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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (Y24-156)-金梧桐3-科創(chuàng)園7號樓6樓場地租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中其他權(quán)利情況無其他披露事項1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀(jì)的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負(fù)。承租方應(yīng)維護(hù)好標(biāo)的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運(yùn)，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補(bǔ)償責(zé)任。3、承租方不準(zhǔn)亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負(fù)任何責(zé)任。本次所有出租標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標(biāo)的進(jìn)行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項條款的約定。5、本次招租的標(biāo)的不得改變用途，須按合同要求使用標(biāo)的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標(biāo)的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。7、本次招租標(biāo)的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部（略）被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價格不變。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人金梧桐聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）號A（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注第二年租金在第一年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金一年一付。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金一年一付，須在成交后3個工作日內(nèi)向交易所交納第一年成交租金、履約保證金及應(yīng)（略）交易所的交易服務(wù)費等（收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《特別事項約定》）。出租用途主要從事新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和服務(wù)，所屬行業(yè)為國家重點支持的高新技術(shù)領(lǐng)域或相關(guān)配套服務(wù)機(jī)構(gòu)與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：按第一年成交租金的2個月租金金額收取，履約保證金不計利息，于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無異議后不計息退回。2、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。3、合同簽訂：出租方在競得人付清全部款項后十個工作日內(nèi)，與其簽訂《房屋租賃合同》。4、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。5、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。6、是否設(shè)立居住權(quán)：否。7、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:以現(xiàn)狀交付。8、符合國家節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)政策，并可持續(xù)發(fā)展。9、金梧桐1-2房屋承租方簽約后須變更營業(yè)執(zhí)照（略）。（略）、租金按年（略），物業(yè)費、水、電等（略）相關(guān)規(guī)定收取，房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理及相關(guān)業(yè)態(tài)作業(yè)規(guī)范。（略）、金梧桐7房屋給予承租方2個月裝修免租期，裝修免租期不包含在租期內(nèi)；金梧桐9房屋如承租方建設(shè)無塵車間、凈化車間等，可給予2個月裝修免租期，裝修免租期不包含在租期內(nèi)。（略）、（1）金梧桐1-2房屋承租方如第一年稅收達(dá)到（略）㎡年，則第二年租金不遞增，如未達(dá)到則第二年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%；第二年租賃期結(jié)束，在滿足稅收達(dá)到（略）㎡年的基礎(chǔ)上，若承租方納稅較上一年度同比遞增（略）%，則下一年租金不予遞增，若稅收增幅不足（略）%，租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增3%。承租方在經(jīng)營滿一個年度后（略）稅收達(dá)不到（略）㎡年的，要求進(jìn)行（略）改，連續(xù)2個年度達(dá)不到要求的，出租方有權(quán)解除合同且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（2）金梧桐3-9房屋第二年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增5%。租期2年，自（略）年1月（略）日起算有無免租期無承租方資格條件1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。2、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）5.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見《特別事項約定》信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長，最多延長（略）個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，延長（略）個周期。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件Y（略）-（略）塊清單.xlsx金梧桐租賃合同樣本.docx聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址