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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 紹興市營(yíng)橋河沿18號(hào)-21號(hào)五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過(guò)程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無(wú)其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：無(wú)產(chǎn)權(quán)證書【請(qǐng)投資者注意！】。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：毛坯。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、看樣時(shí)間統(tǒng)一安排。特別提（略）發(fā)生不可抗力、軟硬件故障、非法（略）故障影響報(bào)價(jià)或報(bào)價(jià)結(jié)果的，或者因出租方、（略）場(chǎng)監(jiān)督、司法等（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)中止或終止等（略）和浙交所不承擔(dān)任何責(zé)任，并將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，（略）通知各競(jìng)買方。各競(jìng)買方承諾自愿服從該安排，按時(shí)參與報(bào)價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄報(bào)價(jià)。出租方簡(jiǎn)況出租方基（略）聯(lián)系人劉先生聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號(hào)交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無(wú)租金掛牌價(jià)備注（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途車棚（不得開(kāi)設(shè)會(huì)所、棋牌室等業(yè)態(tài)，不得存儲(chǔ)易燃易爆、化學(xué)危險(xiǎn)物品，也不得違（略）、（略）相關(guān)文件精神，不得違規(guī)設(shè)置明火灶臺(tái)、包廂、酒柜等接待及宴請(qǐng)?jiān)O(shè)施設(shè)備，否則視為承租方違反租賃用途（會(huì)所是指具備餐飲、休閑、健身、美容、娛樂(lè)、接待等功能之一，但不對(duì)外營(yíng)業(yè)，僅為少數(shù)特定人員提供服務(wù)，具有私人會(huì)所性質(zhì)））與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：（略），消防押金：（略）。2、租金（略）方式：租金每年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。3、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競(jìng)買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。4、出租標(biāo)的使用過(guò)程中的水、電、管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。5、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。6、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過(guò)后方可進(jìn)行。7、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（（略））個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，租賃起始日按實(shí)際成交后（7）日內(nèi)確定，如因承租方原因自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。8、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、調(diào)換使用或抵押。9、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《（略）管企業(yè)禁止與領(lǐng)導(dǎo)人員親屬近親屬所辦企業(yè)發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)暫行辦法》（（略）國(guó)資黨委〔（略）〕（略）號(hào)）等有關(guān)文件規(guī)定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理本次交易并不承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于終止交易等。（略）、競(jìng)租方被確認(rèn)為承租方，具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)提供連帶責(zé)任保證：（一）租賃標(biāo)的物年租金高于5（略）（含5（略））的；（二）承租人為七十周歲以上自然人的；（三）承租人為行政事業(yè)單位或國(guó)有控股企業(yè)的，可以免于提供連帶責(zé)任保證。（略）、擔(dān)保要求：（一）租賃標(biāo)的物年租金不高于（略）的：1.承租人為自然人的，須提供1名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、無(wú)犯罪記錄的自然人作為保證人；2.承租人為法人或其他組織的，須在法定代表人（承租人為法人）、1名自然人股東、負(fù)責(zé)人（承租人非法人）中擇一作為保證人。（二）租賃標(biāo)的物年租金高于（略）、不高于（略）的：1.承租人為自然人的，須提供2名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、（略）作為保證人；（三）租賃標(biāo)的物年租金高于（略）的：1.承租人為自然人的，保證金須為首年租金的（略）%及以上，并提供2名無(wú)不良征信記錄、六十周歲以下、無(wú)犯罪記錄的自然人作為保證人。無(wú)法提（略）擔(dān)保代替；2.承租人為法人或其他組織的，保證金須為首年租金的（略）%及以上，并在法定代表人（承租人為法人）、2名自然人股東、負(fù)責(zé)人（承租人非法人）中擇一作為保證人。無(wú)法提供（略）或銀行擔(dān)保代替。如承租人的股東系法人或其他組織的，應(yīng)由控股股東的法定代表人作為保證人。（略）失信人員名單的企業(yè)、自然人不得作為保證人。（五）連帶責(zé)任保證期間不得少于2年。（略）、承租人競(jìng)的該標(biāo)的后視為對(duì)房屋性質(zhì)、權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、相關(guān)配套設(shè)施、現(xiàn)狀或可能存在的瑕疵等作了充（略）了解，愿意承租上述房屋，并自行處理好相鄰關(guān)系，出租方不承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（略）、競(jìng)拍車棚等標(biāo)的物時(shí)，優(yōu)先滿足相（略）的住宅或商業(yè)用房的業(yè)主的需求，業(yè)主需以本人名義（略），并提供相（略）的房產(chǎn)權(quán)證等證明材料。在競(jìng)價(jià)時(shí)，為充（略）業(yè)主的需求，競(jìng)價(jià)將（略）為兩個(gè)階段，第一階段先由（略）成功的業(yè)主參與競(jìng)買，第一階段結(jié)束后如標(biāo)的未成交的，則由該標(biāo)的所有競(jìng)買人參與標(biāo)的的第二階段競(jìng)價(jià)。第一階段：自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為掛牌截止日后一個(gè)工作日上午9：（略），為期1小時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為當(dāng)天（略）：（略）。第二階段：自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為掛牌截止日后一個(gè)工作日下午（略）：（略），為期1小時(shí)，限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間為當(dāng)天（略）：（略）。（略）、標(biāo)的可能存在被非法占用的情況，意向方（略）前應(yīng)當(dāng)前往標(biāo)的所在地實(shí)地看樣了解標(biāo)的現(xiàn)狀。意向方在（略）時(shí)需同時(shí)提供實(shí)地勘察證明，如無(wú)此證明，視同對(duì)本次資產(chǎn)實(shí)際轉(zhuǎn)讓范圍及相對(duì)應(yīng)的實(shí)物已予以確認(rèn)。意向方（略）并繳納保證金視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，愿意承擔(dān)標(biāo)的無(wú)法清退的風(fēng)險(xiǎn)。租期5年有無(wú)免租期無(wú)承租方資格條件意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項(xiàng)交納金額（略）0.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額（略）在項(xiàng)目成交后：5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動(dòng)延牌否延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無(wú)效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件浙交匯意向方（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)）.docx租賃合同樣稿.doc（略）所需材料清單及說(shuō)明.docx實(shí)地勘察證明.docx（略）.doc標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人張先生電話（略）傳真（略）地（略）號(hào)（略）址https:（略）.comS（略）PT