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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍灣區(qū)海濱街道蟾鐘工業(yè)區(qū)YB-bn03-007、YB-bn03-008、YB-bn03-009地塊五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況出租土地基本情況坐落位（略）土地證號無土地面積（略）.（略）平方米用途類型已征待建用地使用年限已使用年限使用期限標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：無。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、意向人須自行勘察及對接準入要求，業(yè)態(tài)經(jīng)營能否入駐的風險由承租人自行承擔。7、競價方式：實行價高者得的原則確定承租人。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）（首年）是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金掛牌價（略）.（略），標的含免租金裝修寬限期3個月。免租金裝修寬限期計入合同租期，租金自租期開始時計算，免租金裝修寬限期不收取租金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性（略）下一年度租金。租金從第二年開始每年在上一年基礎(chǔ)上遞增1%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及交易服務費繳清至（略）指定賬戶（租賃保證金（首年租金成交價的（略）%）和履約保證金（（略））采用現(xiàn)金或保函形式，于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交）。承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清首期租金、交易服務費等相關(guān)款項且在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務獨立核算的法人企業(yè)后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，出租方于《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定為準。承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。出租用途出租場地經(jīng)營業(yè)態(tài)僅限為不銹（略）場，不得搭建違章建筑物。承租人不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)要求，否則出租方有權(quán)要求承租人賠償由此造成的經(jīng)濟損失且有權(quán)單方面解除《租賃合同》，租金、租賃保證金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件1、首年租金招租底價：首年租金招租底價（略）.（略）。2、免租金裝修寬限期3個月。免租金裝修寬限期計入合同租期，租金自租期開始時計算，免租金裝修寬限期不收取租金。租金一年一付，先付后用，于上一年租金到期日前一次性（略）下一年度租金。租金從第二年開始每年在上一年基礎(chǔ)上遞增1%。3、租賃保證金為首年租金成交價的（略）%。待租賃合同解除或終止時，承租人須（略）結(jié)清各項費用和騰空場地，及時注銷或變更營業(yè)地址（略）地址和水電戶名等手續(xù)，并經(jīng)出租方查驗各項設施完（略）無損及確認手續(xù)辦結(jié)后，無息退還租賃保證金。租賃保證金可采用現(xiàn)金或保函形式。如采用保函形式的，承租方應當于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交由銀行出具的無條件見索即付保函一份（保函擔保期限為比租賃期限多一年的時間）。4、履約保證金為（略），承租人年銷售額須要達到（略）以上年畝均銷售額（略）以上，每年總銷售額遞增5%以上，具體（略）認定。若達不到合同約定的年度銷售額目標，承租人履約保證金自愿捐獻（略）（溫（略））慈善聯(lián)合總會海濱（略）會，承租人在繳納第二年租金時需補足履約保證金。履約保證金可采用現(xiàn)金或保函形式。如采用保函形式的，承租方應當于《租賃合同》簽訂之日起（略）個工作日向出租方提交由銀行出具的無條件見索即付保函一份（保函擔保期限為比租賃期限多一年的時間）。4、成交后，承租方須簽訂《競價成交價格確認單》等相關(guān)文件，在成交之日起5個工作日內(nèi)向（略）指定賬戶繳清首期租金、交易服務費。承租方在規(guī)定時間內(nèi)繳清首期租金、交易服務費等相關(guān)款項且在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務獨立核算的法人企業(yè)后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，出租方于《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)將標的物交付于承租方使用，租賃起止時間等具體以《租賃合同》約定為準。承租方與出租方自行（略）標的物交接手續(xù)。5、轉(zhuǎn)租規(guī)定：租賃期內(nèi)，承租人不得擅自把租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，且租金、租賃保證金不予退還。6、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費和相關(guān)部門管理費用等一切經(jīng)營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養(yǎng)等費用，均由承租方承擔并自行結(jié)算。7、本次交易所涉及的一切稅、費及租賃行為產(chǎn)生的稅費由出租方和承租方各自依法承擔。租金繳納后出租方開具有效憑證或者租金發(fā)票給承租方。8、在租賃期間，（略）部門規(guī)定的應繳款項，逾期未繳責任由承租方自負。9、標的物尚未取得產(chǎn)權(quán)證。租賃期間，因產(chǎn)權(quán)證問題而影響承租方經(jīng)營活動的，該風險由承租方自行承擔。地塊已平（略），標的物以移交時的實物現(xiàn)狀為準。（略）、承租方須對場地內(nèi)約（略）畝進行回填并平（略），回填場地標高須與場地內(nèi)高度持平?；靥畈牧享殲榈V渣、水泥塊等、不得是淤泥、建筑垃圾、污染類土質(zhì)等。若承租方因回填材料不合格或造成場地土質(zhì)污染的，出租方有權(quán)終止《租賃合同》且租賃保證金不予退還，承租方還須對回填不合格材料進行清理搬運，對造成土質(zhì)污染的還需對土質(zhì)進行處理以達到環(huán)保要求。上述場地平（略）及標高回填費用均由承租方自行承擔。標的物移交后（略）個工作日內(nèi)，承租方須按照上述要求對場地回填平（略）方可投入使用，若承租方未按規(guī)定時間對場地回填平（略）的，則視為違約，出租方有權(quán)收回標的并解除合同，且租金、租賃保證金不予退還。（略）、承租方須負責長度約（略）米的圍墻建設，要求有連續(xù)實體圍墻合攏，無殘缺、損壞。承租方須接受出租方、相關(guān)單位監(jiān)督并按照要求（略）改，圍墻建設一切費用由承租方自行承擔。標的物移交后（略）個工作日內(nèi)，承租方須按照上述要求建設好圍墻后方可投入使用，若承租方未按規(guī)定時間建設圍墻或圍墻建設不達標就投入使用的，則視為違約，出租方有權(quán)收回標的并解除合同，且租金、租賃保證金不予退還。（略）、所有因經(jīng)營需要及其他所涉及的審批均由承租方自行（略），承租方不得以標的物的原因（無產(chǎn)權(quán)證等）致使審批相關(guān)手續(xù)受阻或以審批無法通過所造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。（略）、租賃標的物根據(jù)租賃用途需向有關(guān)部門（略）的各項手續(xù)如裝修、消防、驗收、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生及排污許可等由承租方自行（略）并承擔相應責任及費用，如無法（略）營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等，出租方不承擔任何責任。（略）、租賃合同期滿或提前終止，地塊內(nèi)或地上構(gòu)筑物歸出租方所有但未形成附合的物品可由承租方拆除，因拆除造成地塊或地上構(gòu)筑物損毀的，承租方應當恢復原狀或賠償損失。承租方建造的地上構(gòu)筑物或已形成附合的建筑投資物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、挖掘和損毀且出租方不給予任何補償。（略）、租賃期間，在場地內(nèi)增設集裝箱等設施及開展經(jīng)營事務的，其涉及的相關(guān)審批手續(xù)由承租方自行負責（略）。質(zhì)量安全、環(huán)境衛(wèi)生、治安維護等管理責任概由承租方承擔。承租方不得以場地使用功能、附屬配套設施設備不全、相關(guān)資料不齊等原因致使相關(guān)手續(xù)審批受阻或?qū)徟鸁o法通過造成損失為由，向出租方提出任何要求或索賠。（略）、租賃期滿或提前終止的，承租方投資建設的配套設施設備，由承租方自行拆除處置。如逾期（略）天未處理，即視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)對上述配套設備設施按無主物處理，且出租方無需承擔任何責任，由此造成的相關(guān)費用由承租方承擔。如出租方要求保留不予拆除而買受人未經(jīng)出租方同意擅自拆除的，視為承租方違約，租賃保證金不予退還。（略）、承租方應承諾其（略）手續(xù)即視為已明確知悉并接受租賃標的規(guī)劃用途、相應土地用途、產(chǎn)權(quán)情況、性質(zhì)等。承租方必須在營業(yè)前自行（略）部門批準的經(jīng)營執(zhí)照、批準證書、工商、稅務登記等相關(guān)的各種審批手續(xù)等，且自行承擔相關(guān)費用（略）部門批準的執(zhí)照、批準證書、工商、稅務登記等相關(guān)的各種審批手續(xù)等不作任何保證、不承擔任何責任，若由于出租方提供的資料和租賃標的現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲荒芡ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，出租方不承擔違約責任，承租方同意且承諾不因此提出任何索賠和追究出租方違約責任。（略）、承租方須無條件服從配（略）、（略）的管理工作，對提出要（略）改的問題承租方需無條件（略）改到位。自行處理好鄰里關(guān)系。（略）、承租方不得將任意標的用于經(jīng)營只對少數(shù)人開放、實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。（略）、租賃雙方的所有權(quán)利、義務、責任、租金遞增、交付及其他具體租賃事項等均以《租賃合同》為準。（略）、承租人須在成交后（略）天內(nèi)（略）范圍內(nèi)新（略）成立一家財務（略）須為承租人的全資子公司）并與出租方簽訂《場地租賃合同》。租期5年有無免租期有免租期時間三個月是否包含在租期內(nèi)是承租方資格條件1、具有完全民事行為能力、獨立承擔民事責任且有效存續(xù)的企業(yè)法人且從事不銹鋼行業(yè)兩年及以上。2、該意向競買人（略）年度企業(yè)繳納稅收達到（略）及以上參（略）標準地稅收考核統(tǒng)計口徑，具體（略）及稅務部門認定為準。3、該意向競買人須具有高新技術(shù)企業(yè)（略）專精特新中小企業(yè)稱號證明。（以上資格條件所需提交的（略）資料詳見披露附件文件“（略）所需材料清單及說明”）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目成交后（略）個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（略）年（略）月（略）日至信息披露期滿日（略）年1月（略）日下午5時（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2