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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-31在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市越秀區(qū)廣仁路2號(hào)首層自編之五租賃權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱1、（略）2號(hào)首層自編之五租賃權(quán)項(xiàng)目編號(hào)S（略）GDBL（略）標(biāo)的名稱1、（略）2號(hào)首層自編之五租賃權(quán)標(biāo)的編號(hào)S（略）GDBL（略）公告性質(zhì)正常公告（略）定于（略）年1月8日（略）時(shí)（略）在“廣（略）址：https:（略）.cnpageindex）按現(xiàn)狀公開（略）體拍賣下述標(biāo)的：一、標(biāo)的目錄序號(hào)拍賣標(biāo)的出租面積出租用途租賃期限租金遞增幅度裝修免租期首月租金起拍價(jià)加價(jià)幅度拍賣保證金是否有優(yōu)先權(quán)人1（略）2號(hào)首層自編之五租賃權(quán)（略）.7㎡商業(yè)3-5年每年遞增3%（略）日（原租戶不享受）（略）是備注：1、競(jìng)買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競(jìng)買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《（略）房屋租賃合同（合同模板）》《房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議》《出租房屋消防、治安責(zé)任承辦書（合同模板）》及其附件的全部條款及約定。2、拍賣價(jià)格只涉及租金部（略），其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、（略）絡(luò)費(fèi)、垃圾衛(wèi)生費(fèi)等）由買受人承租人按租賃合同要求自行承擔(dān)、繳費(fèi)。二、競(jìng)買人資格要求1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的法人、組織或自然人。2、未被列入“失信被執(zhí)行人名單”“異常經(jīng)營(yíng)名錄”或“稅收違法黑名單”（提供“信用中國(guó)”的查詢頁面）。三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)1、時(shí)間：（略）年1月2、3日（請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。2、地址：（略）1、參與競(jìng)買登記的競(jìng)買人必須于（略）年（略）月（略）日9時(shí)起至（略）年1月6日（略）時(shí)止（略）上完成（略）和繳納保證金，經(jīng)拍賣人審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)買。2、競(jìng)買登記需提供的資料包括：競(jìng)買人為自然人：（略）等（略）件。（原件掃描（略），原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）競(jìng)買人為法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人（略）復(fù)印件、法人（略）及代理人（略）（如有）以及競(jìng)買資格要求中需提供的資料。（原件掃描（略），原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）3、競(jìng)買人（略）絡(luò)競(jìng)買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)》操作流程：（1）（略）：首次參與競(jìng)買（略），需在“廣（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可進(jìn)行（略）和繳納保證金等操作。（2）標(biāo)（略）——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中（略）“我要（略）”，填寫（略）信息并（略）資料（（略）的附件為競(jìng)買登記提供的資料（略）），并將紙質(zhì)資料提交給拍賣人。（3）拍賣保證金繳納：在（略）年1月6日（略）時(shí)前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號(hào)或標(biāo)（略），賬號(hào)：（略），開戶銀行：（略）公（略）】。競(jìng)買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣（略）競(jìng)買人操作手冊(cè)》填寫繳納保證金信息并（略）繳納憑證。五、特別說明1、買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營(yíng)使用租賃物業(yè)，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)的行業(yè)；不得加工經(jīng)營(yíng)、存放使用易腐、易燃、易爆等危險(xiǎn)品和國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營(yíng)存放或使用的物品；不得在出租物業(yè)內(nèi)從事產(chǎn)生廢氣、廢水、固體廢棄物、噪音等影響房屋及周邊環(huán)境的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)保證出租物業(yè)和周邊環(huán)境的安全，如因買受人（承租人）處置不當(dāng)造成環(huán)境污染、他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，一切直接責(zé)任及連帶責(zé)任由買受人（承租人）承擔(dān)。2、買受人承租人須依法經(jīng)營(yíng)，在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（略）有關(guān)部門申請(qǐng)并取得必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等，委托人（出租人）在法定義務(wù)范圍內(nèi)提供協(xié)助，買受人承租人自行向有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)，委托人（出租人）和拍賣人對(duì)買受人承租人（略）相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人（承租人）應(yīng)按照?qǐng)?zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在未取得必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證之前，不得使用出租物業(yè)進(jìn)行無證經(jīng)營(yíng)，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由買受人（承租人）承擔(dān)。3、買受人（承租人）須自行使用、經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)，未經(jīng)委托人（出租人）書面同意不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租、（略）包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，不得用承租物業(yè)對(duì)外進(jìn)行抵押或其他形式的擔(dān)保。租賃期限內(nèi)，若買受人（承租人）存在轉(zhuǎn)租、（略）租或停租等違約行為，委托人（出租人）有權(quán)沒收租賃押金（履約保證金）并追究其他相應(yīng)損失。如買受人（承租人）經(jīng)營(yíng)的范圍、項(xiàng)目涉及相關(guān)商標(biāo)、品牌持有方的，則買受人（承租人）須提供與相關(guān)品牌持有方的書面合作協(xié)議文件，以證明買受人（承租人）有權(quán)經(jīng)營(yíng)本項(xiàng)目和使用與其相關(guān)的商標(biāo)、品牌。4、拍賣成交后，委托人（出租人）按租賃物業(yè)現(xiàn)狀（包括消防設(shè)施、給排水設(shè)施、供電設(shè)備等）向買受人（承租人）進(jìn)行移交，買受人（承租人）應(yīng)當(dāng)配合委托人（出租人）做好物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)記錄。買受人（承租人）如因經(jīng)營(yíng)需求，要對(duì)房屋的消防、給排水、供電等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、更換的，由買受人（承租人）自行向相關(guān)部門（略）申辦手續(xù)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，租賃期滿或合同解除時(shí)，改造、更換的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸房屋權(quán)屬方所有。5、租賃期間，買受人（承租人）須承擔(dān)租賃物業(yè)的房屋安全、維修養(yǎng)護(hù)和消防安全等責(zé)任。未經(jīng)委托人（出租人）同意，不得擅自改變其物業(yè)（略）體結(jié)構(gòu)及改動(dòng)承重梁、承重墻，不能破壞和改動(dòng)房屋各種現(xiàn)有的各種配套設(shè)施、設(shè)備（包括消防設(shè)施、給排水設(shè)施、供電設(shè)備等），如因買受人（承租人）使用、保管不當(dāng)，因此產(chǎn)生的維修或賠償由買受人（承租人）承擔(dān)。6、在租賃期間，除租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)和地基問題外，買受人（承租人）負(fù)責(zé)所有項(xiàng)目（包括該項(xiàng)目的自然磨損及因本身使用不當(dāng)和保養(yǎng)不善造成設(shè)施損壞的維修費(fèi)用）的維修、維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及責(zé)任。主體結(jié)構(gòu)和地基問題維修責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，但因買受人（承租人）使用不當(dāng)所造成的損壞或問題由買受人（承租人）維修或賠償責(zé)任。7、買受人（承租人）需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造的，在裝修改造前需提供裝修方案給委托人（出租人）進(jìn)行審核，所提交的裝修方案經(jīng)委托人（出租人）書面同意后，買受人（承租人）方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用及手續(xù)均由買受人（承租人）負(fù)責(zé)承擔(dān)。在裝修期間，買受人（承租人）必須注意安全，按消防、環(huán)保、供水、供電等部門的安全要求對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，并經(jīng)消防、環(huán)保、供水、供電等有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可營(yíng)業(yè)。8、租賃物業(yè)按拍賣現(xiàn)狀移交后，由委托人（出租人）提供現(xiàn)有資料給買受人（承租人）（略）租賃登記備案手續(xù)，（略）租賃登記備案時(shí)產(chǎn)生的稅、費(fèi)、金由買受人（承租人）承擔(dān)。9、場(chǎng)地按現(xiàn)狀出租，承租權(quán)競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前親自到（略）詳細(xì)察看出租場(chǎng)地及與場(chǎng)地相關(guān)的資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證等），承租權(quán)競(jìng)買人交納拍賣保證金及提交（略）材料后，視為對(duì)出租場(chǎng)地已完成（略）勘查，且了解和認(rèn)可出租場(chǎng)地現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租場(chǎng)地全部現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)等，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，對(duì)自己競(jìng)買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（略）、其他租賃事宜詳見租賃合同，承租權(quán)競(jìng)買人在參加競(jìng)買前應(yīng)認(rèn)證閱讀拍賣文件（包括租賃合同），在承租權(quán)競(jìng)買人交納拍賣保證金及提交（略）材料后，視為承租權(quán)競(jìng)買人同意租賃合同全部?jī)?nèi)容，如修改租賃合同的應(yīng)經(jīng)（略）地址：（略）查看內(nèi)容