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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 ZC2024(SD02)0129001容桂街道北關(guān)路30號(hào)網(wǎng)上租賃競(jìng)投公告（二次）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）上租賃競(jìng)投公告（二次）項(xiàng)目編號(hào)ZC（略）SD（略）標(biāo)的名（略）上租賃競(jìng)投公告（二次）標(biāo)的編號(hào)ZC（略）SD（略）公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容一競(jìng)投項(xiàng)目基本情況1、出租人：（略）公司2、項(xiàng)目信息標(biāo)的物地址資產(chǎn)類型租賃用途用地面積（㎡）建筑面積（㎡）租賃時(shí)間起始價(jià)（含稅，（略）月）增價(jià)幅度（（略）次）交易保證金（（略））備（略）號(hào)物業(yè)廠房（略）.（略）.（略）從標(biāo)的物移交承租人之日起計(jì)算4年租期。￥（略）.（略）￥（略）.（略）￥（略）.（略）無(wú)水無(wú)電，水電自理。3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，簽訂合同之日起五日內(nèi)（略）首期租金，之后競(jìng)得人必須于每月十五號(hào)前繳付當(dāng)月租金給出租人，（略）方式為銀行代扣銀行轉(zhuǎn)賬，拖欠租金不得用履約保證金抵扣。4、租賃期為4年，租金每滿三年在上一期租金基礎(chǔ)上遞增（略）%。5、免租期為1個(gè)月（租賃期內(nèi)的第（略）個(gè)月為免租期）；如遇節(jié)假日不順延，免租期內(nèi)競(jìng)得人不需要（略）租金。續(xù)租者（原租戶）則無(wú)免租期。6、履約保證金：競(jìng)得人須于成交公告公示期滿之日起?2個(gè)工作日內(nèi)向出租人一次性（略）履約保證金（履約保證金按合同總金額（略）%計(jì)算），以出租人收款賬戶到賬時(shí)間為準(zhǔn)。如競(jìng)得人在競(jìng)得該標(biāo)的物后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租人繳交足額的履約保證金的，出租人將上述行為視為該競(jìng)得人屬于不誠(chéng)信行為，出租人有權(quán)全額沒(méi)收競(jìng)得人的競(jìng)投保證金并對(duì)競(jìng)得人追討由上述行為給出租人帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額按計(jì)算方式：按該標(biāo)的物中標(biāo)金額（略）日*從本競(jìng)投公告公示之日起至本標(biāo)的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）之日期間的天數(shù)。同時(shí)，出租人可將物業(yè)收回重新招租。二競(jìng)投人資格及要求1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織或自然人。2、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。3、信譽(yù)良好（無(wú)犯罪記錄、無(wú)拖欠出租人包括但不限于租金、稅項(xiàng)、費(fèi)用等、無(wú)不良的競(jìng)投記錄）。4、禁止曾經(jīng)違反競(jìng)投規(guī)定（包括但不限于悔拍、惡意競(jìng)價(jià)、圍標(biāo)串標(biāo)等行為）、對(duì)出租人利益造成損害的意向競(jìng)投人參加競(jìng)投。5、對(duì)于曾經(jīng)違反競(jìng)投會(huì)場(chǎng)紀(jì)律、擾亂競(jìng)投秩序的意向競(jìng)投人，禁止其參加本次租賃權(quán)競(jìng)投。三競(jìng)投注意事項(xiàng)1（略）上競(jìng)投采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定最終成交價(jià)及競(jìng)得人。2（略）提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回。在報(bào)價(jià)期間，競(jìng)投人可多次報(bào)價(jià)，首次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，每次加價(jià)的幅度不得小于交易方案規(guī)定的增價(jià)幅度。在規(guī)定競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，若無(wú)人應(yīng)價(jià)，則本項(xiàng)目流標(biāo)。3、經(jīng)相關(guān)部門(mén)及出租人認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一，出租人有權(quán)取消其競(jìng)投人資格，交易保證金全額不予退還，且出租人有權(quán)向競(jìng)得人追討因此而造成一切損失【賠償金額按計(jì)算方式：按該標(biāo)的物中標(biāo)金額（略）日*從本競(jìng)投公告公示之日起至本標(biāo)的物再次招租成功并簽訂《租賃合同》（以簽訂《移交確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)）之日期間的天數(shù)。】和重新招租的費(fèi)用，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，具體情形如下：（1）競(jìng)投人相互串通競(jìng)投的；（2）競(jìng)投人采用不正當(dāng)手段競(jìng)得標(biāo)的物的；（3）競(jìng)得人提供虛假材料或虛假情況的；（4）競(jìng)得人競(jìng)得標(biāo)的物后反悔的包括但不限于拒絕簽訂確認(rèn)書(shū)、拒絕簽訂合同、無(wú)繳交履約保證金等違反《租賃合同》行為;（5）競(jìng)得人不符合“競(jìng)投人資格及要求”；（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。四（略）操作詳細(xì)操作指引請(qǐng)查看出租文件中競(jìng)投須知內(nèi)容：如有意向提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（略）及參與競(jìng)價(jià)，請(qǐng)“（略）廣（略），（略）右上（略）：交易公開(kāi)選（略）項(xiàng)目所屬國(guó)有產(chǎn)權(quán)搜索標(biāo)的物名稱”或“（略）順（略），（略）上方：通知公告公有資產(chǎn)交易公告通知搜索標(biāo)的物名稱”查看相關(guān)（略）上競(jìng)投出租文件。同時(shí)，請(qǐng)（略）進(jìn)（略）公共資（略）址：https:（略）.aspx）進(jìn)行（略）操作。如有關(guān)于本項(xiàng)目條款的修改、澄清、（略）址發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)投者密切留意。其它未盡（略）上競(jìng)投出租文件。【特別注意：競(jìng)投人使用電腦時(shí)，請(qǐng)按（略）公共資（略）相關(guān)操（略）上競(jìng)價(jià)時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用IE9IE（略）IE（略），如使用其他（略）無(wú)法正常競(jìng)價(jià)，相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)?！课褰灰祝裕┑姆?wù)器時(shí)間為準(zhǔn):1.提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)（略）時(shí)間：（略）年?（略）月?（略）日上午8:（略）至（略）年?1月9日下午5:（略）截止北京時(shí)間,競(jìng)投人須于競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)報(bào)（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)；2.交易保證金到賬截止時(shí)間為（略）年?1月?9日下午5:（略）,超過(guò)截止時(shí)間達(dá)賬則不能參加競(jìng)投；3（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年?1月?（略）日下午3:（略）-4:（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，若（略）上限時(shí)競(jìng)（略）上限（略）上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)投報(bào)價(jià)，不接受書(shū)面、郵寄、電子（略）、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。七競(jìng)投人已充（略）了解標(biāo)的物的權(quán)屬、面積（含實(shí)用面積）、現(xiàn)狀、用途、規(guī)劃、位置、相關(guān)行政部門(mén)的使用要求、所處環(huán)境、所處氣候等，競(jìng)投人接受前述標(biāo)的物的條件，沒(méi)有任何異議，愿意按現(xiàn)狀承租該標(biāo)的物。競(jìng)投人完全接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵并自負(fù)責(zé)任。八競(jìng)得人主要權(quán)利義務(wù)：1.簽訂租賃合同之日前，競(jìng)得人須根據(jù)本出租文件的要求繳交履約保證金。2.競(jìng)得人不得以標(biāo)的物存在任何瑕疵為由向出租人主張任何責(zé)任，向出租人索取賠償、補(bǔ)償?shù)瓤铐?xiàng)、拖欠租金或單方要求解除租賃關(guān)系（合同的特別約定除外），出租人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。3.標(biāo)的物按現(xiàn)狀出租，競(jìng)得人不得私自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租或部（略）轉(zhuǎn)租（特殊說(shuō)明除外），私自轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同。4.競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生（略）潔，并在標(biāo)的物范圍內(nèi)設(shè)置垃圾桶，定時(shí)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保潔。5.租賃期限內(nèi)，因拆遷（略）原因（包括但不限于相關(guān)政府部門(mén)需要收回租賃物的）、不可抗力（如地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等）等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，出租方有權(quán)解除本合同，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按實(shí)向出租方（略）租金，出租方已收實(shí)際使用期間的租金無(wú)需退還。競(jìng)得人應(yīng)于前（略）要求的時(shí)間內(nèi)交還租賃物給出租方，雙方互不負(fù)違約或賠償責(zé)任。競(jìng)得人的投入及其他損失，出租方不作任何賠償或補(bǔ)償，競(jìng)得人不得向出租方主張任何違約金或損失賠償款，只退回競(jìng)得人的履約保證金（無(wú)息）。6.標(biāo)的物內(nèi)現(xiàn)時(shí)無(wú)自來(lái)水以及無(wú)電力供應(yīng)，由競(jìng)得人自行解決用水用電需求。競(jìng)得人不得以標(biāo)的物存在任何瑕疵為由向出租方主張任何責(zé)任，向出租方索取賠償、補(bǔ)償?shù)瓤铐?xiàng)、拖欠租金或單方要求解除租賃關(guān)系，出租方不承擔(dān)租賃物的瑕疵保證。7.競(jìng)得人不得擅自改變標(biāo)的物的租賃用途。8.競(jìng)得人不得將標(biāo)的物用作于KTV、酒吧、沐足、私人會(huì)所、棋牌室等一切娛樂(lè)場(chǎng)所。9.出租人有權(quán)對(duì)競(jìng)得人履行租賃合同款項(xiàng)約定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件配合。經(jīng)出租人監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)競(jìng)得人未按租賃合同款項(xiàng)的約定履行義務(wù)的，出租人有權(quán)向競(jìng)得人發(fā)出（略）改通知，要求競(jìng)得人限期（略）改，若競(jìng)得人未按出租人的要求在限期內(nèi)進(jìn)行（略）改的，視為競(jìng)得人違約，競(jìng)得人有權(quán)選擇租賃合同的相關(guān)約定要求競(jìng)得人承擔(dān)違約責(zé)任。九本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸出租人所有。十采用競(jìng)價(jià)、拍賣(mài)方式的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目，交易過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以向監(jiān)管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可以按照約定向仲（略）提起訴訟。十一聯(lián)系方式1.出租人：（略）公司地???址：（略）四座（略）聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）-（略）.交易監(jiān)督部門(mén)：（略）財(cái)政和公有（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）使用咨詢電話：（略）-（略）（曾工）4.（略）流程指導(dǎo)：（略）年?（略）月?（略）日相關(guān)附件附件名稱1（略）號(hào)（二次）競(jìng)投文件.pdf（略）查看內(nèi)容