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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 珠海市香洲區(qū)九洲大道中2106號(hào)竹苑新村9棟101BC（共1個(gè)標(biāo)的）租賃公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目編號(hào)（略）C項(xiàng)目名（略）中（略）號(hào)（略）9棟（略）BC（共1個(gè)標(biāo)的）標(biāo)的編號(hào)（略）C（略）標(biāo)的名（略）中（略）號(hào)（略）9棟（略）BC（共1個(gè)標(biāo)的）公告性質(zhì)正常公告公告類型掛牌披露公告內(nèi)容項(xiàng)目名（略）中（略）號(hào)（略）9棟（略）BC（共1個(gè)標(biāo)的）（略）委托方聯(lián)系方式（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)珠海格力服務(wù)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況該物業(yè)位（略）中（略）號(hào)（略）9棟（略）BC，房屋竣工時(shí)間為（略）年，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，目前處于空置狀態(tài)。物業(yè)相關(guān)信息，交易底價(jià):（略）月，競(jìng)價(jià)保證金:（略），報(bào)價(jià)幅度:（略）月次，租期3年，免租期1個(gè)月，第三年開始遞增5%。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競(jìng)買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。2（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。3、標(biāo)的物業(yè)按標(biāo)的現(xiàn)狀出租（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）。出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。競(jìng)買人（略）手續(xù)視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）踏勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未踏勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。4、租賃標(biāo)的用途詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》，且不得用于經(jīng)營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項(xiàng)目；如中標(biāo)人違反前述約定擅自改變租賃標(biāo)的用途和擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，委托方有權(quán)單方終止租賃合同，并不再返還中標(biāo)人交納的履約保證金。5、此次競(jìng)價(jià)以（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，租金底價(jià)、報(bào)價(jià)增幅、競(jìng)價(jià)保證金、租金年遞增率、履約保證金等詳見《租賃物業(yè)明細(xì)表》。6、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。7、競(jìng)買人需在廣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）信息審核通過后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在（略）截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。8、競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金交款人與競(jìng)買人名稱須一致。9、競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。（略）、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。（略）、（略）勘探時(shí)間為項(xiàng)目（略）期的上午9:（略）至（略）:（略），下午2:（略）至5:（略），聯(lián)系電話：（略），聯(lián)系人：（略）物業(yè)租賃履約要求（1）中標(biāo)人中標(biāo)后自行對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。經(jīng)中標(biāo)人裝修后的物業(yè)應(yīng)當(dāng)保障具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（2）在租賃期間，如因執(zhí)行公、檢、法機(jī)關(guān)的有效（略）行為，包括但不限（略）建設(shè)的需要被拆遷、改造、征地等非甲方自身原因，導(dǎo)致本合同不能全部、部（略）履行或提前終止的，委托方對(duì)中標(biāo)人不承擔(dān)違約責(zé)任，但須提前通知中標(biāo)人，由委托方與造成本合同不能履行的單位協(xié)商賠償金額。對(duì)中標(biāo)人出資建設(shè)的構(gòu)筑物或投入的設(shè)備、裝修改造的賠償，原則上根據(jù)中標(biāo)人投入時(shí)的價(jià)值，以直線折舊法按照合同總租期進(jìn)行折舊；合同總租期大于稅法規(guī)定的最低折舊年限的，按稅法規(guī)定的最低折舊年限計(jì)算；未折舊年限的剩余價(jià)值額作為賠償參考，賠償額不得高于合同中約定的剩余租期內(nèi)租金；如有關(guān)單位對(duì)委托方就合同有專項(xiàng)補(bǔ)償?shù)?，委托方賠償給中標(biāo)人的總額不高于有關(guān)單位就該專項(xiàng)補(bǔ)償給委托方的總額。待委托方收到有關(guān)單位的賠償后再向中標(biāo)人（略）。如有其它包括土地或者房屋等補(bǔ)償?shù)?，該補(bǔ)償歸中標(biāo)人所有。（3）中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的消防及安全生產(chǎn)等，并與委托方簽訂《租戶消防安全責(zé)任書》，詳見《租賃合同》附件。（4）遵守國家有關(guān)政策及法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不可將物業(yè)用作危險(xiǎn)性、污染性產(chǎn)品的生產(chǎn)、存放、銷售，不得用于娛樂行業(yè)，包括洗浴、按摩等。（5）中標(biāo)人如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前將設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤幌缹徍?，獲得批準(zhǔn)并提交委托方備案后方可施工。中標(biāo)人還應(yīng)將設(shè)計(jì)合同、裝修施工合同正本一份以及所支出的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)憑證提交委托方備案。（6）合同到期后，如委托方繼續(xù)出租，中標(biāo)人在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；如委托方不再出租，中標(biāo)人不得以裝修、更改用途等任何理由提出補(bǔ)償或賠償。（7）出租物業(yè)的水電費(fèi)、管理費(fèi)等在物業(yè)交接前由委托方負(fù)責(zé)，物業(yè)交付之日起由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（8）該物業(yè)的租期從物業(yè)交付之日起計(jì)算。（略）、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。（略）、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。意向競(jìng)買人資格條件中華人民共和國依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人意向競(jìng)買人須提供的資料（略）參加即可交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）絡(luò)終端遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）絡(luò)終端自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由競(jìng)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)競(jìng)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人徐小姐、林小姐交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。2、競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。3（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。4、有效報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)，且高出部（略）構(gòu)成報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍（首次報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)，優(yōu)先（略）權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)。5、競(jìng)價(jià)期、中標(biāo)人說明：競(jìng)價(jià)期由“自由競(jìng)價(jià)期”與“限時(shí)競(jìng)價(jià)期”兩部（略）組成。在自由競(jìng)價(jià)期間，競(jìng)買人可以對(duì)標(biāo)的不限次數(shù)、充（略）報(bào)價(jià)。自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期，直至在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)買人即成為該報(bào)價(jià)標(biāo)的的中標(biāo)人，競(jìng)價(jià)結(jié)束。6、聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。7（略）站公告下方（略）。備注本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）交易公開欄公示，公示期為3個(gè)工作日，未成交方繳納的（略）在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后2個(gè)工作（略）退回。相關(guān)附件附件名稱（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)）.pdf附件名稱2租賃物業(yè)明細(xì)表.pdf附件名稱3（略）圖片.jpg附件名稱4租賃合同.pdf（略）查看內(nèi)容