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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 合肥師范學(xué)院部分房產(chǎn)標的1：三孝口校區(qū)國軒凱旋大廈1號房產(chǎn)出租招標公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產(chǎn)信息交易機構(gòu)項目附件標的基本信息項目編號L（略）AH（略）-3標的名稱（略）部（略）房產(chǎn)標的1：三（略）1號房產(chǎn)出租出租底價（略）年出租面積（平方米）（略）掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截至日期（略）-（略）-（略）出租方情況出租方名稱（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）U法定代表人負責(zé)人方東玲招租條件與承租方資格條件租賃期限3租賃期限單位年資產(chǎn)概述1、出租標的為（略）部（略）房產(chǎn)，標的租期均為3年，標的1、2、4、5、6免租金裝潢期均為（略）個自然日；標的3免租金裝潢期為（略）個自然日。2、各標的掛牌價均為年租金底價，標的成交年租金按此次競租實際成交價計算。3、各標的租金均按每【（略）】個月（略）一次，先付款后使用；履約保證金為實際成交價【6】個月租金之和。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定；承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責(zé)任后不計息退還。4、出租標的現(xiàn)均處于【空置】狀態(tài)。5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價格；承租方不得在承租后對標的提出任何異議。6、（略）勘察人：（略）系電話：（略）。其他招租條件1（略）絡(luò)動態(tài)報價、最高報價者得的方式（略）絡(luò)動態(tài)報價（略）為自由報價期和限時報價期兩個階段。2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登（略）址：https:（略）.cn），（略）承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價保證金（不計息），意向承租方須將競價保證金（略）收款銀行賬戶，意向承租方經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價資格。（略）承租登記手續(xù)及（略）確認保證（略）”——“用戶指引”。3、意向承租方（略）承租登記手續(xù)（略）”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描（略），并保證提交材料內(nèi)容完（略）、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者（負責(zé)人）（略）章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；（2）意向承租方為自然人的，須提交（略）（用戶（略）時已（略）的無須再次提交）；（3）各出租標的意向承租方均須提供承諾函：（承諾函內(nèi)容：本意向方非出租方職工以及各種形式的合同工、臨時聘用人員。）（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。4、承租方簽訂《競價結(jié)果通知單》之日起5個工作日內(nèi)（略）將承租方交納的競價保證金扣除服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方（且不涉及競價保證金扣除情形的，（略）在5個工作日（略）退還全額競價保證金（不計息）。5、為保護出租方的合法權(quán)益，保護真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認并交納全部競價保證金后獲得參與競價交易資格，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，出租方（略）有權(quán)扣除意向承租方的競價保證金，作為對相關(guān)方的補償，競價保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價資格后，單方撤回承租申請的；（2（略）絡(luò)動態(tài)報價中以掛牌價為起始價格，各意向承租方均未有效報價的；（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)法人、其他組織、自然人均可參與競租；2、不接受出租方職工以及各種形式的合同工、臨時聘用人員參與競租；3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標的，就意向承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途，遵守國家和地方關(guān)于環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標的1、2均不得從事需使用明火的餐飲、娛樂、洗浴行業(yè)；標的3僅限用于從事快遞收發(fā)業(yè)務(wù)；標的4不得從事娛樂、洗浴行業(yè)；標的5、6不得（略）、需使用明火的餐飲、娛樂、洗浴行業(yè)。以上標的均禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。3、各出租標的如未按出租用途經(jīng)營或超范圍經(jīng)營的，出租方有權(quán)要求限時（略）改并處罰金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次扣除履約保證金（略），出租方要求（略）改超過兩次或未按規(guī)定時間完成（略）改的，出租方有權(quán)提前終止合同，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。5、出租標的按移交時的現(xiàn)狀進行移交，出租標的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負責(zé)清理。6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借租賃房屋。7、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)租賃房屋的水、電等安全管理工作，服從出租方統(tǒng)一管理。8、承租方承租期間產(chǎn)生（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)。水電費收費標準（略）依據(jù)校方水電管理與節(jié)能工作辦法中明確的商業(yè)經(jīng)營類水電收費標準執(zhí)行，并（略）供電、供水收費標準調(diào)（略）。（承租方須按照出租方規(guī)定的參數(shù)自行（略）水電表具，并在出租方見證下完成安裝和調(diào)試，所有產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，水電表具在合同期滿后承租方可自行拆除帶走。）9、承租方在承租期間如遇稅務(wù)、工商管理、（略）監(jiān)管部門依法進行的檢查、抽測等所發(fā)生的費用由承租方承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。（略）、租賃期內(nèi)，除因國家政策外，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。（略）、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部（略）無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后3日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補償要求。（略）、保證金不得由他方代繳。（略）、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期自公告之日起（略）個自然日價款（略）方式一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價承租資格及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日（略）:（略）前以保證金訂單（略）時間為準保證金金額（略）標的資產(chǎn)信息不動產(chǎn)標的狀態(tài)閑置類型其他出租標的地址（略）三（略）交易機構(gòu)交易機構(gòu)聯(lián)系人鄭經(jīng)理交易機構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）交易機構(gòu)聯(lián)系地（略）交口高速（略）C3座（略）項目附件公示附件房屋租賃合同（式樣）.pdf附件: