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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025年1月13日網(wǎng)絡(luò)競租龍巖市第二醫(yī)院便利店及原1號(hào)樓空地。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 受委托，定于（略）年1月（略）日（第一次（略）公開競價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競租人摘牌止或另行公告。公開競價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ（略）-（略））序號(hào)委托（產(chǎn)權(quán)）單位經(jīng)營資產(chǎn)名稱地址面積（約㎡）起始價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））交易服務(wù)費(fèi)（（略））原承租人原合同到期時(shí)間租賃期（年）用途及限制備注1龍（略）龍（略）便利（略）北城（略）8號(hào)?。裕┖顐髅簦裕?1.7三年便利店經(jīng)營，不得經(jīng)營餐飲，不得經(jīng)營有明火作業(yè)、易燃易爆、動(dòng)物買賣、宰殺等行業(yè)。1.租金按三年一次性繳清；2.履約保證金為（略），合同期滿后無息全額退還。2龍（略）原1（略）空（略）東（略）號(hào)（略）.（略）無三年1.可以用作倉儲(chǔ)場地、停車場運(yùn)營商等，前提是建筑結(jié)構(gòu)不可改變，要保持平地狀態(tài)，不允許搭建。2.不得經(jīng)營易燃易爆等行業(yè)或有噪音、污染、動(dòng)物宰殺與買賣等影（略）正常工作的項(xiàng)目。1.租金按三年一次性繳清；2.閑置空地押金1（略），合同期滿后無息全額退還。備注：1.競（略）址：https:（略）.cnportalsearchindex.jsp?sysEname=UTRL）正向一次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間（略）年1月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘），報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）。2.競價(jià)資格：凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的、與委托人存在債務(wù)關(guān)系的除外。3.第1序號(hào)標(biāo)的：（1）委托人僅提供店面，若需進(jìn)行裝修及水電設(shè)施等需競租人在競價(jià)成交后自行負(fù)責(zé)并須先征得委托人同意。承租人在租賃期內(nèi)裝修必須符合消防、環(huán)保等相關(guān)部門要求。（2）鑒于該房產(chǎn)為國有資產(chǎn)，為杜絕利用國有資產(chǎn)牟利的行為，承租人不得將店面（略）體或（略）割轉(zhuǎn)讓，否則委托人有權(quán)解除合同，收回店面（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)，若有效的營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證或組織機(jī)構(gòu)代碼證記載的法定代表人（負(fù)責(zé)人）或法人與承租人名稱不一致的，即認(rèn)定為轉(zhuǎn)租），因收回店面引起其他糾紛的，由承租人自行承擔(dān)后果。4.第2序號(hào)標(biāo)的：委托人僅提供閑置空地，目前空地地形地勢平坦無障礙物，地質(zhì)承載力強(qiáng)。土地開發(fā)程度達(dá)宗地紅線外五通（即通上水、通下水、（略）、通電、通訊）和宗地內(nèi)場地平（略）。承租人可以用作倉儲(chǔ)場地、停車場運(yùn)營商等，前提是建筑結(jié)構(gòu)不可改變，要保持平地狀態(tài)，不允許搭建?？礃?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話：（略）-（略）劉女士（略）聯(lián)系電話:（略）-（略）截止時(shí)間：競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)聯(lián)系地址：（略）證金（略）址：http:（略）.comht（略）絡(luò)競價(jià)須知（略）（以下簡稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，為本次競價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：一、公開競價(jià)、（略）、時(shí)間、地點(diǎn)第一次競價(jià)時(shí)間：（略）年1月（略）日9:（略）至9:（略）（（略）鐘）（原承租人不用報(bào)價(jià)），報(bào)價(jià)結(jié)束后即進(jìn)入原承租人行權(quán)時(shí)間9:（略）至（略）:（略）（（略）鐘）；未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延（略）址：https:（略）.cn（略）時(shí)間：即日起至競價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日（略）時(shí)（略）地址：（略）價(jià)招租一覽表》。三、競價(jià)資格凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)、其它組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止（略）時(shí)間）的、與委托人存在債務(wù)關(guān)系的除外。四、交易保證金1.競租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必（略）指（略）龍巖（略）指定的賬號(hào)為準(zhǔn)）。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、（略）、（略），且（略）參加的競租人與繳納交易保證金的名稱要一致。2.若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與龍（略）（以下簡稱“委托人”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金、水電押金等。在繳納履約保證（略）無息退回交易保證金（退回交易保證金時(shí)，承租人應(yīng)提供已簽署（略）存檔）。3.未（略）成功和未成交的交易保證金，在競價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。五、競價(jià)手續(xù)1.意向競租人（略）時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料：（1）法人應(yīng)提供法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人（略），法定代表人無法親自（略）競價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供（略）及代理人的（略）（復(fù)印件（略））；（2）自然人應(yīng)提供居民（略）等有效證件。（3）簽署完（略）的承諾書。2.（略）方式：1（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前繳納交易（略）競價(jià)手續(xù)。2（略）上（略）：意向競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間（略）指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬（略）上（略）競價(jià)手續(xù)時(shí)提交相（略）的競價(jià)資格審核后，即成為競租人。3（略）競價(jià)流程：（1（略）賬戶（略）免費(fèi)（略）；也可用手機(jī)通過（略）”公眾號(hào)，（略）右下（略）的【我的】后（略）提示要求設(shè)置用戶名、（略）密碼等基本信息）；（2（略）查找項(xiàng)目（（略）”（略）公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競價(jià)”，按要求（略）相關(guān)材料完成（略）手（略）提示“競買申請(qǐng)已提交”；（3（略）后找到【我（略）的項(xiàng)目】（或（略）”（略）公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），（略）項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)（略）進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。4.競租人應(yīng)在（略）截止時(shí)間之前完（略）申請(qǐng)競價(jià)，若對(duì)競（略）業(yè)務(wù)部門；由于競租人競價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競（略）無法進(jìn)行資格審核、或者競價(jià)賬號(hào)未（略）或者未激活的，均視為競租人放棄本次競價(jià)（略）。5.如委托人撤回競價(jià)標(biāo)的，競租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無息退還，競（略）不對(duì)競租人承擔(dān)任何損失，此是競租人參與本次競租的先決條件。競租人（略）的前述免責(zé)內(nèi)容！六、競價(jià)程序1.（略）正向一次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定承租人（同等價(jià)格，原承租人享有優(yōu)先權(quán)），未達(dá)保留價(jià)不成交（略）審核通過才能進(jìn)入競價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。2.一次競價(jià)包括一次報(bào)價(jià)階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。（1）一次報(bào)價(jià)階段為本公司約定時(shí)間至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報(bào)價(jià)時(shí)間內(nèi)，所有競租人（原承租人不用報(bào)價(jià)）都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)提交后不可撤銷或更改，按照價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)者。（2）原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段為一次報(bào)價(jià)階段結(jié)束之后，原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的時(shí)間為（略）鐘；3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；4.本公司有權(quán)就競價(jià)時(shí)間作出調(diào)（略），如（略）站進(jìn)行公告。5.承租人應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。七、交易服務(wù)費(fèi)本次競價(jià)向承租人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。八、付款方式租金按三年一次性收取，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納履約保證金租賃押金及租金。（略）電費(fèi)自付，電費(fèi)用結(jié)算按月收取。（電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按業(yè)務(wù)主管部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；中央空（略）實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，（略）使用面積（略）攤;販賣機(jī)費(fèi)用按功率計(jì)算）。收到繳納通知后（略）日內(nèi)未如數(shù)繳款的，則（略）有權(quán)加收每日千（略）之五的滯納金，延遲繳納三（略）有權(quán)終止合同并沒收履約保證金。九、稅費(fèi)承擔(dān)1.承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。2.競租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。十、標(biāo)的提示及移交1.競租人在競價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價(jià)，競價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價(jià)，視為無異議，并對(duì)競價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。2.承租人在規(guī)定時(shí)間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金后，委托人在簽訂合同之日起（略）天內(nèi)（略）標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.若委托人逾期交付租賃物，承租人可要求終止《租賃合同》，但委托人不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租人可以向委托人要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計(jì)算。4.競價(jià)招租標(biāo)的（略）無力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的（略）及委托人不承擔(dān)由此造成的一切損失。十一、（略）簽訂《成交確認(rèn)書》、或未于競價(jià)成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價(jià)后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。十二、注意事項(xiàng)1.競價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當(dāng)于競價(jià)前一個(gè)工作（略）在競價(jià)前作出解釋說明。2.第1序號(hào)標(biāo)的便利店具體要求：（1）承租人必須擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，熱愛社會(huì)主義、熱愛人民，忠于中華人民共和國憲法，遵紀(jì)守（略）的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠信經(jīng)營（無不良記錄）。承租人的工作人員必須品行端正、無犯罪記錄、不得有紋身，男性員工不得染發(fā)、燙發(fā)、留長發(fā)。（2）因經(jīng)營場所為醫(yī)療場地，承租人經(jīng)營的所有物品須保質(zhì)保量、物美價(jià)廉，要求（略）小時(shí)營業(yè)，并在競價(jià)成交后一個(gè)月內(nèi)按有關(guān)規(guī)定（略）完成相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。（3）經(jīng)營范圍：日雜、食雜、醫(yī)療輔助用品（不含藥品、醫(yī)用耗材）、代辦復(fù)?。▎蝺r(jià)不（略）場行情價(jià)，單面復(fù)印0.5（略）張、雙面復(fù)印1（略）張）等。委托人場所為醫(yī)療、（略）域，不得銷售香煙、煙具等，并應(yīng)嚴(yán)格遵（略）”的要求，不得銷售有關(guān)的代乳品；醫(yī)療輔助用品價(jià)格應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)保政策。（4）委托人對(duì)便利店在質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，每月進(jìn)行考核評(píng)價(jià)（考核評(píng)價(jià)表詳見附件）。承租人經(jīng)營范圍內(nèi)的所有商品價(jià)格不（略）任意一家（略）日常銷售單價(jià)（（略）包括但不限于大潤發(fā)、永輝、新華都、夏商百貨等），如有發(fā)現(xiàn)（略）銷售價(jià)格的現(xiàn)象，委托人有權(quán)給