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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）蘇03破15號(hào)徐州市泰山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人 公開(kāi)遴選審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）泰山房（略）公司管理人公開(kāi)遴選審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)公告公開(kāi)時(shí)間：2小時(shí)前公開(kāi)（略）管理人公開(kāi)遴選審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)公告（略）年（略）月2日，（略）中級(jí)（略）破產(chǎn)重（略）一案，案號(hào)（（略））蘇（略）破申（略）號(hào)；并于（略）年（略）月（略）日作出（（略））蘇（略）清算組擔(dān)（略）泰山房（略）公司管理人。為依法履行法定職責(zé)，查明債務(wù)人資產(chǎn)負(fù)債情況，保護(hù)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)人合法權(quán)益，依據(jù)破產(chǎn)重（略）工作的實(shí)際需要，現(xiàn)決定面向社會(huì)公開(kāi)遴選審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)，現(xiàn)將相關(guān)遴選事項(xiàng)公告如下：一、債務(wù)人信（略）成立于（略）年（略）月（略）日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）A，法人代表為周?chē)?guó)權(quán)，（略）資本為（略），持股比例（略）%。（略）地址（略）A1-A3、B1-B3室。經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)（略）別于（略）年和（略）年以出讓方式取得兩塊位（略）與（略）交叉口西南（略）的黃河景園項(xiàng)目地塊，共計(jì)（略）.2平方米國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓年限均為（略）年，宗地用途均為商辦住綜合。上述兩塊宗地目前即用于開(kāi)發(fā)建設(shè)黃河景園項(xiàng)目，黃河景園項(xiàng)目位（略）核心商圈，（略）西側(cè)（略）南側(cè)，項(xiàng)目占地（略）畝，該地塊為毛地出讓?zhuān)?jì)劃（略）三期開(kāi)發(fā)建設(shè)并自行負(fù)責(zé)地塊的房屋拆遷工作，目前一期項(xiàng)目已開(kāi)發(fā)完畢，二期和三期土地均遺留拆遷問(wèn)題。二、工作內(nèi)容及要求（一）審計(jì)機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容及要求對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益等財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告、解答詢問(wèn)。涉及內(nèi)容包括但不限于：1.審查債務(wù)人提供的資產(chǎn)清冊(cè)，組織對(duì)債務(wù)人現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)；審查債務(wù)人債權(quán)、債務(wù)情況，完善債權(quán)債務(wù)清冊(cè)；全面審查債務(wù)人的財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)調(diào)（略）賬目、報(bào)表；處理債務(wù)人的呆賬、壞賬的核銷(xiāo)，處理債務(wù)人資產(chǎn)的盤(pán)盈、盤(pán)虧及報(bào)廢事宜等；2.對(duì)公司截止法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日的資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益進(jìn)行審查核算出具審計(jì)報(bào)告；3.對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，出具專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)報(bào)告，包括但不限于：（1）（略）資本繳付情況專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，審計(jì)股東出資是否到位，是否虛假出資、抽逃出資等；（2）財(cái)務(wù)混同及關(guān)聯(lián)交易專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，包括債務(wù)人為關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東及其他第三方擔(dān)保的情況，債務(wù)人與其股東、實(shí)際控制人、關(guān)聯(lián)企業(yè)之間是否存在大額資金往來(lái)及其性質(zhì)判斷等；（3）重大債務(wù)專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，包括供應(yīng)商欠款、民間借貸融資等債務(wù)的形成、（略）及差欠情況；（4）如發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第三十一條、第三十二條、第三十三條規(guī)定情形的，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向管理人進(jìn)行書(shū)面說(shuō)明，并在審計(jì)報(bào)告中予以披露；（5）公司董事、監(jiān)事及經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等高級(jí)管理人員，是否利用（略）財(cái)產(chǎn)；4.協(xié)助處理所得稅匯算清繳、納稅申報(bào)、稅務(wù)債權(quán)核查等稅務(wù)事宜，并對(duì)債務(wù)人的歷史遺留稅務(wù)問(wèn)題提出咨詢建議；5.列席債權(quán)人會(huì)議，報(bào)告審計(jì)工作情況，并回答詢問(wèn)；6.根據(jù)重（略）認(rèn)為需由審計(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容及要求1.（略）別按照破產(chǎn)清算狀態(tài)和持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)前提，對(duì)債務(wù)人截至破產(chǎn)重（略）受理日的全部資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；續(xù)建完工后的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告；2.對(duì)債務(wù)人的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)（包括法定優(yōu)先權(quán)對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)）按對(duì)應(yīng)的債權(quán)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，單獨(dú)出具該部（略）資產(chǎn)的評(píng)估結(jié)果；3.對(duì)債務(wù)人截至破產(chǎn)重（略）受理日模擬清算狀態(tài)下的償債能力進(jìn)行（略）析，出具償債能力（略）析報(bào)告；4.對(duì)債務(wù)人的特定資產(chǎn)，按照管理人要求出具該特定資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告或評(píng)估明細(xì)表；5.列席債權(quán)人會(huì)議，報(bào)告評(píng)估工作情況，并回答詢問(wèn)；6.管理人或法院認(rèn)為需要提供的其他評(píng)估專(zhuān)業(yè)服務(wù)。三、（略）條件（一）審計(jì)機(jī)構(gòu)1.（略）單位為綜合評(píng)價(jià)3A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所；2.（略）單位近3年不存在違法違紀(jì)等行為；3.（略）單位在近3年內(nèi)參加過(guò)非法集資、抽逃資金相關(guān)項(xiàng)目；有過(guò)紀(jì)委借調(diào)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；4.（略）單位在近3年內(nèi)具有房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)業(yè)務(wù)，擬派出的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或主要成員具有房地產(chǎn)企業(yè)審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)能力能夠充（略）滿足工作需要；5.（略）單位與管理人、債權(quán)人、債務(wù)人企業(yè)及其相關(guān)人員不存在法律上的利害關(guān)系，不存在法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)回避的情形或其他可能影響作出公正判斷的情形。（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)1.（略）單位（略）高級(jí)人民法院委托（略）在冊(cè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)；同時(shí)具備房地產(chǎn)評(píng)估及資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)為（略）級(jí)；2.（略）單位近3年不存在違法違紀(jì)等行為；3.近三年內(nèi)有房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)估業(yè)務(wù)，擬派出的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人或主要成員具有破產(chǎn)案件評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，專(zhuān)業(yè)能力能夠充（略）滿足工作需要；4.（略）單位與管理人、債權(quán)人、債務(wù)人企業(yè)及其相關(guān)人員不存在法律上的利害關(guān)系，不存在法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)回避的情形或其他可能影響作出公正判斷的情形；四、（略）文件要求參與本次選聘工作的審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在（略）期限截止日前向管理人提交申報(bào)書(shū)及相應(yīng)證件、資料。申報(bào)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：一參與意向書(shū)（法定代表人簽字并（略））、委托合同范本；二報(bào)價(jià)函（初步），明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式、收費(fèi)時(shí)間等內(nèi)容，報(bào)價(jià)函格式自擬；三企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）原件、受托人（略）復(fù)印件；四有效的審計(jì)、評(píng)估相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；五負(fù)責(zé)本項(xiàng)目主要人員的審計(jì)師、評(píng)估師職業(yè)資格證書(shū)及職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件、工作年限、房地產(chǎn)企業(yè)特別是房地產(chǎn)破產(chǎn)重（略）案件審計(jì)評(píng)估的工作經(jīng)驗(yàn)介紹；六審計(jì)、評(píng)估相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料（包括但不限于機(jī)構(gòu)基本情況及本機(jī)構(gòu)參與第三條要求的相關(guān)審計(jì)、評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn)）；七本項(xiàng)目的工作計(jì)劃、人員安排、報(bào)價(jià)及是否接受墊付前期費(fèi)用的說(shuō)明；八（略）單位出具的承諾書(shū)，承諾內(nèi)容包括但不限于：1.派出人員從數(shù)量和能力上能夠保證工作需要，滿足本項(xiàng)目的工作質(zhì)量及時(shí)間要求，派出的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人、工作人員具備相應(yīng)資質(zhì)，并保證在本項(xiàng)目中的工作時(shí)間，未經(jīng)管理人同意不得更換派出人員；2.本機(jī)構(gòu)及人員最近3年內(nèi)沒(méi)有違法違紀(jì)等不良記錄的承諾；3.開(kāi)展工作時(shí)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.堅(jiān)持獨(dú)立開(kāi)展工作，不接受任何第三方的指示和于涉，公平公正、實(shí)事求是；5.保證出具的報(bào)告與實(shí)際情況相符；6.按照管理人規(guī)定時(shí)間及公告要求，及時(shí)出具審計(jì)、評(píng)估報(bào)告；注：不接受（略）單位聯(lián)合（略），上述材料須編制成冊(cè)，加蓋單位公章并密封后在（略）期限內(nèi)向管理人提交，文件掃描版同時(shí)（略）至管理人（略）。五、選聘方法一（略）期滿后，管理人將審查審計(jì)、評(píng)估（略）單位與債務(wù)人破產(chǎn)重（略）案是否存在利害關(guān)系，以及是否存在其他可能影響公正履行職務(wù)職責(zé)的情形；同時(shí)逐一審核（略）單位是否符合（略）文件要求、資質(zhì)要求、業(yè)績(jī)要求；綜合考慮（略）單位規(guī)模大小、報(bào)價(jià)費(fèi)用是否合理、是否有參與房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重（略）案件相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)等方面，綜合評(píng)判（略）單位的相關(guān)情況，依法（略）別確定本次選聘入選的前三名審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)，與三名機(jī)構(gòu)就費(fèi)用進(jìn)行磋商經(jīng)磋商，前三名機(jī)構(gòu)未達(dá)成協(xié)議則排名靠后的遞補(bǔ)二管理人將對(duì)（略）機(jī)構(gòu)綜合評(píng)定后，對(duì)于（略）未入選的審計(jì)機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知、（略）材料不予退還。最終入選結(jié)果確定后，管理人將在【3】個(gè)工作日內(nèi)通知相應(yīng)機(jī)構(gòu)。對(duì)于已（略）未被選中的機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知，（略）材料不予退還。六、費(fèi)用說(shuō)明一審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)從事工作過(guò)程中所發(fā)生的餐費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均自行承擔(dān)；二費(fèi)用（略）：因破產(chǎn)案件的特殊性，由管理人根據(jù)實(shí)際情況決定審計(jì)、評(píng)估費(fèi)用的（略）時(shí)間；三如審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按照規(guī)定時(shí)間完成工作的，或所出具的報(bào)告存在漏項(xiàng)的，管理人有權(quán)相應(yīng)調(diào)減費(fèi)用或解除委托。四本項(xiàng)目在重（略）程序中因?qū)徲?jì)、評(píng)估的工作內(nèi)容及工作事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)（略）或者相應(yīng)報(bào)告過(guò)期后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況需要出具新的或者補(bǔ)充報(bào)告的，不再增加額外費(fèi)用。七、（略）方式（一）（略）地（略）A1-A3（二）（略）期限：公告發(fā)布日起至（略）年1月3日止，管理人有權(quán)依據(jù)（略）情況決定延遲或縮短起止期限。（三）（略）或咨詢聯(lián)系人聯(lián)系人（略）提示（一）本次選聘以公開(kāi)、公平、公正為原則，面向社會(huì)公開(kāi)招募債務(wù)人破產(chǎn)重（略）案審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)，本公告對(duì)全體（略）者同等適用。意向（略）單位向管理人提交（略）材料的，視為接受公告所示的全部?jī)?nèi)容。（二）本次選聘公告由管理人編制，最終解釋權(quán)歸管理人。本公告未盡事宜，以管理人書(shū)面通知為準(zhǔn)。誠(chéng)摯歡迎符合條件的單位（略）參與債務(wù)人重（略）程序的審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的公開(kāi)招（略）管理人（略）年（略）月（略）日附件1：參選（略）泰山房（略）公司管理人：（略）相關(guān)（略）管理人公開(kāi)遴選審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)公告》的規(guī)定，具備本項(xiàng)目的審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)參選資格。我單位承諾如下:1、參選人將按選聘文件的規(guī)定履行責(zé)任和義務(wù)。2、參選人已詳細(xì)審查全部選聘文件，完全理解選聘文件內(nèi)容及要求。3、與本選聘有關(guān)的正式往來(lái)信函請(qǐng)寄:地址：（略）2（略）委托人：（略）代表人（負(fù)責(zé)人）：職務(wù)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托人：（略）：（略）號(hào)：茲委托全（略）破產(chǎn)重（略）案審計(jì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選聘活動(dòng)。特此授權(quán)委托。委托人（公章）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）簽字：日期：年月日受托人（略）復(fù)印件附后查看原文