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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購與招標網發(fā)布 合肥市廬陽區(qū)阜陽北路526號融僑悅城14幢2101室房產轉讓（二次）招標公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 開標倒計時天小時（略）號融僑悅城（略）幢（略）室房產轉讓公告（二次）項目名（略）號融僑悅城（略）幢（略）室房產轉讓（二次）項目編號（略）委托方承諾委托方承諾本次轉讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內容及所提供資料的真實性、完（略）性和準確性負責。交易監(jiān)督管理部（略）公共資源交易（略）聯系方式：（略）-（略）、（略）公告及競價期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡連續(xù)競價自由報價期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報價期滿進入延時競價期，延時競價周期為（略）秒。一、轉讓標的情況1.標的坐落：（略）號融僑悅城（略）幢（略）；不動產權證號：皖（（略）不動產權第（略）號；結構：鋼筋混凝土結構；證（略）金融用地住宅；權利性質：（略）場化商品房；證載面積：（略）.6平方米；所在層數總層數：（略）。上述資產轉讓已經上級主管單位批準同意處（略）出具了皖正房評報[（略）]字第（略）號《房地產估價報告》，資產評估總價值為人民幣（略），資產評估結果已經有權部門備案。轉讓底價（略）.（略）交易保證金（略）價款（略）1.受讓方應于《成交確認書》發(fā)出之日起3個工作日內與委托方簽訂《資產轉讓合同》，逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調查處理。2.本項目成交后受讓方除采取一次性付款外，還可以采取按揭貸款方式（略）成交價款，具體要求如下：（1）一次性付款方式：受讓方應在《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內（略）一次性付清全部轉讓價款。（2）按揭貸款方式：受讓方應在《資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內，（略）足額交納首付款（具體比例（略）現行政策執(zhí)行）；剩余價款在（略）首付款后的（略）天內以銀行貸款方式付清（包括簽署貸款抵押合同、（略）相關費用、交齊銀行放款所需的材料等按揭手續(xù)）；如受讓方因個人原因無法（略）貸款手續(xù)的，須在（略）首付款后（略）天內一次性交齊剩余價款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期（略）交易價款，否則，委托方有權解除《資產轉讓合同》，并追究受讓方違約責任。二、對意向受讓方資格的要求1.凡依法設立、有效存續(xù)的境內企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）開標日前（含當日）6個月內記（略）累計未滿（略）的；（2）開標日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（3）開標日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的；（4）開標日前（含當日）（略）個月內記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯合體參與。三、轉讓條件1.標的以現狀移交，意向受讓方應在本公告期截止前（略）踏勘轉讓標的，自行了解標的權屬關系和可能涉及的相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。凡登記的意向受讓方都視同已實地踏勘轉讓標的，確認了標的范圍、面積、成新度和功能情況等，并認可轉讓資產現狀及轉讓要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。2.（略）資產過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關稅、費（包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、辦證費）由委托方和受讓方按法律規(guī)定各自承擔。3.自轉讓價款全部付清之日起6個月內，委托方協助受讓方（略）資產過戶、交接等手續(xù)。4.轉讓資產最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉讓最終證載產權方名稱須和受讓方名稱一致。5.意向受讓方須自行了解轉讓標的所在地的房地產交易政策及稅費規(guī)定等，如因此原因導致無法（略）轉讓標的過戶手續(xù)的，相關責任及產生的費用由受讓方自行承擔。6.其他未盡事宜詳見本公告附件《資產轉讓合同》。四、受讓方的確（略）絡連續(xù)競價，價高者得的方式確定受讓方，最終成交結果以結果公告為準。注：最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終止項目造成競價中止終止時的最高報價不作為本項目最高報價。五、意向受讓方參（略）場主體庫登記符合本項目對意向受讓方的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發(fā)的電子（略）認證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向受讓方為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向受讓方，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁面跳轉至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產權交易”欄目，在列表中選擇有意向的標的（略）“我要參與”，再（略）“項目登記”提交登記申請，意向方可選擇一個或多個標的進行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向受讓方實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉賬的方式匯入標的對應賬號足額的交易保證金。不得通過現金匯款方式交納交易保證金。保證金賬號如下：戶名（略）開戶銀行：中國光大銀行合（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向受讓方須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向受讓方可在公告截止前及時聯系技術支持電話（（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關閉。如因賬號錯誤、交易保證金數額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內到賬、現金交款等原因造成未能登記成功（略）不承擔任何責任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向受讓方才（略）”參與競價活動。2（略）絡連續(xù)競價須知》（本公告（略）附件1）。3.本項目標的每輪加價幅度（略）或其（略）數倍。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導（略）環(huán)境可能存在的時延等不可抗因素，意向受讓方應盡量在自由報價期內充（略）報價，在延時競價期內及時報價。注：1.意向受讓方須在公告期內完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔任何責任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產權交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。2.意向受讓方一旦參與登記及競價，即視為對本公告內容的全部響應，自愿接受并同意按照相關程序參與本次轉讓活動。六、競價后相關程序結果公告及《成交確認書》1.競價結束且無異常情況（略）站上發(fā)布結果公告。2.結果公告發(fā)布后（略）向成交人發(fā)出成交確認書，成交確認書發(fā)出即視為送達；成交（略）成交確認書。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項可轉為部（略）轉讓價款，其他意向受讓方交納的交易保證金在結果公告發(fā)布之日起5個工作日內原額原途徑返還（不計息）。2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔任何責任。3.經交易監(jiān)督管理部門調查認定出現下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉至委托方指定的賬戶。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或實現其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《資產轉讓合同》的。異議方式若對結果公告有異議，可自結果公告發(fā)布次日起3個工作日內，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）9幢安徽公共資源交易集團4（略），聯系電話：（略）-（略）。（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內容：1.異議人的名稱姓名、地址、有效聯系方式；2.項目名稱、項目編號、標的號（如有）；3.被異議人名稱姓名；4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；5.明確的請求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權書）簽字并（略）。異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內提交修改或補充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項目競價人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項含有主觀猜測等內容且未提供有效線索、難以查證的；4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內以書面形式向交易監(jiān)督管理部門提出投訴。交易服務費收取交易服務費按“差額定率累進法”計算，標的成交價（略）以下的部（略），收取比例為0.5%；超過（略）至（略）的部（略），為0.（略）%；（略）以上部（略），為0.1%。交易服務費不足（略）的，按（略）收取。七、其他說明1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內（略）項目負責人處查閱委托方（略）提供的相關項目材料。上述材料均為參考性意見，不構（略）對轉讓標的的任何擔保責任。2.對本項目公告內容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式（略）提出，逾期遞交的不予受理。3（略）對本公告進行的澄清、（略）站（https:（略）.cn）上及時發(fā)布，該公告內容為轉讓公告的組成部（略），對意向受讓方具有約束力。意（略）查詢（略）不承擔意向受讓方未及時關注相關信息的責任。4.在公告截止時間前（略）可以視具體情況，延長公（略）站上發(fā)布變更公告。八、聯系方式（略）踏勘聯系人：（略）電話：（略）-（略）。主體庫登記聯系電話：（略）-（略）轉6-1項目負責人聯系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）（（略）A9幢安徽公共資源交易集團4（略））。技術支持（略）-（略）本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權（略）附件：資產轉讓合同轉讓方（以下簡稱“甲方”）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實守信原則，經友好協商，簽訂本資產轉讓合同（以下簡稱“本合同”）如下