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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津?qū)氎鎱^(qū)九園工業(yè)園區(qū)（低碳工業(yè)區(qū)）房屋建(構(gòu))筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名稱天（略）九（略）（（略））房屋建構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備項(xiàng)目編號(hào)GR（略）GD（略）-3標(biāo)的名稱天（略）九（略）（（略））房屋建構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備標(biāo)的編號(hào)GR（略）GD（略）-3公告性質(zhì)正常公告公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。標(biāo)的名稱天（略）九（略）（（略））房屋建構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）資產(chǎn)概述天（略）九（略）（（略））房屋建構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌公告期5個(gè)工作日是否自動(dòng)延牌延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):（略）,延牌周期（工作日，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日價(jià)款（略）方式一次性（略）價(jià)款（略）要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先（略）權(quán)否（不放棄）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)（略）九（略）房屋建構(gòu)筑物、土地使用權(quán)及機(jī)器設(shè)備，其中，房屋建筑物為2幢車間廠房和1幢傳達(dá)室，建筑面積共（略）.（略）平方米；構(gòu)筑物為圍墻、（略）；設(shè)備為（略）項(xiàng)機(jī)器設(shè)備；土地使用權(quán)為1宗工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積：（略）.9平方米。2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)中門衛(wèi)室（即傳達(dá)室）因臨時(shí)建筑未（略）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；宗地上現(xiàn)（略）所有，不在本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)范圍內(nèi)，項(xiàng)目達(dá)成交易后由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)移栽，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格含5%的增值稅、設(shè)備資產(chǎn)含（略）%增值稅。4.交易公告所披露的信息僅供參考，在信息公告期間意向受讓方應(yīng)自行或聘請(qǐng)專家對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面勘察，意向受讓方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充（略）了解的情況下，充（略）考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。5.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租期為（略）年4月1日至（略）年3月（略）日，不存在共有、抵押、查封等事項(xiàng)。??6.標(biāo)的資產(chǎn)情況以（略）實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證，標(biāo)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際（略）有差異時(shí)，不影響本次交易的成交價(jià)格。評(píng)估報(bào)告及評(píng)估明細(xì)表所載清單、數(shù)量?jī)H供參考，具體轉(zhuǎn)讓范圍由轉(zhuǎn)讓方（略）指認(rèn)。意向受讓方應(yīng)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)。一旦簽訂《資產(chǎn)交易合同》視作受讓方對(duì)實(shí)際資產(chǎn)與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告存在的差異無異議。7.其他（略）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（同仁和評(píng)報(bào)字【（略）】（略）號(hào)）。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充（略）詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充（略）細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程），接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:（略）-（略）:（略）。意向受讓方（略）提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。2.意向受讓方需在信息公告期截止之日（略）:（略）前，向（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金。2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金（或誠(chéng)意金）在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）返還。2.2本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入（略）結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。2.3（略）結(jié)算賬戶（用于誠(chéng)意金、保證金和交（略）賬??號(hào)：（略）開戶行：中信銀行廣（略）3.意向受讓方在（略）意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。4.1信息公告期內(nèi)，不涉及優(yōu)先（略）權(quán)情況的：經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照（略）的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照（略）的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。4.2信息公告期內(nèi)，涉及原承租人優(yōu)先（略）權(quán)情況的：①經(jīng)公開征集產(chǎn)生一個(gè)合格意向受讓方的，若該意向受讓方為優(yōu)先權(quán)人，則該意向受讓方即為本標(biāo)的最終受讓方，項(xiàng)目以協(xié)議方式成交；若該意向受讓方為非優(yōu)先權(quán)人，轉(zhuǎn)讓方以該意向受讓方的受讓價(jià)格征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán)，優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由該意向受讓方成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該意向受讓方的受讓價(jià)格并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。②經(jīng)公開征集產(chǎn)生兩個(gè)（含）以上合格意向受（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方；若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先（略）權(quán)：優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方；優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先（略）權(quán)的，由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照（略）的要求完成受讓程序后成為受讓方。5.受讓方須在（略）出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向（略）有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱+資金用途”。?5.2（略）賬戶（用于（略）賬??號(hào)：（略）開戶行：興業(yè)銀行廣州（略）行營(yíng)業(yè)部6.本公告所稱意向受讓方是指有（略）標(biāo)的資產(chǎn)意向并向（略）提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)（略）審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：1.（1）受讓方須承諾已知悉并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，了解國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)不動(dòng)產(chǎn)過戶政策規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)政策文件的要求。如因不符合相關(guān)政策規(guī)定而導(dǎo)致無法（略）權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。（2）受讓方須同意本次標(biāo)的資產(chǎn)（略）權(quán)證、權(quán)證變更及過戶事宜由受讓方（略），轉(zhuǎn)讓方給予相應(yīng)配合，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（稅費(fèi)除外）及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。（3）受讓方須同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，（略）標(biāo)的資產(chǎn)交接之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，（略）標(biāo)的資產(chǎn)交接之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）本次標(biāo)的交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)受雙方各自承擔(dān)；凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān)。（5）受讓方須同意本項(xiàng)目涉及的租賃合同由受讓方承繼履行，標(biāo)的房產(chǎn)完成變更過戶手續(xù)之前，租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，過戶手續(xù)完成之后，租金歸受讓方所有。（6）受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.交易雙方應(yīng)在（略）出具《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。處置（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià)處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方受讓資格及審核方式是否需要登記審核是受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。是否允許聯(lián)合受（略）上（略）不允許保證金交納規(guī)則收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金交納截止時(shí)間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)交納方（略）賬號(hào)：（略）開戶行：中信銀行廣（略）轉(zhuǎn)賬備注：GR（略）GD（略）-3+保證金保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所（略）交易服務(wù)費(fèi)。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式：（1）誠(chéng)意金在信息公告期滿之日起，未經(jīng)（略）同意，不得無故申請(qǐng)退還。（2）意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠(chéng)意金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息返還相關(guān)主體。（3）意向受讓方被確定為受讓方后，誠(chéng)意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。轉(zhuǎn)（略）轉(zhuǎn)讓方基本情況（略）地（住所）（略）天津北辰經(jīng)（略）號(hào)法定代表人章曉斌（略）資本（（略））（略）.（略）人民幣經(jīng)（略）（企業(yè)）（略）責(zé)任公司社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模中型產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬（略）國(guó)家出資企業(yè)（略）批準(zhǔn)單位名稱中國(guó)機(jī)械（略）公司批準(zhǔn)文件類型批復(fù)批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文件（略）科學(xué)技（略）公司（略）機(jī)（略）公司公開掛牌處置天津?qū)殻裕┩恋?