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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 招募公告北海泰昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）我可（略）破產(chǎn)重（略）案投資（略）（以下簡稱泰昊公司）不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且現(xiàn)有財產(chǎn)明顯不足以（略）于（略）年9月（略）日作出（（略））桂（略）破申（略）破產(chǎn)重（略）一案，并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））桂（略）破（略）管理人（略）的合法權(quán)益，維護企業(yè)營運價值，實現(xiàn)資源有效（略）合，推動和保障重（略）成功，管理人依據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)，以公開、公平、公正的方式招募意向投資人，現(xiàn)就投資人招（略）的基本情況（一）企業(yè)基本信（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）Q法定代表人：（略）機關(guān)：（略）場（略）成立日期：（略）年（略）月（略）日（略）資本：（略）人民幣地址：（略）證書經(jīng)營）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)（略）現(xiàn)有2名自然人股東，股東陳永生實繳出資（略），持股比例（略）%，股東陳衛(wèi)平實繳出資（略），持股比例8%。（二）資產(chǎn)情況泰昊公司名下財產(chǎn)主要有通過出讓方式獲得位（略）金（略）以北、（略）以西（略）在（略）筑（略）項目用地），面積合計（略）.1平方（略）筑”項目，規(guī)劃面積（略）.1平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，已取得預(yù)售證【北審批建（（略））（略）號，發(fā)證時間（略）年6月（略）日】。（三）（略）提供的材料，泰昊公司主要開（略）筑”項目（地址：（略）1平方米，涉及土地不動產(chǎn)權(quán)證1個：北國用[（略）]第B（略）號。1.（略）位介紹泰昊（略）筑”項目位于廣西壯（略）金（略）號。（略）域周邊配套相對完善，交通便利，附近有教育設(shè)施如貝斯（略）貝佳樂幼兒園、（略）有（略）衛(wèi)生服務(wù)站等；購物有華宜（略）、永旺大都便利店等；休閑場所有艾瑤堂養(yǎng)生館、深藍海釣爆釣屋等（略）筑”（略）位示意圖，圖片（略）站）2.項目規(guī)劃設(shè)計（略）筑”項目規(guī)劃面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米，規(guī)劃戶數(shù)（略）戶，建筑密度（略）.6%，綠化率（略）.5%，容積率1.（略），停車位（略）個，不計容建筑面積（略）.（略）平方米，其中地下室（略）.（略）平方米，架空層（略）.（略）平方米。目前項目消防地上部（略）已經(jīng)完成（略）%左右，地下部（略）已經(jīng)完成（略）%左右；水電已經(jīng)完成一戶一表入戶工作；人防部（略）已經(jīng)施工完成（略）%左右；電梯共有4臺，2臺（略）層的電梯已經(jīng)完成安裝，2臺（略）層的電梯目前尚未安裝（略）筑”建筑規(guī)劃設(shè)計方案鳥瞰圖（略）筑”建筑規(guī)劃設(shè)（略）位示意圖（略）筑”建筑規(guī)劃設(shè)計（略）透視圖）3.項（略）筑”項目土地總用地面積（略）.1平方米，土地不動產(chǎn)權(quán)證：北國用[（略）]第B（略）號，無抵押、查封情況。4.項目銷售情況根（略）自然（略）簽（略）筑”共（略）套住宅，地下車位（略）個，另有1處物業(yè)用房。（略）套住宅中已經(jīng)完成預(yù)告登記備案的有（略）套（即已售），未售住宅合計（略）套，其中（略）套房產(chǎn)于（略）年9月（略）日（略）了在建建筑物抵押權(quán)變更登記，目前處于抵押登記狀態(tài)。對于已完成預(yù)告登記備案的（略）套房產(chǎn)，管理人已通知全部購房人進行債權(quán)申報登記，目前正在接收購房人提交權(quán)益（略）筑”項目目前已有2戶購房人入住，4戶已經(jīng)完成裝修但尚未入住，3戶正在裝（略）筑”備案登記地下車位共（略）個，已售0個車位，未售車位（略）個（（略）個產(chǎn)權(quán)車位、（略）個人防車位）。以上銷售情況系管理人初步梳理所得，具體情況有待進一步查實。（四）管理人接管情況管理人于（略）年（略）月（略）所持有的公章、證照、銀行賬戶等材料。（五）債（略）后，已開展債權(quán)申報工作，債權(quán)申報公告于（略）年（略）月（略）日發(fā)布，債權(quán)申報期至（略）年（略）月（略）日。債權(quán)申報期限已經(jīng)屆滿，管理人正在加緊審核債權(quán)（略）提供的信息，截至（略）年9（略）共有4件訴訟案件，其中（略）審理，其余3件已經(jīng)審結(jié)。二、招募程序（一）（略）須知1.本公告內(nèi)容對全體（略）者同等適用。2.本公告所述信息不能替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人可向管（略）其他資料。3.本公告不構(gòu)成要約，不具有重（略）投資協(xié)議的約束效力。（二）投資人條件1.意向投資人應(yīng)當是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有良好的信用記錄，最近三年無重大違法行為且未涉嫌其他重大行政違法行為或被追究刑事責任；具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽，實際控制人、控股股東、法定代表（略）列入失信名單或被采取限制高消費措施。近3年安全、環(huán)保等方面無較大以上責任事故。無數(shù)額較大到期未清償債務(wù)，無作為被執(zhí)行人的尚未執(zhí)行完畢案件。2.意向投資人應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)營管理能力，提交的投資方案和經(jīng)營計劃應(yīng)當符合國家和地方法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求等相關(guān)規(guī)定。3.意向投資人應(yīng)擁有足夠的資金、技術(shù)實力進行重（略）投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明。4.意向投資人可以是單獨投資人亦可自行組成聯(lián)合體參與投資，組成投資聯(lián)合體的企業(yè)應(yīng)當全部符合上述第1點條件。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目招募。聯(lián)合體各成員間應(yīng)當明確牽頭方，說明成員組成、合作方式、職責（略）工及權(quán)利和義務(wù)，并承諾承擔連帶責任。5.意向投資人應(yīng)向管理人提交（略）材料。意向投資人向管理人提交（略）材料的，視為承諾依照本招募公告參與企業(yè)投資人的遴選，愿意成為企業(yè)的投資人或備選投資人，并接受本招募公告與其（略）材料對彼此權(quán)利義務(wù)的安排，在此基礎(chǔ)上簽訂書面的重（略）投資協(xié)議。（三）重（略）投資具體要求1.履約保證金合計人民幣（略）,（略）.（略）（大寫：（略））。（略）筑”項目復(fù)工手續(xù)后五個工作日內(nèi)返還（略）用于項目（略）筑”項目達到竣工驗收條件后十個工作日內(nèi)返還（略）。2（略）款采取總價包干制，包干總價以管理人委托的預(yù)算機構(gòu)所作出的預(yù)算報告為準。3.續(xù)建工期為三個月。4.銷售費用由重（略）投資人自行擬定。5.由重（略）投資人墊資施工至竣工驗收條件，同時將未售房源對外銷售，（略）款、銷售傭金、稅款等作為共益?zhèn)鶆?wù)予以清償，銷售回款優(yōu)先用于銷售傭金、稅款等因銷售而產(chǎn)生的費用，其余用于優(yōu)先（略）款（略）完畢后的剩余款項用來清償債權(quán)。（四）（略）程序及材料意向投資人應(yīng)當于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前向管理人提交以下（略）材料：1.填制意向重（略）投資人（略）表。2.意向投資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）明，委托代理人（略）的，還應(yīng)提供（略）及代理人（略）復(fù)印件。3.意向投資人簡介，內(nèi)容應(yīng)當包括：意向投資人基本信息、主營業(yè)務(wù)、資質(zhì)證書、業(yè)績及相應(yīng)證明材料。4.意向投資人信用報告（（略）出具（略）打?。?。5.意向投資人現(xiàn)行有效的公司章程復(fù)印件。6.根據(jù)意向投資人章程規(guī)定，其股東（大）會、董事會或有權(quán)（略）意向重（略）投資人招募的決議文件原件。7.最近三個會計年度的經(jīng)審計的財務(wù)報告（如有）。8.履約能力證明（包括但不限于資信證明、評級報告）。9.銷售費用計價方式。上述（略）材料均應(yīng)加蓋意向投資人公章并由法定代表人負責人（略）。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。管理人有權(quán)視本次（略）情況決定是否開展下一輪的公告（略），且有權(quán)修改（略）條件、（略）材料等事項，亦無需向本次（略）的意向投資人解釋理由。（五）（略）保證金管理人對意向投資人提交的（略）材料審核合格的，將向意向投資人發(fā)出繳納（略）保證金的通知，意向投資人應(yīng)當在通知限定的期限內(nèi)交納（略）保證金人民幣（略）,（略）.（略）（大寫：（略））至管理人銀行賬戶。不按以上期限交納（略）保證金的，（略）無效。（六）重（略）投資人的選中如只有一位意向重（略）投資人在規(guī)定時間內(nèi)（略）并繳納保證金的，則直接選定該意向重（略）投資人，管理人與該意向重（略）投資人簽訂重（略）投資合同，并按照其所提供的重（略）投資方案擬定重（略）計劃草案提交債權(quán)人會議表決；如有超過一位意向重（略）投資人在規(guī)定時間內(nèi)（略）并繳納保證金的，則直接選定銷售費用最低的重（略）投資人，與其簽訂重（略）投資合同，并按照其所提供的重（略）投資方案擬定重（略）計劃草案提交債權(quán)人會議表決。未被選定作為重（略）投資人的意向重（略）投資人所繳納的（略）保證金于確定重（略）投資人之日起十個工作日內(nèi)無息退還原賬戶。經(jīng)管理人正式通知作為重（略）投資人后，應(yīng)當于通知之日起一個工作日內(nèi)與管理人簽訂重（略）投資合同，已繳納的（略）保證金自動轉(zhuǎn)為（略）批準后五個工作日內(nèi)需另繳納重（略）履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）（大寫：（略）），履約保證金合計人民幣（略）,（略）.（略）（大寫：（略））。如重（略）未裁定批準重（略）計劃草案的，管理人將不計利息全額退還履約保證金。如意向投資人未在規(guī)定時間內(nèi)與管理人簽訂重（略）投資協(xié)議，或按照意向投資人提交重（略）投資（略）裁定批準后不執(zhí)行重（略）計劃草案，或違反重（略）投資協(xié)議的，重（略）履約（略）財產(chǎn)，管理人有權(quán)取消其投資人資格，追究其違約責任，重新確定投資人。三、其他事項1.本公告不構(gòu)成泰昊公司的要約或承諾，管理人有權(quán)對公告內(nèi)容進行調(diào)（略）批準，管理人有權(quán)無條件撤回本招募公告，撤回后意向投資人繳納的保證金予以退還、意向投資人為此支出的其余費用自行承擔。2.本公告關(guān)于泰昊公司概況的敘述和資料不應(yīng)作為對意向投資人的任何承諾和保證，僅供參考，意向投資人應(yīng)自行盡職調(diào)查，自主判斷，自擔風險。3.若意向重（略）投資人提交的方案等不符合本公告要求的，管理人將提交債權(quán)人討論決定是否采用其方案。4.本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬管理人。5.（略）聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話：（略）；郵編：（略）；（略）com項目辦公地址：（略）9號九洲國際（略）。相關(guān)項目具體情況可進一步了解，歡迎廣大意向投資人前來洽談，熱忱歡迎社會各界（略）參與本重（略）管理人二〇二四年十二月十七日