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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南寧市江南區(qū)富康園一期及富樂新城二期共5間商鋪公開招租項目（GXCQJY24-1041）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）鏈接：http:（略）.cn#projectPkg（略）d（略）a（略）c（略）db（略）f（略）ae2c（略）c.html項目名（略）富康園一期及富樂新城二期共5間商鋪公開招租項目項目編號G（略）CQJY（略）-（略）掛牌價格詳見資產(chǎn)招租清單掛牌公告期5個工作日掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日是否涉及優(yōu)先權(quán)涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的位（略）號、（略），現(xiàn)由南寧富航（略）責(zé)任公司管理。具體詳見資產(chǎn)招租清單。本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和（略）實地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)（略）競租（略）手續(xù)，即視為意向承租方對（略）標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責(zé)任。標(biāo)的詳細（略）（以下簡稱“交易所”）查閱。?一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；2.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。資產(chǎn)招租清單序號標(biāo)的名稱參考建筑面積（㎡）經(jīng)營范圍租期（含裝修免租期）裝修免租期每年遞增租金（含裝修免租期）水電維修保證金（（略））消防保證金（（略））掛牌價格（（略）月）競租保證金（（略））現(xiàn)狀1富康園一期2-（略）.（略）商業(yè)1-3年0-1個月5%?3,（略）.（略）?1,（略）.（略）?4,（略）.（略）,（略）.（略）原租賃合同于（略）.1.（略）到期2富樂新城二期（略）-（略）.（略）商業(yè)1-3年0-1個月5%?1,（略）.（略）?（略）.（略）?2,（略）.（略）,（略）.（略）原租賃合同于（略）.1.（略）到期3富樂新城二期（略）-（略）.（略）商業(yè)1-3年0-1個月5%?1,（略）.（略）?（略）.（略）?3,（略）.（略）,（略）.（略）原租賃合同于（略）.1.（略）到期4富樂新城二期（略）-（略）.（略）商業(yè)1-3年0-1個月5%?1,（略）.（略）?（略）.（略）?3,（略）.（略）,（略）.（略）原租賃合同于（略）.1.（略）到期5富樂新城二期（略）-（略）.（略）商業(yè)1-3年0-1個月5%?1,（略）.（略）?1,（略）.（略）?2,（略）.（略）,（略）.（略）空置備注：1.租賃期不滿3年的，無裝修免租期；租賃期滿3年（含）的，裝修免租期1個月。租期以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算，第一年租金單價保持不變，滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價逐年遞增5%。裝修免租期不計收租金，如承租方因個人原因提前解除合同的，需補交裝修期期間的租金。2.租金按月（略），按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起（略）個日歷天內(nèi)繳納第一個月（按日計算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個月租金，承租方逾期（略）或不足額繳納租金的，從次月的5日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不交租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。3.承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)（略）（1）非住宅建筑面積（略）㎡以下（含），按（略）.（略）㎡收?。环亲≌ㄖ娣e（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含），按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含）按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上的，按（略）.（略）㎡收?。环亲≌刻酌看伪ＷC金收取額最低不得低于2,（略）.（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查，承租方無違約行為的，出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件，全額退還保證金不計息。4.水電維修保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中富康園一期承租總面積在（略）㎡以下為3,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收），富樂新城二期承租總面積在（略）㎡以下為1,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收）；消防保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在（略）㎡含（略）㎡）以下為（略）.（略），承租總面積在（略）㎡以上-（略）㎡（含（略）㎡為1,（略）.（略）。5.承租方必須安裝一次性安裝煙感探測器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃氣體報警裝置，商鋪內(nèi)嚴禁住人。6.承租方無（略）體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。7.承租方因個人原因或違約行為提前解除合同的，需補交裝修期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。8.意向承租方需到（略）了解商鋪狀況，詳情請與（略）管理方聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）-（略）。9.上述面積僅供參考，成交月租金金額不因面積的變化增加或調(diào)減。?二、出租方簡況出租方基本情（略）地（住所）（略）３３號１（略）法定代表人負責(zé)人周圣果（略）資（略）類型（經(jīng)（略）責(zé)任公司國有獨資所屬行業(yè)投資管理統(tǒng)一社會信用代碼（略）經(jīng)營規(guī)模資產(chǎn)出租行為（略）國（略）或（略）批準(zhǔn)類型會議（略）總經(jīng)理辦公會紀要批準(zhǔn)文號南城投紀〔（略）〕（略）號批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日?三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價格詳見資產(chǎn)招租清單價格說明月租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同3個月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。租金（略）方式租金按月（略），先付后用。租賃期限1-3年與出租相關(guān)其他的條件1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)（略）手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。2.承租方必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費的，須補足余款）。3.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式（略）約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。承租方須承諾事項1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完（略）性承擔(dān)法律責(zé)任。2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用；3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競租所需提交材料一、法人、非法人組織需提交的材料：1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本）；2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（略）；3.非法人組織主體資格證明材料及負責(zé)人（略）；4.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用的承諾文件；5.（略）及委托代理人（略）（如有）；6.鋪面狀況確認書；7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人需提交的材料：1.《競租申請與承諾書》（由交易所提供范本文件）；2.個人（略）；3.具有良好的財務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用的承諾文件；4.（略）及委托代理人（略）（如有）；5.鋪面狀況確認書；6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1.除競租申請與承諾書、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人組織）加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。????2（略）站公告提供的（略）地址進行（略），并將上述（略）材料掃描（略）。重大事項及其他披露內(nèi)容1.意向承租方（略）前必須前往（略）查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《鋪面狀況確認書》，在（略）時（略）《鋪面狀況確認書》。2.租賃期不滿3年的，無裝修免租期；租賃期滿3年（含）的，裝修免租期1個月。租期以鋪面實際騰空交鋪之日起計租，租金自租賃合同簽訂之日起計算，第一年租金單價保持不變，滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價逐年遞增5%。裝修免租期不計收租金，如承租方因個人原因提前解除合同的，需補交裝修期期間的租金。3.租金按月（略），按先交費后租用原則，承租方自簽訂合同之日起（略）個日歷天內(nèi)繳納第一個月（按日計算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個月租金，承租方逾期（略）或不足額繳納租金的，從次月的5日起，開始計收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個月不交租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費用。4.?水電維修保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中富康園一期承租總面積在（略）㎡以下為3,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收），富樂新城二期承租總面積在（略）㎡以下為1,（略）.（略）吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,（略）.（略）間計收）；消防保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在（略）㎡含（略）㎡）以下為（略）.（略），承租總面積在（略）㎡以上-（略）㎡（含（略）㎡為1,（略）.（略）。5.租賃期內(nèi)，承租方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的權(quán)利。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，經(jīng)出租方查實，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方（略）相當(dāng)于三個月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。6.承租方簽訂合同之日起繳納3個月租金作為履約保證金，因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補交裝修免租期租金。7.?承租方對承租的房屋進行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)（略）（1）非住宅建筑面積（略）㎡以下（含），按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含），按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面積（略）㎡以上，（略）㎡以內(nèi)（含）按（略）.（略）㎡收??；非住宅建筑面積（略）㎡以上的，按（略）.（略）㎡收??；非住宅每套每次保證金收取額最低不得低于2,（略）.（略）。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑