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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 柳市鎮(zhèn)橫帶橋村集體用房十年租賃權競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）產(chǎn)權告字【（略）】（略）將于（略）年1月6日（略）:（略）至（略）年1月7日（略）:（略）止（延時除外（略）址：https:（略）.comzczc_item.htm?user_id=（略）；戶名：樂（略））對下述標的進行公開競價，現(xiàn)公告如下：一、標的基本情況：標的租賃面積約㎡租賃期限（年）首年租金起始價（略））競買保證金（略）履約保證金（（略））競價增價幅度（略）集體用房十年租賃權（略）.1注：1、標的物坐（略）（原西岸）變電所北首，標的物持（略）規(guī)劃許可證：建字第（略）規(guī)劃許可證：（略），無不動產(chǎn)權證，（略）備案。請競買人務必實地勘查以確認標的物實物狀況，有關標的的其他相關情況，可向主管部門進行查詢，一旦出價參與競買，即視為對標的物狀況及價格的認可，競得人承諾不因此向委托人主張任何權利。2、委托人在標的成交后一個月內將標的物移交給競得人使用，標的物未按時移交造成相關問（略）無涉。3、以上標的以（略）實物為準。其外觀、面積、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。4、成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應交的所有稅費由競得人承擔。5、免租金裝修期為兩個月，自標的物移交之日開始計算。租賃期限從裝修期結束之日起開始計算。二、競買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨立承擔經(jīng)濟責任的組織等。若競買人提供虛假文件、隱瞞事實、騙取競買資格的，或不符合條件參加競買的，其競買結果無效，保證金不予退還。該競買人還須承擔由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不（略）服務費、委托人應付相關費用、標的再行競價產(chǎn)生的成交款差額等）和相應的法律責任。租賃用途限制：僅限居家養(yǎng)老經(jīng)營使用（競得人須自行承擔標的物涉及的有關經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風險和責任）。三、競價方式：競價方式（略）絡競價，有一人（略）出價并滿足成交條件方可成交，不設保留價。本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、租金（略）方式：標的十年總成交租金（略）十期（略），租金按年（略），每年租金遞增2%，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個工作日內以轉賬的方式繳入樂（略）投標保證金專戶，從第二期起，每期租金應于上一年租期到期前（略）日（略）給委托人。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至競價前一日（略）:（略）止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。六、（略）及保證金有關事宜：1、（略）時間：公告之日起至對應標的競價結束前。2、競（略）或掃描手機二維碼（略）參拍并交納對應標的的競買保證金。如參與競買人未開設淘寶或（略）賬戶，或企業(yè)競買人使用的淘寶賬號非企業(yè)淘寶賬號的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但委托雙方須共同攜帶合法有效（略）委托手續(xù)，（略）絡競價，如委托手續(xù)不全或未（略）委托手續(xù)的，競買活動認定為競買人的個人行為，由其承擔一切法律責任。競買成功后，競得人（法定代表人、其他組織的負責人（略）相關手續(xù)。3、競價前競買人的（略）賬戶中應有足夠的余額（略）保證金，競買人在對標的第一次確認出（略）提示（略）會自動凍結該筆款項。4、競價成交的，競得人凍結的（略）服務費后將自動轉為成交履約保證金，其他競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。5、競買人參與競價，（略）保證金可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上銀行提前充值。七、價款結算及標的物交割：1、競得人須在競價成交后1個（略）簽署《成交確認書》、《租賃合同》、《消防安全責任書》等。競得人須在競價成交后3個工作日內將首年成交租金（扣除競買保證金后的余款）和履約保證金等款項以轉賬的方式向樂（略）繳清開戶名稱：樂（略）投標保證金專戶；開戶銀行：中國銀（略）收取的競價服務費繳（略）公司（略）；開戶銀行：中國銀行溫州經(jīng)（略）營業(yè)部；賬號：（略）），并于成交后3（略）服務費。履約保證金于租賃期結束后扣除競得人所欠稅、費后由委托人無息退（略）根據(jù)競價頁面成交金額向競得人收?。裕┓召M（收費標準詳見競價須知）。2、競得人在競價成交后5個工作日內，（略）公司出具的《成交確認書》及銀行進賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責任書》等，簽署標的物交割單，雙方按樂（略）相關規(guī)定進行價款結算及申請《（略）產(chǎn)權交易鑒證書》。委托人在標的成交后一個月內自行與競得人進行實物交割。3、交易結果公布：交易結束后（略）個工作日內，將在樂（略）站（http:（略）.html）公布此次交易結果。八、特別提醒：1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由競得人承擔并自行結算。2、標（略）不承擔本標的瑕疵擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。3、競得人須自行承擔標的物租賃涉及的有關經(jīng)營活動所產(chǎn)生的審批風險和責任，營業(yè)執(zhí)照等相關經(jīng)營手續(xù)需自行（略）。若標的物建筑存在瑕疵部（略），由競得人承擔由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營風險，并自行接受行政（略）不承擔相關責任及賠償責任。4、競買人（略）參與競價，即表明已完全知曉標的物權屬、權利性質、用途等相關問題，若因標的物權屬、權利性質、用途等相關問題導致競得人無法（略）經(jīng)營證照或其它糾紛的，由競得人自行承擔風險，不影響競價成交結果，也不作為解除租賃合同的理由。5、租賃期限內，競得人須征得委托人書面同意后，方可將標的物進行轉租，轉租的管理工作由競得人負責，包括自行向轉租戶收取租金等，并自行承擔轉租行為的后果。6、租賃期限內，若標的物被行政主管部門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競得人其它損失。7、競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競價須知》，一旦（略）參與競價即視為對本標的競價相關文本的確認。8、本次競價活動計價貨幣為人民幣，競價時的起始價、成交價均不含競得人在標的物交割時所發(fā)生的任何稅、費。9、競買人在競價結束前應未被“信用中國（http:（略）.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結者。若不符合條件參加競買的，其競買無效或取消其競得資格，并自行承擔相應的法律責任。本（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略），（略）-（略），（略）；聯(lián)系人：（略）地址：（略）4（略）B（略）監(jiān)督電話：（略）年（略）月（略）日附（略）集體用房十年租賃權（略）.docx