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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 射陽“奧林春天”物業(yè)服務項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）奧林（略）物業(yè)管理委員會委托，對射陽“奧林春天”物業(yè)服務項目進行招標，項目已經(jīng)獲得行業(yè)行政主管部門批準，現(xiàn)公開發(fā)布公告，歡迎合格的潛在投標人參加本項目的（略）受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。二、項目概況項目名稱：射陽“奧林春天”物業(yè)服務座落：（略）號（（略）城（略）南側(cè)與（略）西側(cè)）“奧林春天”（略）項目規(guī)劃設計的物業(yè)類型為多層、小高層住宅、高層住宅、商業(yè)用房，建筑結(jié)構為框剪結(jié)構，“奧林春天”（略）項目主要技術指標如下：該項目總規(guī)劃用地面積為（略）平方米，規(guī)劃總建筑面積（略）.（略）平方米。電梯住宅（含多層、小高層、高層）（略）幢建筑面積為（略）.1平方米，居住總戶數(shù)為（略）戶；多層住宅2幢建筑面積為（略）.（略）平方米，居住總戶數(shù)為（略）戶；商業(yè)用房建筑面積為（略）.（略）平方米；（略）處建筑面積為（略）.（略）平方米；物業(yè)用房建筑面積為（略）.1平方米（含：（略）管理用房、業(yè)主活動用房）；輔助用房建筑面積為（略）.（略）平方米；。地下建筑面積為（略）.（略）平方米。（略）內(nèi)機動停車位共（略）個（其中：住宅地上（略）輛；住宅地下（略）輛；商業(yè)（略）輛）。綠地率為（略）.（略）%；建筑密度為（略）.（略）%；建筑容積率為2.（略）。（略）規(guī)劃出入口數(shù)為2個。（略）主要出入口1個；次要出入口1個。（略）規(guī)劃出入口5個。三、物業(yè)服務標準：按《（略）普通住宅物業(yè)管理服務等級標準》中的五級服務等級要求執(zhí)行。四、投標資格條件1、企業(yè)經(jīng)營范圍及要求:（略）場監(jiān)督管理部門有效登記的含有物業(yè)管理或物業(yè)服務經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照或信用代碼證的獨立法人，企業(yè)須（略）物業(yè)（略）上登記且企業(yè)信用等級為“合格”及以上；2、企業(yè)管理業(yè)績：①投標人具備在（略）年1月1日起至（略）截止之日前托管過單個建筑面積（略）平方米以上（略）體交付的（略）管理經(jīng)驗（包含在（略）年1月1日前托管但在此期間沒到期的（略）體交付（略）物業(yè)服務項目），且本住宅項目物業(yè)服務質(zhì)量達到《（略）普通住宅物業(yè)管理服務等級標（略）自成立以來所有托管住宅項目各項收費符合按相關文件及合同要求。3、項目經(jīng)理要求：必須為投標申請人本單位正式職工，年齡（略）周歲以內(nèi)，從（略）截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納社會保險（例：如（略）截止日期為（略）年（略）月的某一天，則投標單位需保證以上人員（略）年5-（略）月社會保險均在本單位繳納）；具備物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)證書或?。裕┘壩飿I(yè)管理行業(yè)協(xié)會與院校聯(lián)合培訓頒發(fā)的物業(yè)服務項目經(jīng)理培訓證書（曾經(jīng)取得《（略）物業(yè)管理師證書》、中物協(xié)《全國物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位技能證書（略）《全國物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》，本招標視同上述證書資格），擬任項目經(jīng)理承諾未經(jīng)招標人同意和物業(yè)主管部門審核不允許更換，進駐后法定日歷天（略）辦公，不在其他物業(yè)項目兼職。4、項目擬投入其他技術人員：①具備以下專業(yè)技術證書的技術人（略）專業(yè)中級技術資格證書、電工類作業(yè)證、電梯作業(yè)證、中級消防設施操作員（建（構）筑消防類）專業(yè)證書、保安員技能證書；②以上持證技術人員是本單位正式職工，從（略）截止之日當月向前最近1個月均已在本單位繳納社會保險（例：如（略）截止日期為（略）年（略）月的某一天，則投標單位需保證以上人員（略）年（略）月社會保險均在本單位繳納）。5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。6、信譽要求：投標人沒有被國家、（略）級有關部門、（略）級有關部門（略）有關部門暫停招（略）場準入資格且在公示期內(nèi)。具體范圍如下：（1）國家發(fā)改委、國家經(jīng)信委、住建部、財政部、（略）場監(jiān)（略）、工信部及其招標采購監(jiān)管機構；（2）（略）發(fā)改委、經(jīng)信委、住建廳、財政廳、（略）場（略）及其招標采購監(jiān)管機構；（3）（略）發(fā)改委、經(jīng)信（略）、（略）場（略）、公共資源（略）及其招標采購監(jiān)管機構；（4）（略）發(fā)改委、經(jīng)信（略）、（略）場（略）、（略）公共資源（略）；（5）（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴重失信行為記錄名單。上述行政主管部門和招標采購監(jiān)管機構的不良行為記錄公告，一律作為取消或限制投標資格和中標資格的依據(jù)。9、（略）的擬任項目經(jīng)理未經(jīng)招標人同意和物業(yè)主管部門審核不允許更換。（略）、招標人謝絕聯(lián)合體及掛靠單位參與本項目的投標（略）。（略）結(jié)束后如在招投標活動過程中發(fā)現(xiàn)以聯(lián)合體和以他人名義掛靠投標，將取消其（略）、入圍、中標資格，同時將對其作出相應處罰（略）評標辦法采用綜合評估法（詳見招標文件）。六、投標保證金：1.本項目投標保證金為人民幣￥（略）.（略）。投標人必須在投標文件遞交截止時間前將投標保證金從投標人本單位的賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招（略）投標保證金賬（略），開戶行：中國工商銀行鹽城（略）行營業(yè)部，賬號：（略）），不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金交款單、支票、匯票等其他形式的保證金。投標保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標保證金匯出單位必須與投標（略）單位名稱完全一致。未按招標文件約定要求繳納投標保證金，其投標文件不予接收。2.招標結(jié)束后，招標人可組織有關部門對中標人進行實地考察，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)中標人有虛假行為的，將取消中標資格，沒收投標保證金。七、（略）及招標文件（略）：1.時間：（略）年（略）月（略）日8:（略）-（略）年1月3日（略）:（略）止節(jié)假日除外2.地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）4.聯(lián)系電話：（略）.（略）及招標文件（略）須知：投標人代表憑單位介紹信（或（略））、投標保證金繳款憑證、營業(yè)執(zhí)照復印件、投標人代表（或委托代理人）（略）原件以及復印件，方可到（略）地點（略）手續(xù)，并（略）招標文件。八、資格審查及評標辦法：1.本次招標采用資格后審及評標辦法采用綜合評估法。2.到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。九、投標文件接收信息投標文件接收時間：（略）年1月（略）日下午（略）：（略）-（略）：（略）投標文件接收截止時間：（略）年1月（略）日下午（略）：（略）投標文件接收地址：（略）8（略））十、招標人聯(lián)系方式招標人：（略）業(yè)管理委員會聯(lián)系人：（略）話：（略）聯(lián)系地址：（略）5號（略）園4幢（略）室聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）監(jiān)督機構：（略）投訴電話：（略）-（略）奧林（略）物業(yè)管理委員會（略）年（略）月（略）日end--