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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 東莞市輸變電工程建設有限責任公司泰安閣2樓201辦公室。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號CQBD（略）出租方基本情（略）地址東（略）號出租資產(chǎn)基本信息出租資產(chǎn)概括物業(yè)位（略）9號泰安閣2（略），有不動產(chǎn)權證，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。計算租金面積（略）.（略）㎡出租用途辦公用出租期限5年免租期限2個月（含在租賃期內(nèi)）租金掛牌價格（人民幣）月租金（略）,（略）（含稅價），租金從第（略）個月開始上浮5%。出租資產(chǎn)使用情況空置是否涉及優(yōu)先承租權不涉及是否允許聯(lián)合承租否交易方式的確定掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合（略）絡競價（多輪報價）掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方經(jīng)出租方批準，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。掛牌時間自公告次日起（略）個工作日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不延長信息公告，信息公告到期自行終結(jié)。）承租方應具備的資格條件1.承租人須是中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、有效存續(xù)的法人、其他組織，能獨立承擔民事責任。法人、其他組織需持有相關的經(jīng)營證照。不接受聯(lián)合承租。2.承租人未被（略）站（（略）www.（略）.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”。3.承租人須以不（略）及周邊住戶正常生活為前提，不使（略）經(jīng)營廢氣、粉塵、煙霧排放和噪音污染、法律風險和經(jīng)營性風險高發(fā)行業(yè)，如餐飲、（略）場、酒吧、車輛美容維修等。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；2.國家（略）查詢單；3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件（核原件）；4.（略）、被授權人第二代居民（略）復印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說明；6.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；7.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。履約條件1.按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂《租賃合同》，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)（略）。2.租賃期內(nèi)，根據(jù)《租賃合同》承擔承租人責任和義務。3.只有一個符合資格的意向承租方（略）承租登記的，經(jīng)出租方批準，公示3個工作日無異議后采取協(xié)議租賃。有兩家（含）以上符（略）絡競價方式進行競價，以確定最終承租方和成交租金。4.履約保證金：2個月租金（以最終成交價計算）。特別事項說明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格，不予退還招租保證金：（1）意向承租方在被確認為最終承租方后，不按約定時間內(nèi)簽訂租賃合同的；（2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；（3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；（4）交納招租保證金后單方撤回申請或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動；（5）存在其他違約情況的。2.意向承租方（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽福裕﹨⒓游飿I(yè)承租的，視為已對交易物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。3.承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）的要求。4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。5.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，（略）或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批、驗收合格文件復印給出租方。6.水電設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。7.承租方應在被確認為最終承租方之日起的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。8.租金（略）方式：銀行轉(zhuǎn)賬交付，租金按月結(jié)算，承租方將首月租金、合同履約保證金于租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)向出租方一次性（略），承租方應在每個租賃期開始后五日內(nèi)（略）當期租金。每逾期一日加收租金5‰的滯納金。因承租方原因，未按期繳納租賃履約保證金及交易服務費的，出租方有權取消其承租資格，招租保證金不予退還，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權將承租方的招租保證金在扣除交易服務費后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方的指定專用賬戶內(nèi)。9.保證金處置方式：承租方向出租方繳交租賃履約保證金后3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所根據(jù)出租方向承租方出具的租賃履約保證金收據(jù)，退還承租方繳納的交易保證金。若意向承租方未成為承租方且未違反公告和交易規(guī)則的，其繳納的交易保證金在確定承租方次日起的3個工作日內(nèi)原額（略）返還。（略）.免租期2個月，含在租賃期內(nèi)，若承租方違約，則需補繳該2個月免租期的租金款項。（略）.使用費：租戶使用物業(yè)期間產(chǎn)生的水電費、稅費、停車費及物業(yè)管理費等由承租方承擔。（略）.若商業(yè)用房成功出租，承租方須向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所（略）服務費。（略）.其他條款詳見《租賃合同》。意向承租方提交（略）材料截止時間掛牌期滿當日北京時間（略）:（略）招租保證金金額（人民幣）（略）交納保證金截止時間掛牌期滿當日北京時間（略）:（略）以到賬時間為準結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的（略）開戶銀行中國（略）公司深（略）開戶賬號（略）聯(lián)系方式業(yè)務咨詢電話聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）傳真（略）-（略）業(yè)務投訴電話（略）-（略）聯(lián)系地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）www.（略）.com關注（略）公眾號sotcbb