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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鐵四院武昌基地2025年-2026年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 begin--招標(biāo)編號：TSY（略）FWCG（略）一、（略）（招標(biāo)人，以下簡稱“鐵四院”）擬對鐵四院武昌基地（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)項目（項目名稱）進行招標(biāo)，項目前期手續(xù)完備，項目資金已落實，已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)決定對該項目進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定服務(wù)商，歡迎符合條件的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。二、項目概況鐵四院武昌基地位（略）楊園（略）號。1（略）總建筑面積：（略）.（略）平方米，其中地上建筑面積：（略）平方米，地下建筑面積：（略）.（略）平方米。2（略）總建筑面積：（略）平方米，其中地上建筑面積（略）平方米，地下建筑面積：（略）平方米。地上、地下停車位約（略）個。三、招標(biāo)范圍及內(nèi)容本次招標(biāo)范圍為武昌基地物業(yè)服務(wù)，主要包括1（略）、2（略）及院內(nèi)安保秩序維護（含停車管理），環(huán)境衛(wèi)生（含外墻清洗、環(huán)境消殺、化糞池清掏等），設(shè)備設(shè)（略）絡(luò)電話、飲水機和高低壓配電間維護），綜合維修，客服服務(wù)，綠化管理（含綠植租擺），空調(diào)維保服務(wù)等。具體詳見服務(wù)需求書。四、服務(wù)期兩年。五、服務(wù)地（略）楊園（略）號。六、投標(biāo)人資格要求1.投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)依法（略）并合法經(jīng)營的獨立法人機構(gòu)或其他組織，取得合法有效的企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照，（略）資金不少于人民幣（略）。若投標(biāo)人為（略）的獨立法人，須（略）有正在實施或已完工的物業(yè)管理服務(wù)項目并設(shè)有固定辦公服務(wù)場所，需提供合同關(guān)鍵頁等業(yè)績證明材料，以及房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋租賃合同等設(shè)有固定辦公服務(wù)場所的證明材料。2.投標(biāo)人取得經(jīng)過ISO（略）、ISO（略）、ISO（略）監(jiān)督審核合格的體系認證，需提供相關(guān)證明材料。3.投標(biāo)人近3年（自投標(biāo)文件遞交截止時間前（略）個月，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少承接過1項服務(wù)面積（略）平方米及以上的非（略）的物業(yè)管理服務(wù)項目，或者至少承接過1項年單筆物業(yè)管理服務(wù)合同金額（略）及以上的非（略）的物業(yè)管理服務(wù)項目，需提供合同關(guān)鍵頁等業(yè)績證明材料。4.投標(biāo)人擬派空調(diào)維保人員須持有《中華人民共和國特種作業(yè)操作證》（操作項目為制冷與空調(diào)設(shè)備安裝修理作業(yè)）。5.投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，未處于連續(xù)虧損經(jīng)營狀態(tài)或破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，需提供（略）年度至（略）年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。當(dāng)投標(biāo)人成立不足3年時，提供自成立以來所有年度經(jīng)審計的財務(wù)報告。6.投標(biāo)人具有（略）失信被執(zhí)行人名（略）（http:（略）.cnshixin）列入失信被執(zhí)行人，（略）站（（略）www.（略）.cn）列入重大稅收違法失信主體，同時未被國家（略）（http:（略）.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（或（略）（（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記（略）上查詢結(jié)果截圖并（略）。7.投標(biāo)人近3年內(nèi)（自投標(biāo)文件遞交截止時間前（略）個月），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，同時投標(biāo)人在投標(biāo)期間未處于被其他招標(biāo)人或行政主管部門禁止投標(biāo)情形，需提供相關(guān)聲明并（略）。8.投標(biāo)人有假借資質(zhì)、偽造證件等違規(guī)違法行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其投標(biāo)資格；已經(jīng)中標(biāo)的，取消其中標(biāo)資格；已經(jīng)簽訂服務(wù)合同的，合同無效。9.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不能參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項（略）的營業(yè)執(zhí)（略）可就本項目或此類項目在一定范圍或（略）授權(quán)的，總（略）有效，法律法規(guī)或行業(yè)另有規(guī)定的除外。（略）.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（略）.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）投標(biāo)人或其母公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或關(guān)聯(lián)個人曾被聯(lián)合國或其他國際組織列為恐怖組織；（2）投標(biāo)人或其母公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)的現(xiàn)任股東或高級管理人員現(xiàn)為或過去（略）年內(nèi)曾為國際或當(dāng)?shù)匦淌峦ň兎?；?）投標(biāo)人拒絕配合完成合規(guī)盡職調(diào)查；（4）投標(biāo)人或其現(xiàn)任股東、高級管理人員、關(guān)聯(lián)企業(yè)，涉嫌腐敗、欺詐、壟斷、串謀、逃稅、漏稅、洗錢等非法行為，或因此受到指控；（5）投標(biāo)人被（略）公司列入禁止合作名單。七、招標(biāo)文件的獲取1.招標(biāo)文件獲取方式采用（略）登記（略）、遠程獲取。方式一：（略）登記（略）。請于（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)文件遞交截止時間止，工作日上午9時至（略）時，下午（略）時（略）至（略）時（北京時間，下同），憑法人（略）明（或法人（略））、營業(yè)執(zhí)照副本、企事業(yè)單位基本賬戶信息、體系認證證書等原件的復(fù)印件（略）（鐵四院2（略））（略）招標(biāo)文件。方式二：遠程獲取。請于（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)文件遞交截止時間止，將法人（略）明（或法人（略））、營業(yè)執(zhí)照副本、企事業(yè)單位基本賬戶信息、體系認證證書等原件的掃描件（略），并填寫招標(biāo)文件（略）簽認單。資料審查通過后，電子版招標(biāo)文件將通過（略）至投標(biāo)人招標(biāo)文件（略）簽認單中（略），請務(wù)必確保（略）的準(zhǔn)確性。2.每個投標(biāo)人只需（略）一套招標(biāo)文件，每套招標(biāo)文件售價人民幣（略）（￥（略）.（略））（略）開戶行：建設(shè)銀行（略）賬號：（略）注：采用電匯轉(zhuǎn)賬方式，如投標(biāo)人需開具增值稅發(fā)票，須對公轉(zhuǎn)賬，并將開票信息、項目名稱、開票金額、聯(lián)系人（包括姓名、電話、聯(lián)系地址）等信息單獨（略）。八、投標(biāo)文件的遞交與開標(biāo)1.投標(biāo)文件遞交截止時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。2.投標(biāo)文件送達地址：（略）2（略）會議室。3.開標(biāo)開始時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）。4.開標(biāo)地址：（略）2（略）會議室。5（略）絡(luò)視頻開標(biāo)。投標(biāo)文件須在遞交截止時間（略）年1月（略）日（略）時（略）前送達或寄送（略）號鐵四院，收件人：（略）電話：（略）-（略）。投標(biāo)人采用郵寄方式遞交投標(biāo)文件時，務(wù)必充（略）考慮途中運輸、快遞收取等時間。投標(biāo)人的法定代表人或其授（略）上視頻會議的方式參與本項目的開標(biāo)活動，招標(biāo)人將對投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人進（略）上視頻開標(biāo)采用騰訊視頻會議模式。投標(biāo)人須在視頻設(shè)備（帶攝像頭的手機、電腦）上提前安裝調(diào)試（略）《騰訊會議》，提前準(zhǔn)備打印機及掃描儀，并熟（略）絡(luò)暢通，按時參加視頻會議。九、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在中鐵第四勘察設(shè)（略）（http:（略）.com）（略）辦公地址：（略）：（略）-（略）電（略）招標(biāo)文件（略）簽認單.docxFW（略）鐵四院武昌基地（略）年-（略）年物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告.pdfend--