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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 肇慶新區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園園區(qū)公共服務中心B區(qū)二樓B31、B33卡商鋪租賃項目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息項目名稱（略）電子信息產(chǎn)（略）B（略）B（略）、B（略）卡商鋪租賃項目項目編號DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）標的名稱標的1：B（略）B（略）、B（略）商鋪標的編號DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容（略）電子信息產(chǎn)（略）B（略）B（略）、B（略）卡商鋪電子競價公告項目編號DH（略）-（略）Y-ZCJY（略）項目名稱（略）電子信息產(chǎn)（略）B（略）B（略）、B（略）卡商鋪租賃項目標的名稱建筑面積（平方米）類型租賃期累計九年租金評估價掛牌價（（略））（含遞增及免租期）交易保證金（略）加價幅度（（略））標的1：B（略）B（略）、B（略）商鋪（略）.（略）出租（略）掛牌公告期（略）年（略）月（略）日8點（略）至（略）年1月9日（略）點（略）止保證金（略）申請（略）時間及自由競價時間限時競價開始時間（略）年1月9日（略）點（略）開始限時競價延時時間（略）秒（3（略）鐘）掛牌期間征集到競買人的競價約定：1、競標人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內(nèi)進行自由競價；在自由競價時間內(nèi)，第一個出價的競標人可以以掛牌底價或增價出價，其余競標人必須以大于最高報價的增價出價；2、自由競價時間結(jié)束后：（1）如只有一個意向競（略）自動確認成交；（2）如有2個或2個以上的意向競標人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入（略）秒倒計時的限時競價程序。請競標人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪（略）秒倒計時的限時競價程序。3、限時競價程序。（1）限時競價的延時時間為倒計時（略）秒；（2）在倒計時（略）秒時間內(nèi)，競標人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。（3）限時競價在第一個（略）秒倒計時結(jié)束前，如有新的報價，則重新開始下一個（略）秒倒計時，以此重復，直至限時競價在（略）秒倒計時結(jié)（略）確認以最高出價成交。掛牌期滿，如未征（略）址通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index跳轉(zhuǎn)（略）標的展示時間（略）看標的時間（略）年（略）月（略）日至（略）年1月7日，出租方聯(lián)系人：（略）：（略）招租標的基本情況標的基本情況1.項目位于（略）電子信息產(chǎn)業(yè)（略）物業(yè)租賃項目位于（略）Q-LG（略）-A、（略）Q-LG（略）-B地塊,（略）北側(cè)；2.標的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到（略）勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為對標的物的座向、面積、位置、（略）層、形狀等均無異議。2.B（略）的面積為（略）.（略）自營商超用途，出租面積為（略）.（略）㎡；B（略）出租面積為（略）.（略）㎡，合計出租面積為（略）.（略）㎡。3.免租期租金減免及遞增方式為自合同簽訂之日起首年設(shè)裝修免租期3個月，次年起每年設(shè)免租期2個月，本項目共1個標的掛牌，詳細情況見附表。4.經(jīng)上級《（略）投資（略）公司》批準，因業(yè)態(tài)發(fā)展需（略），本項目1個標的均按設(shè)定的標的用途招租，競得人不得擅自改變物業(yè)用途，該商鋪以現(xiàn)狀出租，以簽署《（略）電子信息產(chǎn)（略）商鋪賃合同書》時為準。5.其余詳見《（略）電子信息產(chǎn)（略）商鋪賃合同書》。6.該標的未（略）不動產(chǎn)權(quán)證。7.該標的現(xiàn)由（略）資產(chǎn)（略）公司運營管理。8.該標的用途為服務業(yè)-娛樂設(shè)備、室內(nèi)娛樂活動-KTV、機動娛樂臺球。簽訂《租賃（略）通知的時間、地點簽訂《（略）電子信息產(chǎn)（略）商鋪賃合同書》項目（略）類租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓形式（略）體資產(chǎn)所有制囯有出讓方基本情況出租方名稱住所（地址）（略）資本（（略））統(tǒng)一社會信用代碼監(jiān)管機構(gòu)（部門）資產(chǎn)所有權(quán)比例%本次資（略）肇慶（略）A棟9（略）室（略）4（略）管理委員會（略）%（略）資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決議出租方內(nèi)部決議1.《（略）資產(chǎn)（略）公司會議紀要》〔（略）〕8號資產(chǎn)租賃行為（略）批準文號1.《（略）投資（略）公司（略）年第三十四次經(jīng)營班子會議紀要》2.《（略）公司文件》肇新投辦〔（略）〕（略）號3.（略）資產(chǎn)出租的說明標的評估情況評估機構(gòu)及評估結(jié)果廣（略）（粵宏江房評字第【（略）】-（略）號）評估基準日（略）年（略）月（略）日意向競買人應當具備的條件中華人民共和國境內(nèi)依法續(xù)存的法人、其他組織或自然人；不接受聯(lián)合體（略）投標。意向競標人應履行的義務1.承租者必須遵紀守法、誠實守信，嚴格遵守國家的各項法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2（略）上電子競價成交后，受讓方付清全部成交價款后應及時（略）交接手續(xù)。逾期不（略）的，受讓方應承擔由此產(chǎn)生的費用，后果。3.《租賃合同》簽訂后5天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓、受讓雙方須互報各自聯(lián)絡人員給對方，聯(lián)系人員專門負責標的物交付全過程的聯(lián)絡工作，雙方提供的聯(lián)系人、通信地址、聯(lián)系電話等可視為《租賃合同》內(nèi)容，如任何一方更換聯(lián)系人，變更聯(lián)系方式等應及時書面告知對方。（注：《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。其他須披露的事項1、本次交易存在風險，競投人應自行進行調(diào)查并充（略）了解清楚。因出租標的可能存在的瑕疵及因本次交易產(chǎn)生的一切風險，由競投人承擔。3、其他披露事項詳見相關(guān)《租賃合同》（注：相關(guān)《租賃（略）站公告左下（略）的“附件”，不得改動）。溫馨提示請意向受讓方按以下要求參與投標，否則，可能導致意向受讓方無法參與投標，其責任由意向受讓方自負。1、競買人敬（略）上（略）和繳存保證金。2（略）因受場地、設(shè)備限制，（略）可供競買人進行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠遠不能滿足所有競買（略）對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設(shè)施（略）絡等），自主進行競價操作。3、競買意向人有義務保證其正常參與競拍的（略）絡環(huán)境等），競買意向人參加競拍時必須做好充（略）準備和應急預案，因此而造成的任何損失由競買意向（略）無關(guān)。4（略）上競投順利進行，已經(jīng)（略）成功的競買人或單位，請?zhí)崆吧希裕┙j等其他因素而影響競投。5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、（略）瀏覽器（略）；6、繳納保證金時，建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式直接到銀行柜臺人工繳納，（略）自動生成的子賬戶，填寫子賬號數(shù)字必須要完全完（略），如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。風險提示（一）以下7種情形之一，競標人的保證金將不予退還：（授權(quán)公告）1.競標人提供虛假材料，騙取競買資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；2.競標人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密，侵害交易當事人合法權(quán)益的；3.競標人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；4.競標人不按照事先確定的條件與出讓方簽訂《租賃合同》的；5.競標人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競標人（略）。公告另有約定的，從其約定。6.違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；7.違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定，給出讓方造成損失的。上述條款已得到出讓方授權(quán)，敬請投資者注意相關(guān)風險風險提示（二）1.競買人（略）肇（略），并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結(jié)束后如只（略）將自動確認成交，不再進入限時競價程序。2.在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關(guān)責任由競標人自負。3.本項目按標的進行（略），請競標人選擇愿意參與競標的標的進行（略）和（略）交易保證金，不要選擇按項目進行（略）和（略）交易保證金，如競標人不按此約定操作導致不能參與競價，相關(guān)責任也由競標人自負。競標須知：一、競標（略）上交易活動的必要程序。競標人企業(yè)、其他組織、自然人均通過廣（略）（粵公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，進入廣（略）進行（略），成功（略）后跳轉(zhuǎn)（略）參與競價。（略）方式包括：1.自然人通過廣（略），（略）事（略）銀證書、（略）證書、電子社保（略）方式進行（略）；2.法人通過廣（略），選?。裕┿y證書、（略）證（略）進行（略）上競價方式的，（略）方式不再要求企業(yè)、自然人必須（略）證書，可采取上述（略）方式（略）并參與競價。（略）流程詳見（略）窗口“用戶幫助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申請。三、申請人通過繳納（略）上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，（略）生成子賬號（略），再（略）保證金銀行，即可獲得繳納競買保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據(jù)。申請人必須在保證金截止時間前足額交納競買保證金，（略）指定的賬戶，競買保證（略）賦予申請人對應標的的競買資格。四、保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在保證金截止時間前足額轉(zhuǎn)入肇（略）指定的結(jié)算賬戶（以到賬為準），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納保證金。違反該約定的競買人，其本人的（略）資格及其本人的競得結(jié)果無效。建議由競買人本人繳納保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納保證金，一旦繳納，即視為保證金的（略）人自愿為競買人繳納保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳保證金者注意相關(guān)法（略）接收時間為準。因（略）存在時間差，建議競買申請人提前繳納競買保證金。五、競價流程詳見《產(chǎn)權(quán)交（略），填寫競買人基本信息、選擇要（略）的開戶銀行，生成保證金賬號；↓競買人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額保（略），參與競價。六、競買人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的，保證金不予退還；競價結(jié)（略）提交本公告約定的（略）進行資格審核，競買人未能成為競得人的，競買保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息（略）返還。競買人確定為最終競得人，并簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）收到《合同》當天五個工作日內(nèi)一次性無息（略）返還。競買人可在掛牌期（略）查閱資產(chǎn)租賃文件和對標的進行盡職調(diào)查。委方應嚴格遵照項目交易公告的（略）出具《退保函》及交易雙方簽訂的交（略）退付投標保證金，因委托方原因?qū)е卤ＷC金退付延誤的，由委托方承擔相應責任。七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：1.競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競（略）審核認定為資格無效的。2（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。3（略）上競價活動期限內(nèi)收到的。4.報價低于掛牌價的。5.設(shè)有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。6（略）上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。敬請競買人高度關(guān)注。八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi)，