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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新余市本級(jí)]仙來中大道49號(hào)二樓商鋪三年期租賃權(quán)拍賣（第二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱:仙（略）商鋪三年期租賃權(quán)拍賣（第二次）標(biāo)的名稱:仙（略）商鋪三年期租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營業(yè)收入：（略），利潤總額：（略），凈利潤：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日延（略）原因?qū)е聵?biāo)的無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)正常競(jìng)價(jià)的，或因無人競(jìng)價(jià)而導(dǎo)致項(xiàng)目流標(biāo)的，委托人可視（略）順延或再進(jìn)行信息披露。項(xiàng)目簡(jiǎn)介:1、本次拍賣的標(biāo)的按交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行招租，交付時(shí)的現(xiàn)狀即原承租人交付委托人，再由委托人交付買受人時(shí)的狀態(tài)，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀，未去者視為已知。拍賣人提供的介紹拍賣標(biāo)的的相關(guān)文件、數(shù)據(jù)來源于委托人確認(rèn)，所列文字表達(dá)僅供競(jìng)買人查閱、參考，不表明拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保、保證責(zé)任，如有出入不影響本次拍賣的成交和價(jià)格。成交承租人一經(jīng)競(jìng)價(jià)確認(rèn)成交，須履行相關(guān)義務(wù)，不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。2、本次拍賣標(biāo)的為仙（略）商鋪三年期租賃權(quán)，建筑面積約為（略）㎡，起拍價(jià)為（略）年，該拍賣標(biāo)的的原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。3、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積、外觀、固定裝修等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，競(jìng)買人充（略）考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，自行對(duì)標(biāo)的情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)。競(jìng)買人決定競(jìng)買視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的（略）及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)?；驑?biāo)的缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。重要信息披露:拍賣公告受委托，茲定于（略）年1月2日9:（略）在江（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式第二次公開拍賣仙（略）商鋪三年期租賃權(quán)。凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人均可參加競(jìng)買，有意競(jìng)買者須（略）江（略）（http:（略）.（略）上（略）并交納相（略）上（略）后攜帶有效證（略）競(jìng)買登記手續(xù)并（略）《拍賣會(huì)資料》，未（略）競(jìng)買登記手續(xù)則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并按《拍賣會(huì)資料》的相關(guān)規(guī)定及要求執(zhí)行。自公告之日起可咨詢、踏勘、（略），（略）至（略）年（略）月（略）日（略）地址：（略）點(diǎn)1、交易開始時(shí)間：（略）年1月2日9:（略）、交易地址：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止。地址：（略）止時(shí)間前將交易保證金從（略）人本人（或本單位）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬。開戶名稱：（略）提示注意事項(xiàng)：非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人（或本單位）銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。四、（略）及競(jìng)價(jià)流程：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址:http:（略）.cnweb）先（略）登記并激活（略）鎖（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，完善（略）基本信息），已經(jīng)（略）并激活（略）鎖的可以直接（略）并繳納競(jìng)買保證金；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格；競(jìng)買人（略）并繳納保證（略）查詢保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。競(jìng)買人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)的（略）用戶名（（略）鎖證書登（略）上（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競(jìng)買人應(yīng)熟悉本次在江（略）上競(jìng)價(jià)的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)冢裕?，技術(shù)支持電話（略）-（略）-（略），否則，如果在競(jìng)價(jià)過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)競(jìng)買人需要先（略）鎖后才能進(jìn)行（略）參與競(jìng)買（略）地址：（略）3（略）東面聯(lián)系電話：（略）-（略）五、注意事項(xiàng)：1、（略）注意事項(xiàng)：（略）詳細(xì)了解本標(biāo)的的《競(jìng)價(jià)須知》、《拍賣會(huì)資料》及《租賃合同》等參考文件，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、了解標(biāo)的現(xiàn)狀，未去者視為已知。競(jìng)買人決定競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣規(guī)則及拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣規(guī)則約定及拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵，不表明拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保、保證責(zé)任，如有出入不影響本次拍賣的成交和價(jià)格。2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)自行（略）江（略）上交易大廳參與報(bào)價(jià)。3、報(bào)價(jià)：競(jìng)價(jià)開（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最終出價(jià)為競(jìng)價(jià)階段最高出價(jià)。有優(yōu)先權(quán)的競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)交易中可以行使優(yōu)先權(quán)（即表示以該當(dāng)前最高報(bào)價(jià)買受），交易結(jié)束前如無更高應(yīng)價(jià)，則優(yōu)先權(quán)人競(jìng)得標(biāo)的；如有更高應(yīng)價(jià)，而優(yōu)先權(quán)人在交易結(jié)束前未作表示的（即加價(jià)或再次行使優(yōu)先權(quán)），則標(biāo)的由該最高報(bào)價(jià)人競(jìng)得。本條以上情況的成交均不得違反底價(jià)原則，即只有不低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)才能成交，低于保留價(jià)的報(bào)價(jià)不能成交。4、成交公告：競(jìng)（略）上發(fā)布《成交公告》。5、拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用：成交承租人必須在（略）年1月8日（略）時(shí)之前付清拍賣成交租金、履約保證金及拍賣傭金（拍賣傭金按三年期租金總和的的4%計(jì)算），以上所有款項(xiàng)轉(zhuǎn)入拍賣人指定賬戶。成交承租人交款期限逾期超過規(guī)定交款期限或自動(dòng)放棄成交標(biāo)的的，視為違約。拍賣人有權(quán)解除成交合同，所交保證金不予退還，不予退還的保證金先行（略）拍賣傭金及其相關(guān)費(fèi)用后，剩余全數(shù)歸委托人所有，并須按《中華人民共和國拍賣法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)一切違約責(zé)任。6、合同簽訂：成交承租人在規(guī)定期限內(nèi)付清拍賣成交租金、履約保證金及拍賣傭金后兩個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《租賃合同》，若成交承租人未簽或拒簽，則視為違約，委托人將有權(quán)取消其承租資格，成交承租人所交競(jìng)買保證金及其他相關(guān)款項(xiàng)將不予退還，并追究其違約責(zé)任，由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由成交承租人承擔(dān)。受讓方資格條件:投資方資格條件:凡符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的法人、自然人并同意《競(jìng)價(jià)須知》、《拍賣會(huì)資料》及《租賃合同》的相關(guān)要求均可參加競(jìng)（略）上（略）、交納（略）競(jìng)買登記手續(xù)并（略）《拍賣會(huì)資料》，未（略）競(jìng)買登記手續(xù)則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并按《拍賣會(huì)資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1、本次拍賣標(biāo)的的租賃期限自（略）年5月1日起至（略）年4月（略）日止。拍賣的起拍價(jià)為標(biāo)的第一年的租金，競(jìng)價(jià)金額按標(biāo)的第一年的租金進(jìn)行，成交價(jià)為標(biāo)的三年期的租金總和，標(biāo)的從第二年開始每年在上一年租金的基礎(chǔ)上增加（略）.5（略），租金按半年（略），半年一交，同時(shí)需（略）三個(gè)月的租金作為履約保證金，履約保證金將在租賃合同到期后不計(jì)利息全額予以退還。2、租金（略）方式遵照先付后用原則，即在租賃合同約定交付租金之日屆滿前（略）日交付下半年租金，租金為含稅價(jià)。3、成交承租人使用標(biāo)的必須符合其設(shè)計(jì)用途及相關(guān)法律、法規(guī)要求，不得改變其使用性質(zhì)和用途。不得改動(dòng)標(biāo)的結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)給委托人或第三方造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修、消防、水電開通等手續(xù)由承租人自行（略）并承擔(dān)一切費(fèi)用。若出現(xiàn)漏水等問題，由承租人自行負(fù)責(zé)修葺并承擔(dān)所有費(fèi)用，在租賃合同履約期間承租人不得以此為由拒交租金。4、租賃期間，承租人（略）容、環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書并承擔(dān)租賃商鋪發(fā)生的衛(wèi)生、水電氣、物業(yè)管理、門前五包等相關(guān)費(fèi)用。承租人不得利用標(biāo)的從事黃、賭、毒以及走私、販私、制假、售假等違法活動(dòng)，不得生產(chǎn)加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和場(chǎng)地上生產(chǎn)、存放具有破壞性的有害物品，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借商鋪，否則委托人有權(quán)立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。因法律、法規(guī)、政（略）建設(shè)要拆遷或改造等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。5、租賃期滿或合同解除時(shí)，對(duì)標(biāo)的已形成附合的裝飾裝修（含水電氣）全部無償歸委托人所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，并賠償委托人的經(jīng)濟(jì)損失。6、成交承租人若非原承租人，原承租人須根據(jù)委托人的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的騰空，保證新承租人可順利入駐經(jīng)營。成交承租人在收到委托人通知后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人（略）接交及簽訂《租賃合同》。如原承租人未按約定騰空標(biāo)的，為保障國有資產(chǎn)不受侵占、國家利益不受損失，將由委托人通過（略）強(qiáng)制執(zhí)行。委托人和拍賣人不承擔(dān)成交承租人由此所造成的任何損失。7、具體約定以委托人提供的租賃合同為準(zhǔn)，詳見附件。其他未盡事宜詳見《競(jìng)價(jià)須知》、《拍賣會(huì)資料》及《租賃合同》，并按其規(guī)定執(zhí)行。其它需要披露的內(nèi)容:1、本次拍賣標(biāo)的的面積由委托人核定后提供，實(shí)際使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次拍賣的成交和價(jià)格。其他未盡事宜詳見《競(jìng)價(jià)須知》、《拍賣會(huì)資料》及《租賃合同》，并按其規(guī)（略）地址：（略）看原文