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招租公告
本招租項(xiàng)目（略）年中國(guó)聯(lián)通（略）公（略）房屋招租(項(xiàng)目編號(hào)：DF-HRB-LYYH（略）)已批準(zhǔn)實(shí)施。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租。
1.招租房產(chǎn)概況
1.1 招租房產(chǎn)位置：（略）果（略）號(hào)。
1.2 招租范圍及概況：
1.3租期：十年
1.4起租日：鑒于房產(chǎn)現(xiàn)狀破損嚴(yán)重，給予承租方合計(jì)6個(gè)月的裝修期，裝修期后第一日即為起租日期。
1.5年度起租價(jià)：首年租金不低于（略）.（略）/年（含稅），租期（略）年，租金每3年環(huán)比3%比例遞增。
1.6租金（略）方式：年租金按照最終承租價(jià)格的（略）年租金總額（略）攤到（略）個(gè)月（包括裝修期6個(gè)月）進(jìn)行計(jì)算，核算出每月承租金額，首次須按足額（略）個(gè)月的租金后方可使用房產(chǎn)，（略）個(gè)月后再（略）6個(gè)月租金，以后按年付方式，每年在上一年度房屋租賃期滿前一個(gè)月，（略）下一年度租金。若承租方提前終止協(xié)議，未履約月數(shù)不予兌現(xiàn)裝修免租期。
1.7租賃范圍：（略）1層（略）.（略）㎡（門(mén)廳走廊、（略）梯間、衛(wèi)生間）、營(yíng)業(yè)廳（右側(cè)部（略））（略）.（略）㎡、2層（略）.（略）㎡、3層（略）.（略）㎡、4層（略）.（略）㎡、地下1層（略）.（略）㎡、院內(nèi)小2（略）.（略）㎡，總使用面積（略）.（略）㎡。
其他為原有聯(lián)通奮斗營(yíng)業(yè)廳（1層營(yíng)業(yè)廳左側(cè)部（略））、機(jī)房（2、3、4層部（略）域）及移動(dòng)公司（1、4層部（略）域）在使用的房產(chǎn)，不在租賃（略）營(yíng)業(yè)、機(jī)房及移動(dòng)公司（略）暢通，不得以任何理由阻礙我方人員進(jìn)入，日常管理由承租方負(fù)責(zé)。
2.承租方資格要求
本次招租對(duì)潛在承租人進(jìn)行資格審核，具備以下條件的可參與承租：
2.1承租人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記（略），根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織。
2.2本次招租不接受聯(lián)合體承租，中選后不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，承租方承擔(dān)租賃房屋的所有安全責(zé)任，提供承諾書(shū)。
2.3承租人在“全國(guó)（略）”中近3年內(nèi)無(wú)經(jīng)營(yíng)異常信息和嚴(yán)重違法信息。
2.4承租人沒(méi)有被列入“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單”。
2.5被列入中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單的承租人不得參與本項(xiàng)目的承租。
2.6需要承租人承諾的主要否決投標(biāo)條款（不可偏離）：
2.6.1.此房產(chǎn)屬于歷史保護(hù)建筑，承租方可加裝電梯，所有手續(xù)及費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)，包括手續(xù)（略）、土建設(shè)計(jì)與施工、電梯設(shè)備購(gòu)置、安裝、檢測(cè)及其他相關(guān)費(fèi)用。承租方負(fù)責(zé)電梯使用期間的安全及年度檢驗(yàn)。
2.6.2.承租（略）公司審核批準(zhǔn)，方可開(kāi)工，改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，并對(duì)房屋的裝修改造負(fù)全部安全責(zé)任，所有相關(guān)手續(xù)自行（略）、審批、費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
2.6.3.出租房屋內(nèi)上水、下水、電、供暖等各種設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。出租房屋電容量、用水額度，上、下水，供電、供暖等管線設(shè)施，如達(dá)不到承租方使用要求，可由承租人自行改造解決，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。所有相關(guān)手續(xù)自行（略）、審批，所產(chǎn)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
2.6.4.承租方須在現(xiàn)有機(jī)房上層地面做防水處理，若對(duì)機(jī)房噪音有要求，承租方可以進(jìn)行隔音處理（隔音材料須符合機(jī)房防火要求），并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.6.5.承租方同意在簽定合同前交納房屋裝修保證金（承租方需按第一年租金的（略）%繳納房屋裝修保證金，向上?。裕?shù)），否則我方將拒絕交付租賃標(biāo)的物給承租方，因此造成的我方交付日期晚于約定交付日期的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。等房屋裝修結(jié)束后，如房屋無(wú)改動(dòng)（主體結(jié)構(gòu)）和房損等情況，此房屋裝修保證金無(wú)息一次性退還給承租方，否則按房損價(jià)格扣除（由招租方需求部門(mén)收?。?br/>2.6.6.6.年租金按照最終承租價(jià)格的（略）年租金總額（略）攤到（略）個(gè)月（包括裝修期6個(gè)月）進(jìn)行計(jì)算，核算出每月承租金額，首次須按足額（略）個(gè)月的租金后方可使用房產(chǎn)，（略）個(gè)月后再（略）6個(gè)月租金，以后按年付方式，每年在上一年度房屋租賃期滿前一個(gè)月，（略）下一年度租金。若承租方提前終止協(xié)議，未履約月數(shù)不予兌現(xiàn)裝修免租期。
2.6.7.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或中途退租，不得超出雙方約定的使用用途。
2.6.8. 承租人承諾滿足本項(xiàng)目《租賃要求》、《房地資產(chǎn)租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》要求，并在承租后與招租方簽署《房地資產(chǎn)租賃安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)》。
2.6.9.在租期內(nèi)租賃標(biāo)的物及所屬設(shè)施設(shè)備等，發(fā)生的意外情況(包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、人身傷害等)均由承租方自行承擔(dān)。因租房原因?qū)ψ赓U房造成的損失，租賃方需全額賠償。
2.6.（略）.承租方同意在簽定合同前5個(gè)工作日交納租賃押金（承租方需按第一年租金的（略）%繳納房屋抵押金，向上?。裕?shù)。），租賃期滿、驗(yàn)收合格后無(wú)息返還租賃押金。（由租賃方需求部門(mén)收?。?br/>2.6.（略）.承租方應(yīng)在接到我方通知后5日內(nèi)完成合同簽字蓋章，承租方原因?qū)е潞贤灦ㄈ掌谕碛谖曳綉?yīng)交付日期的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方先全額（略）首次（（略）個(gè)月）租金后方可使用房產(chǎn)，否則我方將拒絕交付租賃標(biāo)的物給承租方，因此造成的我方交付日期晚于約定交付日期的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。超過(guò)1個(gè)月承租方仍未全額（略）首次（（略）個(gè)月）租金的，我方有權(quán)單方解除合同，承租方交納的租賃押金不予返還。
2.6.（略）.承租人須對(duì)文件的真實(shí)性負(fù)完全責(zé)任，若提供偽造證件，取消項(xiàng)目參與資格。承（略）公司保留核查的權(quán)力，對(duì)于弄虛作假的行為，承租人將自己承擔(dān)由此而引起的各種后果和責(zé)任。
2.6.（略）.承租人在招租文件獲取截止日（詳見(jiàn)招租文件相關(guān)日期要求）后第一個(gè)工作日可到（略）踏勘了解情況，如未參與（略）踏勘則視為已了解（略）情況。
2.6.（略）.出租房屋供暖費(fèi)由出租方承擔(dān)，其余相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。其余相關(guān)費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)、使用、等任何費(fèi)用和稅金。其中水費(fèi)、電費(fèi)須單獨(dú)掛表，承租方按表指數(shù)繳納使用費(fèi)。
2.6.（略）.承租方不得在承租房屋從事違反社會(huì)、治安、國(guó)家安全和其它違法行為。承租方所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
2.6.（略）.禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物（略）內(nèi)或?qū)嵤┢渌裕﹥?nèi)安全的行為，尤其注意防火安全，因違反本款給租賃物或產(chǎn)權(quán)人權(quán)益造成的損失，均由承租方承擔(dān)。
2.6.（略）.因不可抗力或非因出租方造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。
2.6.（略）.房屋招（略）、教（略））、健身康養(yǎng)等。
2.6.（略）.在房屋租賃期內(nèi)，承租方不得將租賃物用于我方競(jìng)爭(zhēng)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)辦公或代辦其相關(guān)業(yè)務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)收回本房屋，解除終止本合同。
3.（略）及招租文件的獲取
3.1招租文件獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）。
3.2凡有意參加的承租人，（略）并填寫(xiě)《（略）招租文件登記表》、《發(fā)票填開(kāi)明細(xì)（略）加蓋投標(biāo)單位公章，個(gè)人（略）需按手?。?、發(fā)票填開(kāi)明細(xì)表電子版、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)書(shū)（需附上法人（略）和被授權(quán)人（略）復(fù)印件）及繳納文件費(fèi)付款憑證發(fā)至采購(gòu)代理機(jī)（略）予受理。
（2）招租文件費(fèi)匯款賬號(hào)如下（略）
開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行哈爾（略）
賬號(hào)：（略）
3.3 招租文件每套售價(jià)（略）（（略））人民幣，售后不退，沒(méi)有（略）招租文件的承租人的申請(qǐng)文件將被拒收。標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票默認(rèn)開(kāi)具電子增值稅普通發(fā)票。
4. 承租文件的遞交
4.1 承租文件遞交的截止時(shí)間（承租截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。承租文件遞交地址：（略）4（略）室。開(kāi)標(biāo)時(shí)間與承租文件遞交的截止時(shí)間相同；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)與承租文件遞交地點(diǎn)相同。
4.2 承租文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)到指定地點(diǎn)，招租人不予受理。
  本次開(kāi)標(biāo)將于上述承租文件遞交的截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，承租人或其委托的代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。
5. 公告發(fā)布媒介
（略）采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https:（略）.cn/）、中國(guó)（略）（http:（略）.com/）、安居客、門(mén)前公告發(fā)布，其他媒體轉(zhuǎn)載無(wú)效。
6．聯(lián)系方式（略）公司
聯(lián) 系 人：（略）r/>聯(lián) 系 電 話：（略）聯(lián) 系 人：（略）女士
電 話：（略）、（略）
郵 （略）

（略）年（略）月（略）日