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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溧陽市天目云谷13幢101室A出租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）谷（略）幢（略）室A出租公告[正在（略）]實物資產(chǎn)重要提示：競買人在競價前請務(wù)必遵照常（略）（http:（略）.cn）的《競價交易規(guī)則》、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：常（略）標(biāo)（略）谷（略）幢（略）室A標(biāo)段編號（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照（略）個工作日為一個周期延牌一、標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)（略）谷（略）幢（略）室A標(biāo)的類型房產(chǎn)出租所在層數(shù)1租賃面積約（㎡）（略）.0租賃期限（年）5.0裝修期限標(biāo)的狀態(tài)閑置配套、環(huán)境、交通、亮點評估情況評估機(jī)構(gòu)江蘇（略）評估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日評估價（（略））（略）.（略）其他事項說明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以（略）展示為（略）不承擔(dān)本公告中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格；（三）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托常（略）按（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由常（略）組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及常（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。出租方基本情（略）地（略）天目（略）天（略）號A座-1出租行為批準(zhǔn)出租方?jīng)Q策文件行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）財政和（略）批準(zhǔn)文件名（略）國企國有資產(chǎn)出租（出借）審批表三、承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法（略）且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且必須為未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租；（二）承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。（三）不符合條件參加（略）的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）意向承租方須承諾的事項：1、意向承租方須承諾租金來源合法；2、意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關(guān)要求租金底價（（略））（略）.（略）（每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長3%。）租金（略）方式及期限（一）該租金底價為一年租金；租金一年一付，先付后用。（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金（略）至出租方指定賬戶，（略）全部款項后，出租方開具租金收款憑證。承租押金（略）.（略）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否與租賃相關(guān)的其他條件1、租金底價、成交價均不含有承租方在租賃中應(yīng)繳納的有關(guān)費用。2、租金一年一付，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增長3%，押金不計利息5年后退還。3、其他費（略）簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》執(zhí)行，電費、水費、公共水電費（略）攤、停車費及其他服務(wù)費用等按另行規(guī)定計算，上述費用須繳入出租方指定賬戶。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額（（略））（略）.（略）保證金交納期限（略）年（略）月（略）日（略）時（略）提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，出租方確認(rèn)其合同簽署、首期租金（略）退還保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還：1、成交后，承租人無正當(dāng)理由不簽署或未在成交公告期滿后5個工作日內(nèi)簽署《房屋租賃合同書》的；2、成交后，承租方不（略）或者未按期（略）首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予（略）或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的的，承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，該標(biāo)的可再次掛牌交易。特別提示：1.每個標(biāo)的每個意向承租方的交易（略）隨機(jī)生成的唯一的不同的虛擬子賬號，請不要交錯。不要使用之前參加項目的子賬號或者其他人的子賬號繳納。2.請通過會員（略）提示繳納，否則無效。3.（略）銀劃轉(zhuǎn)，柜臺劃轉(zhuǎn)（注：不能通過現(xiàn)金直接存入）。4（略）頁面信息在規(guī)定時間內(nèi)將交易保證金一次性匯入指定虛擬子賬號，保證金繳納狀態(tài)為“已繳納”，繳納成功后方可參與競價。標(biāo)的交割（一）成交公告期為5個工作日，公告期滿，結(jié)果無異議的，承租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下材料：1、承租方為自然人的需提交（略）原件及已簽字的復(fù)印件；2、承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）、被授權(quán)人（略）原件及復(fù)印件；3、出租方要求的其他材料；4、如承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。5、提交材料須與（略）時的材料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退還保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完（略）無關(guān)，承（略）退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款。四、申請程序及相關(guān)事項申請程序（略）展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的（略）時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）手續(xù)（一）意向承租方應(yīng)在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前（略）常（略）（http:（略）.cn），按照相關(guān)要求進(jìn)行實名會員（略）（（略）信息須真實、完（略）、準(zhǔn)確）、（略）、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄（略）資格。（略）產(chǎn)權(quán)競買單位的，必須用單位對公賬戶繳納交易保證金。沒有對公賬戶的，一律（略）產(chǎn)權(quán)競買個人。（略）的競買人名稱及（略）號（統(tǒng)一社會信用代碼證號）必須與（略）的證件上的名稱及號碼保持一致，千（略）不能有錯字或漏字。（二）意向承租方繳納保證金后需自行（略）競買方賬號查看保證金繳納狀態(tài)，若繳納狀態(tài)為“已繳納”則（略）成功，若狀態(tài)為“未足額繳納”則（略）不成功。（三）意向承（略）不提供競價場所。交易方式（一）符合條件的意向承租方按公（略）絡(luò)競價規(guī)則確定承租方及成交價。（二）在競價達(dá)到租金底價的（略）%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的招租活動，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄的，則繼續(xù)該標(biāo)的招租活動（適用于行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)）。競價安排注意事項（一）請意向承租（略）絡(luò)競價（報價），逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價方式加價競價增價幅度（略）.（略）自由競價時間（略）年（略）月（略）日（略）:（略）到（略）年（略）月（略）日（略）:（略）延時競價周期（略）秒服務(wù)費附件（略）聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢（略）技術(shù)支持（略）-（略）客服電話（略）-（略）-（略）出租方咨詢（略）咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位地（略）8（略）4（略）室（略）室其他附件：標(biāo)的照片-（略）.png附件：標(biāo)的照片-（略）.png附件：標(biāo)的照片-（略）.png附件：標(biāo)的照片-（略）.jpg附件：標(biāo)的照片-（略）.jpg附件：常（略）競買人操作手冊.doc我要（略）