤回拍賣標(biāo)的，競買人不得因此要求委托人或拍賣人承擔(dān)任何責(zé)任。八、成交確認(rèn)、租賃合同簽署及違約責(zé)任：（一）拍賣標(biāo)的競買成功后，買受人于拍賣會(huì)結(jié)束后（略）日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書》及補(bǔ)簽相關(guān)材料。拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后（略）日內(nèi)交納拍賣傭金、按