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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-27在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市定遠(yuǎn)縣拂曉鄉(xiāng)林業(yè)村竹院組張佰沖山場(chǎng)租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）竹院組張（略）沖山場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目名（略）竹院組張（略）沖山場(chǎng)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目編號(hào)（略）HDWNA（略）委托（略）拂曉（略）經(jīng)濟(jì)合作社委托方承諾委托方承諾本次流轉(zhuǎn)行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。公告及競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年1月9日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）始至（略）年1月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本情況流轉(zhuǎn)標(biāo)的山場(chǎng)位置面積（畝）用途流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））（略）竹院組張（略）沖山場(chǎng)東至竹院坡塘到腰壩沖田，南至竹院二壩至大壩沖田，西至林場(chǎng)隊(duì)荒山，北至大（略）約（略）種植樹(shù)木（略）年4.（略）.（略）、該項(xiàng)目位（略），實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，流出方將提供該處標(biāo)的的相關(guān)證明，方便流入方（略）相關(guān)證照。2、意向流入方須自行了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策法規(guī)，如因上述原因?qū)е聼o(wú)法簽訂合同及履約的，自行承擔(dān)責(zé)任。3.標(biāo)的實(shí)際情況以意向流入方實(shí)地踏勘為準(zhǔn)。標(biāo)的使用要求1、符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有山場(chǎng)使用性質(zhì)，不得給該山場(chǎng)造成污染及破壞，不得擅自改變?cè)忻婷玻ú坏秒S意挖溝、（略）等），不得轉(zhuǎn)包。2、流入方需對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行基本保護(hù)，山場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)須符（略）拂曉（略）經(jīng)濟(jì)合作社相關(guān)要求及規(guī)定。3、山場(chǎng)土地規(guī)劃用途：種植樹(shù)木。4、流轉(zhuǎn)期間因國(guó)家和政府征用需要，流入方須積極配合。5、經(jīng)營(yíng)期間，若有第三方承包林下經(jīng)濟(jì)，流出方可與流入方協(xié)商，在協(xié)商一致的情況下，可由第三方經(jīng)營(yíng)林下經(jīng)濟(jì)。流轉(zhuǎn)價(jià)款及履約保證金（略）租金每5年（略）1次，流入方在簽訂合同前（略）前5年租金，5年合同到期前（略）日內(nèi)（略）后5年租金，后（略）年租金相同，在成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%本項(xiàng)目履約保證金為（略），履約保證金與首期流轉(zhuǎn)價(jià)款一并（略），流轉(zhuǎn)合同結(jié)束且無(wú)流入方責(zé)任，履約保證金無(wú)息退還。二、對(duì)意向方資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)價(jià)。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。三、對(duì)意向方的特別要求（一）意向方應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，就流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向方都視同已實(shí)地踏勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可流轉(zhuǎn)要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。（二）本次流轉(zhuǎn)以列示的標(biāo)的面積為限，以移交時(shí)的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。實(shí)際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)）均不在流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。（三）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地必須由流入方本人經(jīng)營(yíng)。不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借。（四）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流入方不得以任何理由要求減免流轉(zhuǎn)價(jià)款。如因法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定需要改變土地使用性質(zhì)而導(dǎo)致合同解除的，流轉(zhuǎn)價(jià)款按照實(shí)際流轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（五）《土地流轉(zhuǎn)合同》期滿(mǎn)或終結(jié)時(shí)，流入方投入的土地平（略）部（略）及地上設(shè)施等不可拆除部（略）無(wú)償歸流出方所有和使用，在合同期滿(mǎn)或終結(jié)前由流入方將地上作物自行處置完畢，并將流轉(zhuǎn)土地（略）平后在合同期滿(mǎn)或終結(jié)后（略）日內(nèi)交還流出方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。（六）交易雙方自成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂流轉(zhuǎn)合同，逾期不簽合同的將移交交易監(jiān)督管理部門(mén)處理。（七）其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《土地流轉(zhuǎn)合同》。四、流入方確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定流入方，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止終結(jié)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止終結(jié)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向方參與方式交易主體庫(kù)登記意向承租人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企業(yè)的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：（略））直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）下方（略）”。（本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)。）具體流程參見(jiàn)安徽（略）址：http:（略）.cn）“辦事指南”-《交易主體登記指南（投標(biāo)人）》。項(xiàng)目登記1.（略）：完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接（略）安徽（（略）域）公共（略）址：http:（略）.cn）。（略）安徽公共資源（略）跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）http:（略）.com。2.頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“（略）產(chǎn)權(quán)”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)標(biāo)的進(jìn)行登記。登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的保證金繳款賬戶(hù)須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶(hù)一致。交納交易保證金意向方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。保證金賬號(hào)（略）開(kāi)戶(hù)行：光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）保證金（略）完成后，意向方可（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢(xún)”查看保證金（略）狀態(tài)。（略）“保證金查詢(xún)”查看保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢(xún)按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)電話(huà)咨詢(xún)（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向方須確保繳納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向方方（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。競(jìng)價(jià)規(guī)（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知。本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)階梯：（略）或其（略）數(shù)倍。重要提示：請(qǐng)使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)（略）環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，意向方應(yīng)盡量在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)充（略）報(bào)價(jià)，在延時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)及時(shí)報(bào)價(jià)。注：意向方須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競(jìng)價(jià)等具體操作流程請(qǐng)參見(jiàn)本公告電子附件《（略）產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》。六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序成交公告及《成交確認(rèn)書(shū)》1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，（略）綜（略）站上發(fā)布結(jié)果公告。2.結(jié)果公告發(fā)布后，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易（略）向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)；成交（略）成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，流入方繳納的交易保證金可轉(zhuǎn)為部（略）流轉(zhuǎn)價(jià)款和履約保證金，其他意向方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。2.保證金只退還至意向方繳款賬戶(hù)。因收款人與意向方名稱(chēng)不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)監(jiān)督部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù)。（1）流入方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向方之間相互串通的；（3）意向方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向方參與交易活動(dòng)的；（4）流入方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）流入方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《土地流轉(zhuǎn)合同》的。異議方式若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出異議，異議材料遞交地址：（略）書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1.異議人的名稱(chēng)姓名、地址、有效聯(lián)系方式；2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；3.被異議人名稱(chēng)姓名；4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；5.明確的請(qǐng)求及主張；6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效（略）明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并（略）。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；2.異議材料不完（略）的；3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的；4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督部門(mén)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取無(wú)七、其他說(shuō)明1.意向方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。2.任何要求澄清公告的意向方，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式包括書(shū)面文字、傳真等（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。3.（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、（略）址：http:（略）.com、https:（略）.cn），該公告內(nèi)容為本公告的組成部（略），對(duì)意向方具有約束力（略）查詢(xún)。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)意向方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。4.在公告截止時(shí)間前，（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所可以視具體情況，延長(zhǎng)公（略）站上發(fā)布變更公告。5.免（略）主體庫(kù)（略）服務(wù)，但不保證服務(wù)一定滿(mǎn)足用戶(hù)的要求，不保證服務(wù)不會(huì)中斷，不保證服務(wù)的及時(shí)性、安全性、真實(shí)性，服務(wù)不會(huì)發(fā)生出錯(cuò)等。對(duì)于用戶(hù)（略）主體庫(kù)服務(wù)而造成直接或間接損失（包括但不限于因使用服務(wù)而造成的用戶(hù)利潤(rùn)、商業(yè)信譽(yù)、資料損失或其他有形或無(wú)形損失）（略）主體庫(kù)不承擔(dān)賠償責(zé)任。為了更好地提升服務(wù)，（略）主體庫(kù)需要（略）維護(hù)升級(jí)。在此期間發(fā)生的服務(wù)暫（略）的偶然阻塞造成服務(wù)供應(yīng)故障，應(yīng)屬正常情況，不（略）主體庫(kù)違約。八、聯(lián)系方式（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話(huà)：（略）主體庫(kù)登記聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）轉(zhuǎn)6-1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略）、（略）（（略）A9（略））。項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人：（略）電話(huà)：（略）-（略），詳細(xì)地址;定（略）技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)（略）-（略）本項(xiàng)目意向方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所。（略）綜合產(chǎn)權(quán)交易所土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同（參（略）示范文本）合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（流出方）：（略）號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：住址：乙方（流入方）：（略）號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：住址：（略）產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易鑒證書(shū)編號(hào)：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共（略）土地承包法》、《中華人民共和