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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-12-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 貴港市港北區(qū)人民法院關(guān)于貴港市港北區(qū)和平路188號廣匯·東湖城（嵐…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 廣西壯（略）人民法院拍賣公告（第二次）本院定于（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）（延（略）（https:（略）.com（略），戶名：（略）港北（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：（略）號廣匯·東湖城（嵐湖嘉荷）1幢3-3號不動產(chǎn)標的物詳情：（1）產(chǎn)權(quán)證號：貴港房權(quán)（略）字第（略）號，證載建筑面積:?（略）.（略）㎡，套內(nèi)建筑面積：（略）.（略）㎡，（略）攤面積：（略）.（略）㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)。抵押權(quán)人：（略）司（略）。（2）（略）層（略）層，該房屋位于第3層。房屋與相鄰（略）已全部打通作為房間使用，按現(xiàn)狀進行拍賣，以實際交付時的現(xiàn)狀為準。拍賣成交后如需重新（略）隔、改建費用由買受人自行承擔。（3）截止至（略）年8月，共欠物業(yè)費（略）.（略）。拍賣標的物如有水、電、物業(yè)管理等欠費情況，不從拍賣款扣除，由買受人承擔，請競買人自（略）物業(yè)等相關(guān)職能部門進行咨詢確認，以實際為準。（4）是否支持法拍貸：是。擬使用法拍貸（略）尾款的買家，應(yīng)于開拍前至少七個工作日向銀行申請貸款資格申請，審查通過后將銀行載明貸款額度的審批文件交至本院，競價成功后，應(yīng)在七日內(nèi)將貸款額度之外的尾款付至本院賬戶，逾期未交款，本院不予（略）過戶手續(xù)。（5）拍賣成交后，買受人應(yīng)繳稅種、稅率說明：房屋類型（略）人身份契稅（成交價）印花稅住宅個人1.唯一住房（略）㎡及以下：?1%（略）㎡以上：?1.5%2.二套住房（略）㎡及以下：?1%（略）㎡以上：?2%3.三套及以上：3%無企業(yè)3%0.（略）%非住宅個人3%0.（略）%企業(yè)3%0.（略）%以上過戶稅種、稅率說明僅供參考，實際過戶稅、費詳詢相關(guān)部門，以實際繳納為準。（采用法拍貸付款的買受人應(yīng)在本院出具裁定書后一并墊付賣方該擔負的稅款，墊付后向本院申請退費）二、競價時間及保留價、起拍價拍賣競價時間：（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）止（延時的除外）。評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），加價幅度:（略）；特別提醒：1、拍賣標的物如有水、電、物業(yè)管理等欠費情況，不從拍賣款扣除，由買受人承擔，請競買人自（略）物業(yè)等相關(guān)職能部門進行咨詢確認；拍賣成交后，過戶產(chǎn)生的稅（費），按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，未明確規(guī)定負擔主體的部（略）由買受人承擔。房屋過戶如需補繳土地出讓金的，補繳的土地出讓金由買受人承擔。2、產(chǎn)權(quán)登記信息（面積、抵押、使用性質(zhì)等）由貴港（略）提供，成交后按（略）不承諾提供標的物的產(chǎn)權(quán)證原件，（略）標的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，注銷公告期限以相關(guān)部門規(guī)定為準。3、標的（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，（略）標的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。4、如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買（略）仔細閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實際情況（如當事人和解、執(zhí)行完畢、標的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。5、本次拍賣價格僅指房屋價值，家具家電不包含在內(nèi)。未經(jīng)本院一并查封、拍賣，買受人不得主張對房屋內(nèi)的家具家電享有所有權(quán)。6、帶租拍賣押金不予處理，由買受人與承租人自行協(xié)商。三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。四、競買人條件:?凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參（略）開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前向本院提（略）確認后方能進行委托，拍賣開始（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：一負責(zé)執(zhí)（略）絡(luò)服務(wù)提供者；三承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；四第（一）至第（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任?！緝?yōu)先（略）權(quán)行使】優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣前三個工作日向本院提（略）確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。五、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保（略）不承擔拍賣標的瑕疵保證?！靖傎I人違約責(zé)任】買受人逾期未（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預(yù)交的保證金不予退還。六、【風(fēng)險提醒】1、如需強制交付，交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運等）先由買受人墊付，從拍賣款扣除返還，如與拍賣無關(guān)的物品無人認領(lǐng)，買受人提供物品保管場地。2、如標的物因政策、開發(fā)商、標的物違建等原因無法（略）產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必（略）不承擔因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。3、法院處置的房產(chǎn)不包括戶籍登記，買受人是否能（略）戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。4、買受人自（略）成交確認書及執(zhí)行裁定書之日起三十日內(nèi)，應(yīng)到稅務(wù)機關(guān)（略）完稅手續(xù)，因買受人原因未及時完稅產(chǎn)生滯納金的，產(chǎn)生的滯納金由買受人自行承擔。七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。八（略）絡(luò)（略）工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得（略）指定（略）絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院（略），賬號：（略），本院開戶銀行：中國工商銀（略），轉(zhuǎn)賬備注：（（略））桂（略）執(zhí)恢（略）號]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款（略）絡(luò)（略）工具（略），也可以（略）下通過傳統(tǒng)（略）方式（略）。九、買受人以最高價競得房產(chǎn)后，應(yīng)按本公告的期限要求將拍賣成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交納的保證金不予退還。本院裁定重新拍賣后，原買受人不得參與拍賣。十、依據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案（略）。自公告之（略））向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導(dǎo)（略）免費服務(wù)，看（略）絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)安排看樣時間。十一、依據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及（略）年（略）安女士（略）法拍貸咨詢電話（略）咨詢電話：（略）人民（略）?（略）-（略）查看原文