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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市瑯琊區(qū)清流街道辦事處豐樂大道1188號房屋招租項(xiàng)目（二次）競價(jià)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號：cz（略）定于（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開（略）時(shí)間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）辦事處（略）號房屋招租項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口（滁（略）競價(jià)或參與競價(jià)均視為無效操作。一、競價(jià)標(biāo)的物：（略）辦事處（略）號房屋招租項(xiàng)目（二次），本次招租共有3個(gè)標(biāo)的物：1號標(biāo)的物：（略）辦事處原計(jì)生辦房產(chǎn)（（略）號）一層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價(jià)（略）.（略）年。2號標(biāo)的物：（略）辦事處原計(jì)生辦房產(chǎn)（（略）號）二層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價(jià)（略）.（略）年。3號標(biāo)的物：（略）辦事處原計(jì)生辦房產(chǎn)（（略）號）三層招租，建筑面積為（略）平方米，評估價(jià)（略）.（略）年以上價(jià)格為不含稅價(jià)，成交后如競得人需要開具稅務(wù)發(fā)票，出租人配合開具，所需稅金由競得人承擔(dān)。本次招租共三個(gè)標(biāo)的物，承租人自行勘察（略），以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、重大事項(xiàng)披露：1、承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，標(biāo)的物禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。2、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)收購，特此說明。3、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)收購。4、具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競租人競拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時(shí)間。5、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，（略）辦事處不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。三、租金起租價(jià)格、競價(jià)保證金金額及加價(jià)幅度：1號標(biāo)的物競租起始價(jià)：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)；2號標(biāo)的物競租起始價(jià)：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)；3號標(biāo)的物競租起始價(jià)：（略）.（略）年，保證金：（略）.（略）；加價(jià)幅度：（略）或（略）倍數(shù)；出租期限：出租期限3年，合同一次性簽訂。租賃期限及付款方式：租金每年（略）一次，租金為成交價(jià)，三年租金不變，即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個(gè)月繳納，以此類推。年具體承租起止日期、付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為中標(biāo)年租金的一個(gè)季度租金，履約保證金在中標(biāo)方（略）中標(biāo)通知書后5日內(nèi)一次性（略），退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。四、（略）代理，代理費(fèi)為（略），由招（略）。五、競價(jià)保證金交納及處置：a競價(jià)保證金須在（略）年1月6日（略）時(shí)前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。1號標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；2號標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；3號標(biāo)的物競價(jià)保證金賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）；交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“（略）辦事處（略）號房屋招租項(xiàng)目（二次）（略）標(biāo)段”保證金。b本標(biāo)的物競價(jià)款在成交確認(rèn)通知書（略）后（略）日內(nèi)繳（略）辦事處指定賬戶（戶名、開戶銀行、賬號另行通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：（略）辦事處（略）號房屋招租項(xiàng)目（二次）*標(biāo)段租金。c放棄競得資格的競得人保證金不予退還，（略）直接收繳，相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理。注意：①如競得人未按公告約定的時(shí)間繳納租金，競得人的競價(jià)保證金不予退還。②若存在不予退還競價(jià)人競價(jià)保證金的情形，（略）直接予以收繳。③競價(jià)人僅代表本人參與競價(jià)，競（略））簽訂合同，不得以其他人代簽，否則競價(jià)保證金不予退還。六、競租人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參與。2、競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競租須知、交易公告和標(biāo)的物介紹，競得后，如因未踏勘（略）、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)（略）辦事處提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。3、競得人須在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿競價(jià)成交通知書，拿到競價(jià)成交通知書的（略）日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂《承租合同》，否則視為競得人自動(dòng)放棄競得資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對外重新公開招租。七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年1月3日（略）時(shí)止接受咨詢（節(jié)假（略）或者出租人聯(lián)系。八、競價(jià)方式：競價(jià)人（略）滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)，（略）年1月6日（略）時(shí)至（略）年1月7日（略）時(shí)（略）為自由競價(jià)時(shí)間，各競價(jià)人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)，本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能（即限時(shí)競價(jià)），在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后5（略）鐘時(shí)，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5（略）鐘，直至無人出價(jià)，價(jià)高者成交，競價(jià)結(jié)束。九、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價(jià)人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價(jià)人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價(jià)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價(jià)人自行（略），所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)（略）中標(biāo)通知書，（略）中標(biāo)通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價(jià)。6.競得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。7.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競租人競拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時(shí)間8.競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)（略）：（略）址：（略）港匯A座（略）出租單位：（略）辦事處聯(lián)系人：（略）電話：（略）