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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 文登區(qū)松山水庫水域10年租賃權(quán)交易公告招標(biāo)審核。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出讓公告交易公（略）金達（略）公司，通過威（略）絡(luò)競價方式公開交易該項目，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、項目基本信息：1、項目編號:WHWDSW-（略）-（略）、項目名稱：（略）松山水庫水域（略）年租賃權(quán)3、本項目（略）1個標(biāo)的，詳情見標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱面積起拍價（（略）十年）保證金（（略））備注1（略）松山水庫水域（略）年租賃權(quán)（略）㎡（略）.（略）租期（略）年。水面年租金為（略）.9（略）；租金每兩年在上兩年的基礎(chǔ)上增加（略）%。二、受讓方資格要求：1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他（略）絡(luò)競價的風(fēng)險。2、是否設(shè)置優(yōu)先競得人：（略）的展示時間及地址：（略）1月（略）日；（略）文登（略）上（略）：競買人（略）“威（略）通辦”，進行（略）、實名認證。??操作手冊詳見“威（略）-辦事指南-產(chǎn)權(quán)（略）”。五、競買申請：1、申請時間：自公告之日起—（略）年1月（略）日（略）時。2、競買流程：競買人（略）“威（略）上競買申請、（略）絡(luò)競價等。六、交納保證金：1.交納時間：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）時。2.交納方式：競買人按照威（略）中生成的保證（略）上銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在（略）年1月（略）日（略）時前上（略）內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予（略）。如有疑問，請聯(lián)系：徐經(jīng)理電話（略）。七、競價時間及規(guī)則：（略）年1月（略）日上午（略）：（略）--1月（略）日上午（略）：（略）（定時報價），在威（略）絡(luò)競價，包括定時報價和（略）上報價基本原則（略）①以增價方式報價；加價幅度為0.5（略）。②報價期間競買人可多次報價；③初次報價不得低于起始價；④初次報價后每次報價應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度或（略）上定時報價期間，競買人應(yīng)當(dāng)進行至少一次有效報價，方有資格參加限時競價。⑥符合報價規(guī)則的報價一經(jīng)提交即視為有效報價，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失約束力；⑦定時報價時間一般為（略）小時；⑧（略）開始限時競價，限時報價時間一般為5（略）鐘。限時競價程序（略）①意向受讓人應(yīng)嚴格按照報價規(guī)則參加限時競價，如在5（略）鐘內(nèi)任一時（略）即從此時間點起再順延5（略）鐘，供意向受讓人作新一輪競價，并按此方式依次順延。②5（略）鐘限時（略）將自動關(guān)閉（略），確認當(dāng)前最高報價為最終報價。八、成交公示：競價結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個工作日。九、（略）成交轉(zhuǎn)讓手續(xù)。公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工作人（略）出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方（略）資產(chǎn)移交手續(xù)。十、其他競買須知（特殊要求）：1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。對于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人（主動提供租賃合同的復(fù)印件等證明材料）在同等價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人未參加拍賣會的，視為放棄優(yōu)先權(quán)。2、拍賣成交價即為標(biāo)的物總租期的租金總額。3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍租，租期（略）年（具體開始時間以租賃合同約定為準）。付款方式（略）拍賣成交后，需要在成交結(jié)果公示期滿后三日內(nèi)簽訂《租賃合同》，并在三日內(nèi)一次性繳清租金總額的（略）%的租金，一年內(nèi)再繳納租金的（略）%，剩余（略）%租金在兩年內(nèi)繳清。4、鄭重提示各位競租人參加競租前請向委托人詳細了解《租賃合同》各條款，《租賃合同》作為本次拍賣文件，競租人應(yīng)全面了解其權(quán)利義務(wù)約定。競租人參與競租即表明全面接受《租賃合同》中所述的內(nèi)容。同時，請各位競租人認真閱讀標(biāo)的物相對應(yīng)的拍賣交易公告。拍賣成交后，買受人作為《租賃合同》的乙方（承租人），應(yīng)與委托人簽署《租賃合同》，未簽署不影響該合同的成立。因標(biāo)的物（略）期不確（略）所占有用的租賃期在《租賃合同》期滿后順延相等時間（略）移交。5、未競得標(biāo)的競租人，其保證金在競價結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)無息退還原賬戶。6、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）與拍賣人簽（略）競價結(jié)果通知書》，且買受人需在公示期滿并無異議后3日內(nèi)與委托人簽署租賃合同，逾期未簽署者，委托人、拍賣人有權(quán)選擇撤（略）競價結(jié)果通知書》，買受人已交的競租保證金無權(quán)主張返還，造成委托人、拍賣人其他經(jīng)濟損失的，買受人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7、租賃期間，如果上級政府開發(fā)需征用或綜合利用開發(fā)該標(biāo)的物時，委托人、買受人（承租人）雙方無條件服從，相關(guān)補償按上級規(guī)定執(zhí)行，且委托人有權(quán)即時終止合同。需終止合同時委托人應(yīng)提前書面通知買受人（承租人），買受人（承租人）接到通知后（略）日內(nèi)（本合同所載明日均為自然日）自行負責(zé)騰空，逾期未騰空的，視為買受人（承租人）放棄及買受人（承租人）投資的一切財產(chǎn)，委托人及施工單位可以直接施工或處理，委托人按買受人（承租人）實際使用年限收租金，剩余部（略）予以無息退付，同時委托人、買受人（承租人）雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。8、租賃期間，水面經(jīng)營活動要符合《（略）飲用水水源地保護條例》等相關(guān)法律法規(guī)，不得造成污染。9、租賃期間的稅金及水電費、管理費等基于買受人實際使用租賃標(biāo)的而產(chǎn)生的全部費用由買受人承擔(dān)，并自行按委托方或有關(guān)部門規(guī)定繳納。（略）、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）（略）交付移交，移交時所產(chǎn)生的費用均由買受人（承租人）承擔(dān)。（略）、對原有建筑物要求買受人不得擅自改建、拆除，要維持原狀。買受人在租期內(nèi)不得隨意建筑建筑物、不得擅自改動標(biāo)的結(jié)構(gòu)、毀損標(biāo)的設(shè)施，若有需要必須經(jīng)過委托方的書面同意，在租賃合同到期后，買受人拆除自己建設(shè)的建筑物，一切費用及相關(guān)責(zé)任全部由買受人自行承擔(dān)，否則租賃合同到期后視為承租人放棄此物權(quán)，無償歸委托人所有。（略）、該標(biāo)的面積以展示時實物現(xiàn)狀為準，無論增減有何變化成交價及拍賣傭金不予調(diào)（略）。（略）、買受人違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動轉(zhuǎn)為買受人（略）給拍賣人的違約金。因買受人違約，委托人另行出讓該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，買受人還須根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。（略）、競買人參與競拍（略）制定的《競買協(xié)議》、本期《交易公告》等相關(guān)文件之規(guī)定，并對自己的競買行為負責(zé)，其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（略）、如遇委托人（產(chǎn)權(quán)人）在拍賣會開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競價保證金無息退還，委托人（產(chǎn)權(quán)人）和拍賣人不承擔(dān)任何費用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對此無異議。（略）、拍賣人對上述拍賣標(biāo)的所作的介紹及有關(guān)材料僅供競買人參考,不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的擔(dān)保，僅為標(biāo)的概況的一種描述。競買人承諾自行查看拍賣標(biāo)的，自行核對標(biāo)的相關(guān)信息，并對自己競買拍賣標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，由于競買人未對標(biāo)的進行（略）查看或了解不徹底所造成的損失，與拍賣人、委托人無關(guān)，委托人和拍賣人對以上事項不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。競買人一旦參與競買，表示對拍賣標(biāo)的物的情況進行了充（略）、詳細的了解并認可，完全接受拍賣標(biāo)的情況及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），若發(fā)生糾紛，將由其自行承擔(dān)一切法律后果，并放棄要求委托人、拍賣人承擔(dān)的任何法律責(zé)任的權(quán)利，無論是基于標(biāo)的物存在的瑕疵披露（略）對該標(biāo)的所存在的瑕疵、數(shù)量、質(zhì)量不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，對買受人競買拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任，如出現(xiàn)糾紛及其它一切不可預(yù)見的問題，均由買受人自行解決，與委托人、拍賣人無關(guān)。拍賣人及委托人聲明：不承擔(dān)拍品瑕疵擔(dān)保責(zé)任。聲明：本人已對本注意事項各條款作了全面的理解，應(yīng)本人的要求，拍賣人也對本注意事項的相應(yīng)條款做了說明。本人在此注意事項上簽字，系確認本人已詳細審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的（略）認真查勘，已行使了知情權(quán)，對標(biāo)的滿意，本人愿承擔(dān)參加本次拍賣會及競買以后可能帶來的一切風(fēng)險（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險等），并承諾放棄對拍賣人的任何權(quán)利主張。本注意事項及拍賣規(guī)則對本人發(fā)生法律效力。十一、項目咨詢、聯(lián)系（略）聯(lián)系人：（略）系地址：（略）4（略）威海嘉（略）公司（略）年（略）月（略）日相關(guān)附件