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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 智慧新華文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期）全過程工程咨詢-變更公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 智慧新華文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期（略）咨詢答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）各投標(biāo)人：（略）化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（一期（略）咨詢（招標(biāo)編號(hào)：E（略）），現(xiàn)就投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的有關(guān)疑問的答復(fù)和招標(biāo)文件的內(nèi)容補(bǔ)充如下：一、答疑紀(jì)要1、在已經(jīng)要求（略）業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)上，又設(shè)置項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人3（略）業(yè)績(jī)得滿（略）的情況（略）項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境專項(xiàng)（略）治工作方案》，嚴(yán)重排斥、限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)，屬于為特定企業(yè)量身定做，嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)。答復(fù)：根據(jù)《國(guó)家發(fā)展改革委（略）建設(shè)部關(guān)于推（略）咨詢服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（發(fā)改投資規(guī)〔（略）〕（略）建設(shè)全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資（略）經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并（略）經(jīng)驗(yàn)”，招標(biāo)文件該評(píng)（略）項(xiàng)的設(shè)置未違反相關(guān)規(guī)定，不存在為特定企業(yè)量身定做的情況，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。2、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中出現(xiàn)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人一人多證情況（略）項(xiàng)目招投標(biāo)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境專項(xiàng)（略）治工作方案》嚴(yán)重排斥、限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)，屬于為特定企業(yè)量身定做，嚴(yán)重違反相關(guān)法律法規(guī)，請(qǐng)行政監(jiān)督部門給予監(jiān)督并要求招標(biāo)人（略）改。答復(fù)：招標(biāo)文件該評(píng)（略）項(xiàng)的設(shè)置符合本招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要且與合同履行相關(guān)，不存在排斥、限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)和為特定企業(yè)量身定做的情況，按照本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）二、補(bǔ)充通知第2點(diǎn)執(zhí)行。3、企業(yè)綜合實(shí)力：“獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人同（略）設(shè)計(jì)綜合甲（略）設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲（略）設(shè)計(jì)建筑（略）專業(yè)甲（略）勘察綜合甲（略）勘察專（略）甲（略）勘察專（略）勘察甲（略）監(jiān)理綜（略）監(jiān)理（略）甲級(jí)資質(zhì)得1（略）公司全資子公司具備上述資質(zhì)是否滿（略）勘察作（略）咨詢中最早結(jié)束任務(wù)，并且比重最低的工作內(nèi)容，（略）內(nèi)滿足該項(xiàng)目要求的且信用（略）高的企業(yè)幾乎沒有，明顯屬于設(shè)定的資格（略）條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)。答復(fù)：根據(jù)發(fā)改投資規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)文件中“鼓勵(lì)建設(shè)單位委托咨詢單位提供招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等全過程咨詢服務(wù)，滿足建設(shè)單位一體化服務(wù)需（略）建設(shè)過程的協(xié)同（略）建設(shè)全過程咨詢服務(wù)應(yīng)當(dāng)由一家具有綜合能力的咨詢單位實(shí)施，也可由多家具有招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)、項(xiàng)目管理等不同能力的咨詢單位聯(lián)合實(shí)施”的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件該評(píng)（略）項(xiàng)的設(shè)置符合本招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要且合同履行相關(guān)，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。你方提出的（略）公司全資子公司具備上述資質(zhì)”不符合上述評(píng)（略）項(xiàng)的得（略）要求。4、第三章評(píng)標(biāo)辦法（無固定范本-綜合評(píng)（略）法）2.2.4企業(yè)信用評(píng)價(jià)（5（略）），信用（略）比例為勘察設(shè)計(jì)（2）；監(jiān)理（2）；造價(jià)（1），不符合近期關(guān)于全過程項(xiàng)目信用（略）勘察設(shè)計(jì)（1）；監(jiān)理（1）；造價(jià)（1）要求，建議修改。答復(fù)：招標(biāo)文件該評(píng)（略）項(xiàng)的設(shè)置未違反相關(guān)規(guī)定，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。5、項(xiàng)目不包含施工內(nèi)容，設(shè)置一級(jí)（略）建造師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)置為多證加（略）特定人員特設(shè)條件，（略）招標(biāo)文件編制負(fù)面清單禁止設(shè)定條件：設(shè)定明顯超出招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要的過高的資質(zhì)資格（略）條件或者業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)要求，排斥潛在投標(biāo)人。答復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）一、答疑紀(jì)要第2點(diǎn)的答復(fù)。6、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求：須具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格或一（略）師執(zhí)業(yè)資格（略）師（（略）專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或國(guó)（略）師執(zhí)業(yè)資格或一（略）師執(zhí)業(yè)資格（略）師及以上職稱。評(píng)（略）表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師中的任意2項(xiàng)證書的得2（略），同時(shí)具備其中任意3項(xiàng)及以上證書的得3（略）。問題1：資格要求中項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可以是一（略）師，但評(píng)（略）表中卻故意將一（略）師執(zhí)業(yè)資格去掉，前后矛盾，有故意為之而排斥競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的嫌疑，建議在評(píng)（略）表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的資格中增加一（略）師執(zhí)業(yè)資格。問題2：此處擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格要求同時(shí)滿足3項(xiàng)以上（略）資格，讓設(shè)計(jì)人員既當(dāng)監(jiān)理又當(dāng)造價(jià)人員有可能嗎？嚴(yán)重不符合常理，明顯為某個(gè)設(shè)計(jì)院量身定做，如某設(shè)計(jì)院就同時(shí)具備一級(jí)（略）建造師、國(guó)（略）師、國(guó)家一（略）師、國(guó)（略）師等（略）資格人員。建議修改（略）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師、一（略）師（略）師（投資）中的任意2項(xiàng)證書的得3（略）。二、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)（略）咨詢服務(wù)費(fèi)總額即為固定報(bào)價(jià)，符合投標(biāo)報(bào)價(jià)要求的得滿（略），其他投標(biāo)報(bào)價(jià)均不得（略）。問題：投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)置成固定報(bào)價(jià)，明顯是（略）得（略）占優(yōu)勢(shì)的某個(gè)設(shè)計(jì)院，有違公平公正競(jìng)爭(zhēng)原則。建議投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）設(shè)（略）間按公式進(jìn)行評(píng)（略）。答復(fù)：①本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)兼任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人，根據(jù)發(fā)改投資規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)文件中“全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理需要配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員”的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件設(shè)置的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人相關(guān)（略）執(zhí)業(yè)資格證書加（略）項(xiàng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要且與合同履行相關(guān)，不存在排斥、限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)和為特定企業(yè)量身定做的情況，按照本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）二、補(bǔ)充通知第2點(diǎn)執(zhí)行；②本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)（略）設(shè)置未違反相關(guān)規(guī)定，按照招標(biāo)文件執(zhí)行。7、評(píng)標(biāo)辦法前附表2.2.4中項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)“1、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師中的任意2項(xiàng)證書的得2（略），同時(shí)具備其中任意3項(xiàng)及以上證書的得3（略）。本小項(xiàng)滿（略）3（略）”，此條實(shí)際對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出了需同時(shí)具備三本（略）證書的苛刻要求，證書選擇范（略）限，且結(jié)合項(xiàng)目總負(fù)（略）業(yè)績(jī)“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）承接過1（略）咨詢類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（服務(wù)內(nèi)容至少應(yīng)包含項(xiàng)（略）設(shè)計(jì)（或設(shè)計(jì)（略）造價(jià)咨詢其中的4項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容）的，得1（略）。本小項(xiàng)滿（略）3（略）。（略）咨詢類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)認(rèn)（略）費(fèi)用（或建安費(fèi)用）不低于（略）（含本數(shù)）或總建筑面積不小于（略）平方米（含本數(shù)）的公共建筑”，綜合評(píng)判（略）量身定做的嫌疑，有違公平、公正、公開的招標(biāo)原則。建議修改（略）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具備有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）、一（略）師（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師（略）咨詢師（高級(jí)）證書中的任意2項(xiàng)證書的得3（略）。答復(fù)：根據(jù)發(fā)改投資規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)文件中“全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理需要配備具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)能力的專業(yè)技術(shù)人員和管理人（略）建設(shè)全過程咨詢項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）建設(shè)類（略）執(zhí)業(yè)資（略）經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并（略）經(jīng)驗(yàn)”的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件設(shè)置的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人具備相關(guān)（略）執(zhí)業(yè)資格證（略）經(jīng)驗(yàn)作為加（略）項(xiàng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要且與合同履行相關(guān)，不存在排斥、限制潛在投標(biāo)人投標(biāo)和為特定企業(yè)量身定做的情況，按照招標(biāo)文件及本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）二、補(bǔ)充通知第2點(diǎn)執(zhí)行。8、招標(biāo)文件“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”第一項(xiàng)“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師中的任意2項(xiàng)證書的得2（略），同時(shí)具備其中任意3項(xiàng)及以上證書的得3（略）”設(shè)置不合理，同時(shí)滿足該項(xiàng)證書加（略）要求的，并符合“項(xiàng)目總負(fù)（略）業(yè)績(jī)”要求的，（略）內(nèi)設(shè)計(jì)單位寥寥無幾，如此設(shè)置明顯為量身定做，排斥潛在投標(biāo)人的嫌疑，違反了“中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例中第三十二條招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人，強(qiáng)烈要求修改對(duì)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的（略）證書加（略）條件，并增（略）師（投資）、一（略）師等（略）證書進(jìn)行加（略）。建議修改（略）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一（略）師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師（略）師（投資）中的任意2項(xiàng)證書的得3（略）。答復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）一、答疑紀(jì)要第7點(diǎn)的答復(fù)。9、綜合（略）部（略）的“項(xiàng)目總負(fù)（略）業(yè)績(jī)”要求承接過3項(xiàng)全咨業(yè)績(jī)（符合指標(biāo)及服務(wù)內(nèi)容具體要求）的才能得滿（略），企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可重復(fù)計(jì)算。且“項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)”中對(duì)“項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人”要求同時(shí)具備一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師其中任意3項(xiàng)及以上證書的才能得滿（略）。根據(jù)《福建（略）咨詢?cè)圏c(diǎn)工作方案》：“擔(dān)（略）咨詢項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有與委托內(nèi)容相適應(yīng)（略）師（投資）、（略）規(guī)劃師、（略）建筑師、勘（略）師、（略）建造師（略）師（略）師等一項(xiàng)或多項(xiàng)國(guó)家（一級(jí)）（略）執(zhí)業(yè)資格?！眱H限于上述四本（略）證書進(jìn)行加（略）存在排他性。對(duì)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求如此之高明顯不合理，能夠派出項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)符合上述業(yè)績(jī)及證書要求（略）內(nèi)設(shè)計(jì)單位僅有少數(shù)企業(yè)，涉嫌排斥潛在投標(biāo)人，請(qǐng)予以修正。建議修改（略）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人同時(shí)具備合格有效的一級(jí)（略）建筑師、一級(jí)（略）建造（略）專業(yè)）（略）師（（略）專業(yè)）、一（略）師、一（略）師（略）師（投資）中的任意2項(xiàng)證書的得3（略）。答復(fù)：詳見本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（一）一、答疑紀(jì)要第7點(diǎn)的答復(fù)。（略）、對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)指標(biāo)中：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占總用地面積比例為6.3%，不超過項(xiàng)目總用地面積的7%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積比例為（略）.0%，不超過總建筑面積的（略）%，均滿足《（略）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相應(yīng)規(guī)范要求。是否應(yīng)根據(jù)現(xiàn)《（略）國(guó)土空間規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（試行）（略）年5月版第三十六條規(guī)定調(diào)（略）工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積（按對(duì)應(yīng)建筑基地面積計(jì)算）不得超過總用地面積的（略）%，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積不得超過總建筑面積的（略）%。答復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）、行（略）現(xiàn)設(shè)計(jì)在（略）組建筑的北側(cè)，（略）的中部主要出入口靠近公交車站，是否會(huì)影響出入口的交通組織？答復(fù)：（略）中部為控規(guī)要求的（略），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，出入口設(shè)置應(yīng)符合公交車站退讓相應(yīng)間距要求。（略）、根據(jù)建筑方案，主要單體為倉儲(chǔ)廠房功能及配套辦公、（略），安全等級(jí)是否按二級(jí)考慮？答復(fù)：按相關(guān)規(guī)范執(zhí)行（略）、室外地面僅考慮5kNm2活荷載,（略）處還應(yīng)考慮消防車荷載。當(dāng)有超大層高（如高架庫類型）情況的貨物堆放時(shí)，室內(nèi)頂板是否需要根據(jù)貨架實(shí)際承載來考慮地面荷載，需明確。答復(fù)：施工圖階段按需求考慮設(shè)計(jì)。（略）、結(jié)構(gòu)第（九）點(diǎn)中，對(duì)于地面使用荷載較大，若場(chǎng)地存在軟弱土層，在需要的部位（如倉儲(chǔ)、廠（略）等），是否采用水泥攪拌樁或高壓旋噴樁進(jìn)行處理，或者在底層做結(jié)構(gòu)板來承擔(dān)荷載？答復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)后續(xù)地質(zhì)勘察報(bào)告（略）體考慮設(shè)計(jì)。（略）、給排水專業(yè)：（1）（略）域熱水量需求一般不大，核實(shí)熱水用水標(biāo)準(zhǔn)及熱水量大小是否有必要設(shè)（略）？答復(fù)：施工圖階段按需求考慮設(shè)計(jì)。（2）高層建筑的配電（略），可研未見該部（略）消防內(nèi)容。答復(fù)：施工圖階段按相關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。（3）本項(xiàng)目有（略）設(shè)計(jì)要求，估算表是否包含此項(xiàng)費(fèi)用？答復(fù)：項(xiàng)目總投資內(nèi)統(tǒng)一考慮。（4）室外綠化澆灑應(yīng)采用高效節(jié)水灌溉方式，是否