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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 道里區(qū)工農(nóng)街道辦事處安居街早夜市市場(chǎng)及美晨夜市分別出租項(xiàng)目信息披露。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)（略）辦事（略）場(chǎng)及（略）別出租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)[（略）]哈產(chǎn)租（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）出租方申請(qǐng)與承諾本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租行為是本出租方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門(mén)及國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門(mén)相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、本出租方在出租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的概況出租標(biāo)的名稱(chēng)標(biāo)的二:（略）辦事處（略）場(chǎng)3年租賃權(quán)標(biāo)的現(xiàn)狀標(biāo)（略）場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)證號(hào)權(quán)屬所有人坐落位置（略）單側(cè)（（略）號(hào)至（略）號(hào)），（略）域（略）除外。出租參（略）場(chǎng)類(lèi)（略），長(zhǎng)度為（略）米。出租期限3年是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)（略）目前狀況正在經(jīng)營(yíng)，租期截至（略）.（略）.（略）租金遞增方式無(wú)附屬設(shè)施出租底價(jià)標(biāo)的二:（略）.（略）年租金評(píng)估情況評(píng)估值標(biāo)的二:（略）.（略）年租金。賬面值評(píng)估基準(zhǔn)日兩冊(cè)評(píng)估報(bào)告的評(píng)估基準(zhǔn)日均為（略）-（略）-（略）評(píng)估報(bào)告編號(hào)黑德中誠(chéng)評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)、黑德中誠(chéng)評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)標(biāo)的清單瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容1、本次出（略）出具的黑德中誠(chéng)評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)、黑德中誠(chéng)評(píng)報(bào)字（（略））第（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至（略）認(rèn)真勘察，對(duì)出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對(duì)標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。出租方承諾對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向承租方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)進(jìn)行結(jié)算，第二年起租金交納到出租方指定賬戶(hù)。（成交價(jià)款（略）經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，其中經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但（略）水、電、（略）場(chǎng)管理人員工資、稅收、管理費(fèi)、清掃保潔等費(fèi)用），承租方須在《（略）場(chǎng)租賃合同》簽訂（略）日內(nèi)，向出租方繳納年租金成交金額的（略）%作為履約保證金，在承包經(jīng)營(yíng)期第一個(gè)月內(nèi)向出租方繳納年租金成交金額的（略）%作為管理保證金，（略）管理規(guī)定的扣除相應(yīng)管理保證金。4、具體租賃期限起止時(shí)間以出租方與承租方簽訂的《（略）場(chǎng)租賃合同》為準(zhǔn)。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行（略）符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標(biāo)的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向承租方在（略）前自行與相關(guān)主管部門(mén)及出租方確認(rèn)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不做任何承諾。6、標(biāo)的租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用按承租方與出租方簽訂的《（略）場(chǎng)租賃合同》約定進(jìn)行（略）。7、承租方在《（略）場(chǎng)租賃合同》期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。如因重大政策性原因或者上級(jí)部門(mén)對(duì)于出租方（略）場(chǎng)有新要求的，出租方應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，無(wú)息退還承租方剩余租金。8、（略）建設(shè)按照哈爾濱（略）《（略）標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)指南》執(zhí)行，日?？荚u(píng)監(jiān)管按照《（略）長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制》、《（略）量化考評(píng)實(shí)施細(xì)則》、《（略）管理考評(píng)辦法》執(zhí)行。9、（略）場(chǎng)按出租（略）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn):每處攤位按1.5延長(zhǎng)米為一個(gè)基本單（略）。（略）場(chǎng)按出租（略）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn):每處攤位按1.5延長(zhǎng)米為一個(gè)基本單（略）。（略）、（略）人員配置：按（略）規(guī)定配備管理員、保潔員，（略）人（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍實(shí)際情況，每（略）延長(zhǎng)米至少配備3（略）場(chǎng)管理人員和2名保潔人員，承租方要優(yōu)先考慮解（略）下崗職工就業(yè)問(wèn)題，原則上不得（略）場(chǎng)管理人員。（略）場(chǎng)管理人員統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一佩戴標(biāo)識(shí)。（略）、（略）設(shè)施配置要求：（1）（略）明顯位置設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格、樣式的公平秤和意見(jiàn)箱，（略）經(jīng)營(yíng)時(shí)限同步設(shè)置、同步撤出。（略）至少設(shè)置2處；（2）（略）起止點(diǎn)處設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格和樣式的監(jiān)督公示板，（略）名稱(chēng)、起始位置、長(zhǎng)度、面積、經(jīng)營(yíng)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理部門(mén)、管理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督電話、三級(jí)管理責(zé)任人姓名和日常管理責(zé)任；（3）營(yíng)業(yè)期（略）場(chǎng)起終點(diǎn)處應(yīng)設(shè)置拒馬隔離樁。（略）、（略）場(chǎng)衛(wèi)生管理：（略）管理主體，均須配置垃圾集中收運(yùn)容器。（略）、出租方同意承租方將所（略）場(chǎng)使用，承租方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、倒賣(mài)攤位，不得對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行抵押、質(zhì)押以及其他一切金融資產(chǎn)變現(xiàn)等不符合合同規(guī)定的行為，承租方不得在租賃期內(nèi)擅自（略）實(shí)（略）域移作他用，如承租方違反本條規(guī)定出租方有權(quán)單方解除合同且剩余租金不予退還。（略）、承（略）場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)業(yè)戶(hù)收取的攤位費(fèi)應(yīng)按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（詳詢(xún)出租方展示聯(lián)系人），不得以各種方式抬高攤位價(jià)格，正式運(yùn)營(yíng)后攤位費(fèi)在公示板公示，不得跨年度收費(fèi)。（略）、承租方經(jīng)營(yíng)期間需遵照法律（略）相關(guān)規(guī)定。不（略）管理要求的，出租方可責(zé)令停業(yè)（略）頓，一次停業(yè)（略）頓后仍不能達(dá)到管理要求的，合同自動(dòng)終止。參加該項(xiàng)目意向承租人視為同意上述要求。（略）、（略）“（略）”（略）1號(hào)至（略）號(hào)對(duì)（略）有近（略）戶(hù)為特殊人群，屬特惠部（略），該部（略）人群不交攤位費(fèi)用，但該部（略）包含在評(píng)估范圍內(nèi)。（詳詢(xún)出租方展示聯(lián)系人）（略）、（略）辦事（略）承租方需在第一年承租期內(nèi)，一次性投入年租金成交價(jià)格（略）%的資金（略）燈飾亮化（略）紅打卡微景觀等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（略）辦事處（略）場(chǎng)承租方需在第一年承租期內(nèi)，一次性投入年租金成交價(jià)格（略）%的資金（略）燈飾亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（略）、（略）辦事（略）承租方需參照“（略）”統(tǒng)一制作樣式規(guī)范的攤棚。（略）、相關(guān)及其他事宜，以承租與出租雙方簽訂的《（略）場(chǎng)租賃合同》為準(zhǔn)。以上條款均由出租方進(jìn)行（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部?jī)?nèi)容由出（略）及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。出租方情況基本情況出租方名稱(chēng)：（略）辦事處統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）8法定代表人：（略）決策文件出租行為批（略）、（略）集貿(mào)（略）交易條件信息披露公告不少于（略）個(gè)工作日。信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向承租人，不變更公告條件延期公告不少于（略）個(gè)工作日。交易方式信息披露期滿(mǎn)后征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式（須參與報(bào)價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式成交。交易價(jià)款（略）方式一次性（略）承租方資格條件1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。意向承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效（略）材料及其它材料。3、意向承租方承諾其所提供的承租本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法合規(guī)、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次出租事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址送達(dá)；如該地址發(fā)生變更，意向承租方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以（略）、（略）等其他方式送達(dá)的均參照書(shū)面送達(dá)的約定在變更之日起3日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承租方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書(shū)、材料等視為意向承租方已經(jīng)收到，如意向承租方拒收上述法律文書(shū)、材料視同已經(jīng)送達(dá)。4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無(wú)效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。標(biāo)的交割1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。2、出租標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)出租方（略）指認(rèn)為準(zhǔn)。3、成交后，承租方（略）站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求出租方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)等。與出租相關(guān)的其他條件出租方對(duì)該項(xiàng)目標(biāo)的承租方要求（略）（1）意向承租方要有企業(yè)法人資質(zhì)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；意向方需具有3年及3（略）場(chǎng)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)（需提（略）承租單位簽訂的合同或協(xié)議原件及復(fù)印件）；（略）管理人員至少1人（略）場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)并提供佐證材料；營(yíng)業(yè)執(zhí)（略）場(chǎng)管理相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件）；（2）意向承租（略）管理人員不得有涉黑行為，不得有前科劣跡，需在（略）前向開(kāi)辦單位提供無(wú)犯罪證（略）查詢(xún)是否有行賄犯罪記錄（查詢(xún)內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人及其授權(quán)委托人）；（3）為保持意向方管理人員的穩(wěn)定性和管理的連續(xù)性，意向方需提供3名或3名以（略）管理人員社保等佐證材料；（4）（略）項(xiàng)目的意向承租方、法定代表人及其授權(quán)委托人不得被列入失信被執(zhí)行人名單，被列入失信被執(zhí)行人名單的不允許參加本次項(xiàng)目；（5）意向方需要按照《（略）管理細(xì)則》要求規(guī)（略），制定安全及應(yīng)急方案，簽訂文明誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾；意向承租方須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（工作時(shí)間）到出租方指定地點(diǎn)（具體地址：（略），方可在哈爾（略）內(nèi)進(jìn)行（略），（略）時(shí)承租方須額外提供材料審核通過(guò)相關(guān)證明材料，如無(wú)法滿(mǎn)足上述要求則（略）審核不能通過(guò)。交易須知競(jìng)價(jià)規(guī)則（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)前（略）絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）審核1、意向承租方（略）：意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)（略）站（https:（略）提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員（略）（（略）信息須真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準(zhǔn)。）法人單位：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效（略）件、（略）及受托人有效（略）件、協(xié)議書(shū)（樣本附后）、聲明書(shū)（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。具體（略）程序可咨詢(xún)項(xiàng)目聯(lián)系人。3、（略）審（略）提示審核通過(guò)并足額交納保證金后方具備競(jìng)價(jià)資格。4（略）審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)（略）端須（略）“保證金查詢(xún)”到賬后，方可競(jìng)價(jià)。交易保證金交易保證金：標(biāo)的二：（略）.（略）。交納截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）,以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不（略）銀（略）提示交納。保證金處置方法：1、承租方所交納的保證金在《（略）場(chǎng)租賃合同》簽訂后可以（略）保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款手續(xù)。2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以