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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寧波市奉化區(qū)溪口鎮(zhèn)斑竹村（原應(yīng)夢斑竹）房屋公開掛牌出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（）個，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價款（略）要求承租方應(yīng)于交易合同生效之日起3個工作日內(nèi)一次性付清成交價款。重大事項及其他披露內(nèi)容一、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租方須自行承擔（略）營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解，出租方應(yīng)當在出租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的（略）查勘。意向承租方一經(jīng)遞交資格申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價款，否則視為違約。二、交付寬限期屆滿出租方因清退原因仍無法交付租賃房屋造成違約的，《租賃交易合同》自動解除，但出租方應(yīng)書面通知承租方，經(jīng)承租方催告后（略）日內(nèi)仍未交付的；并應(yīng)退還承租方已（略）的首期租金和履約保證金，違反合同的一方，應(yīng)承擔雙方交易服務(wù)費及相應(yīng)的違約責任。三、本項目標的（略）奉（略）（原應(yīng)夢斑竹）房屋公開掛牌出租項目，意向承租方自行實地踏勘，標的踏勘聯(lián)系人：（略）系方式：（略）。四、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)競價的方式進行公開競價交易，（略）及競價請（略）寧波（略）址http:（略）.org，項目（略）與競價操作詳見寧波（略）址（略）規(guī)則及文件--項目（略）與競價操作參考指南）進行了解，若只有一個意向承租方，按不低于掛牌價出租。如（略）絡(luò)（略）起止時間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日（略）絡(luò)競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）七、手續(xù)（略）及交易服務(wù)費收?。海?）出租方與承租方在競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）交易服務(wù)費（根據(jù)甬價費〔（略）〕（略）號文件，相關(guān)標準（略）（含）以下的，各按實際成交價的2%（略）交易（略）開具電子發(fā)票）（略）賬號：（略）：（略）（2）結(jié)果公示（公示期為5個工作日，競租當日不計）結(jié)束后3個工作日內(nèi)承租方憑相關(guān)證件（企業(yè)單位帶相關(guān)資料及公章，自然人帶（略）（（略）2（略）會議室）與出租方簽訂成交確認書和掛牌租賃合同，并在合同生效后3個工作日內(nèi)將成交（略）指定的結(jié)算賬戶。承租方的交易保證金在（略）相關(guān)手續(xù)后可轉(zhuǎn)為部（略）只開具標的成交款的收款收據(jù)。其它意向承租方在結(jié)果公示后3個工作（略）退回交易保證金。八、其它披露內(nèi)容：（1）交易保證金交納：交易保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次首年租金不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交資格申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。（2）本次交易設(shè)履約保證金，履約保證金2（略）（合同簽約后三個工作日內(nèi)繳納）。（3）為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已（略）的交易保證金，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納交易保證金并完成（略）后單方撤回交易申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應(yīng)價的，交易保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；④確定承租方后，承租方未及時繳納交易服務(wù)費，且未能（略）簽署《成交確認書》及與出租方簽署《租賃交易合同》的，且經(jīng)發(fā)函催告無果的。若交易保證金不足以彌補（略）的經(jīng)濟損失，（略）有權(quán)進一步追究意向承租方的責任。（4）意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的交易保證（略）扣除（略）的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。（5）（略）一經(jīng)提交，不得撤回。（6）經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。嚴禁存放易燃、易爆、有毒、有害材料及違禁品或進行違法活動。（7）房屋招租前涉及的水電費、燃氣費、物業(yè)費等各種費用由出租方承擔；租賃期間水電費、燃氣費、物業(yè)費及各類稅費等相關(guān)費用均由承租方承擔。（8）出租方向承租方開具成交款的增值稅專用發(fā)票，稅費由出租方承擔。（9）合同范本詳見（略）（其他披露內(nèi)容）附（略）規(guī)劃需要拆建而提前解除協(xié)議的，出租方提前一個月通知承租方，承租方應(yīng)無條件退房，剩余租金按實退還，房屋拆遷經(jīng)濟補償金、經(jīng)濟補貼費和設(shè)施補貼等歸出租方所有，與承租方無涉，對其涉及的裝修費用由承租（略）征收拆遷評估報告評估金額補償給承租方，其余歸出租方;承租方在承租期間不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；不得擅自改建、擴建和自行轉(zhuǎn)租，經(jīng)查實有此行為的，出租方有權(quán)單方面終止合同。（略）【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件房屋按現(xiàn)狀出租，承租期間涉及各種安全問題由承租方負責承擔并搞（略）民關(guān)系。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價多次報價交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許競價開始時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金2（略）交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號