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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湛江市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(湛自然資網(wǎng)出告字[2024]第71號)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民政府批準(zhǔn),（略）決定以掛牌出讓方式1幅地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號：WGC（略）宗地總面積：（略）.（略）平方米宗地坐落：（略）東側(cè)年限：（略）.（略）年容積率：1.（略）并且≤2.（略）建筑密度%：≤（略）.（略）綠化率%：（略）.（略）≤建筑限高米：≤（略）.（略）主要土地用途：（略）售商業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積（略）售商業(yè)用地（略）.（略）投資強(qiáng)度：保證金：（略）估價報告備案號：（略）BA（略）|（略）BA（略）|（略）BA（略）起始價：（略）加價幅度：（略）掛牌開始時間：（略）年（略）月（略）日掛牌結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日備注：?其它事項(xiàng)1.《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂時間：成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂；受讓方逾期不簽合同的，終止供地，沒收競買保證金。2.交款方式：（略）期付款，成交之日起（略）日內(nèi)（略）%出讓價款；剩余的（略）%出讓價款在土地成交之日起（略）天內(nèi)付清。受讓人在（略）第二期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時，同意按照（略）第一期土地出讓價款之日中國人民銀行授權(quán)全（略）公布（略）場報價利率（LRP），向出讓人（略）利息。受讓人不能按時（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金；延期付款超過（略）日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。3.交地時間和方式：自受讓人（略）%出讓價款之日起（略）日內(nèi)交地。（略）和受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》（略）須在約定的交地時限內(nèi)通知受讓人簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，如因受讓人自身原因未在通知期限內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的，交地時間從約定交地時限屆滿之日起算。4.動工建設(shè)時間和竣工時間：交地之日起一年內(nèi)動工建設(shè)，商業(yè)部（略）動工之日起五年內(nèi)竣工，住宅部（略）動工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。5.開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開挖完畢；使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁；其他項(xiàng)目，地基施工完成三（略）之一?？⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。6.未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。7.規(guī)劃條件中要求配建的生活垃圾收集站及（略）指定部門。8.該宗土地出讓方應(yīng)繳交的印花稅（略）負(fù)擔(dān)。二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和自然人，除法律另有規(guī)定者外，均可參加土地使用權(quán)競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。2.競買申請人應(yīng)當(dāng)取得有效的（略）（詳見《湛（略）用戶（略）及（略）手冊》，并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競買（略）上競價交易活動。3.競買申請人及其控股股東存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處（略）改到位前，不得參加土地競買活動：（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；（3）因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；（4）開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；（5）被納入失信被執(zhí)行人名單的單位和個人。競買申請人存在以上任何一種情形的，不能獲得競買資格；參加競買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的，其競買資格無效。4.競買申請人繳納的競買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金，并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到廣（略）址https:（略）.html#（略）index）獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日到廣（略）址https:（略）.html#（略）inde（略）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條（略）將在（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在廣（略）址https:（略）.html#（略）index）進(jìn)行。各地塊掛牌時間（略）別（略）WGC（略）號地塊:（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）;七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）、本次國（略）上競價交易工作由湛（略））具體組織實(shí)施。（二）、本次國（略）上競價交易采用增價競買方式，湛（略）按照價高者得原則確定價格競得人。價格競得人經(jīng)審查符合競買資格的，即成為本次交易的最終競得人。價格競得人自身不具備競買資格的，其價格競得結(jié)果將被撤銷，該價格競得人根據(jù)《（略）土（略）上競價交易規(guī)則》第三十條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)（略）上競價交易條件及相關(guān)信息，在廣（略）址https:（略）.html#（略）index發(fā)布。申請人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年1月（略）日前的（略）站（略）交易文件。湛（略）將自行組織競買人到地塊（略）勘（略）上競價交易相關(guān)時間。公告時間：（略）年（略）月（略）日下午3：（略）至（略）年1月（略）日上午8（略）上報價期限：（略）年1月（略）日上午8：（略）至（略）年1月（略）日上午（略）時。競買保證金繳納期限（略）期限：（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至（略）年1月（略）日下午4時，以湛（略）確認(rèn)到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn)。湛（略）在確認(rèn)競買保證金按時足額到賬后賦予申請人競買資格。（五）、申請（略）上（略）上競價文件，申請一經(jīng)受理（略）上競價文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（六）、本公告中提出的時間一律以湛（略）顯示的時間為準(zhǔn)。（七）、聯(lián)系方式（略）勘看聯(lián)系人：（略）咨詢電話：（略）-（略）；業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：（略），咨詢電話：（略）-（略）；（略）咨詢聯(lián)系人：（略）詢電話：（略）-（略）、（略）；湛（略）操作聯(lián)系人：（略），咨詢電話：（略）-（略）；聯(lián)系地址：（略）2（略）湛（略）窗口。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：（略）2（略）湛（略）窗口聯(lián)系人：（略）、黃生聯(lián)系電話：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）開戶單位：開戶銀行：開戶賬號：（略）查看原文