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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 曲水縣QS2024-003號（協(xié)榮智慧陸港）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第（略）號令）等法律法（略）研究通過，（略）決定對宗地QS（略）-（略）號（協(xié)榮智慧（略）港）國有建設(shè)用地使用權(quán)進行（略）拍賣出讓，具體事宜公告如下。一、擬出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求宗地編號宗地位置宗地面積宗地用途使用年限規(guī)劃條件行政辦公及生活配套設(shè)施比例投資強度QS（略）-（略）境內(nèi)（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）物流倉儲用地（一類）（略）年容積率：大于等于1.0；建筑密度：大于等于（略）%；建筑限高：大于（略）米，小于等于（略）米；綠地率：小于等于（略）%。參照工業(yè)用地控制值大于等于（略）畝規(guī)劃要求1.擬出讓宗地未做（略）勘察，如遇有各類管線、設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由買受人自行勘察設(shè)計、對接相關(guān)單位遷移設(shè)備并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。2.宗地開發(fā)程度依現(xiàn)狀。二、競買人要求1.（略）QS（略）-（略）號國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告發(fā)布后，有意向的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織可以自公告發(fā)布之日起（略）個自然日內(nèi)（略），不允許聯(lián)合競買。（略）后，需在公告（略）個自然日期限截止前接（略）相關(guān)單位組織開展的資格預(yù)審、盡職調(diào)查（盡職調(diào)查（略）發(fā)改委主導(dǎo)開展），通過資格預(yù)審、盡職調(diào)查的，才可參加競買活動。公告發(fā)布之日起（略）個自然日內(nèi)未（略）、或雖（略）但未通過資格預(yù)審、盡職調(diào)查的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織不得參加競買。2.通過資格預(yù)審、盡職調(diào)查、可以參加競買的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，確定參加競買的，應(yīng)（略）QS（略）-（略）號（協(xié)榮智慧（略）港）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告發(fā)布之日起至土地拍賣前1日內(nèi)（略）提交土地擬開發(fā)建設(shè)方案，包括但不限于擬開發(fā)建設(shè)主體、人員組成、資金來源及籌集方式、擬開發(fā)建設(shè)時序、擬開發(fā)建設(shè)主要內(nèi)容等。3.競買人（略）地不（略）且競得土地后無意向?qū)ⅲ裕┑剡w（略）的，競得（略）作為競得土地受讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并進行開發(fā)建設(shè)，（略）時須在申請（略）的擬設(shè)名稱、出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。競買人須在競得土地（成交確認）后5（略）與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）地址和稅務(wù)登記地址經(jīng)營期間不得遷（略）。4.為確保項目順利實施并杜絕爛尾、閑置、低效用地等情況發(fā)生，買受人應(yīng)在成交次日起7個工作日內(nèi)與相關(guān)單位簽訂《項目投資監(jiān)管協(xié)議書》，買受人須嚴格按照項目投資監(jiān)管協(xié)議書上的要求進行投資建設(shè)運營。三、公告、（略）、資格審查確認、拍賣（一）公告公告（略）個自然日，（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）。（二）（略）1.申請人可于（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月3日（略）:（略）前（略）（地址：（略）1號政府院內(nèi)，聯(lián)系方式：（略）-（略））提交書面申請，（略）所需資料。2.交納競買保證金時間為（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月3日（略）:（略），以此時間點之內(nèi)實際到賬為成功交納競買保證金的唯一標準，未實際到賬的視為不具有競買人資格。3.競買人有意向（略）的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月3日（略）:（略）前（略）線下提交（略）資料，資料審核確認通過后，在西藏自（略）提交（略）資料（含競買保證金繳納憑證）、競買申請。（三）資格審查確認1.競買人（略）提交（略）資料（含競買保證金繳納憑證）、競買申請后，（略）將在公告（略）個自然日期限截止前（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前）對競買人開展資格預(yù)審、盡職調(diào)查（盡職調(diào)查時間不少于7個自然日），通過資格預(yù)審、盡職調(diào)查的，在西藏自（略）確認競買人競買資格。2.經(jīng)審核通過競買資格確認的競買人可參加本次拍賣活動。（四）拍賣拍賣開始時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略），限時競價5（略）鐘。四、宗地起拍價、競買保證金、加價幅度、付款條件、違約責(zé)任、保證金賬戶等宗地編號出讓面積起拍價競買保證金加價幅度QS（略）-（略）.（略）平方米（（略）.（略）畝）（略）次或其倍數(shù)1.宗地成交價款中不包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費等。未競得人所交納的競買保證金在拍賣出讓活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還，不計利息。2.買受人應(yīng)于成交當(dāng)日與出讓人簽訂《成交確認書》，自成交次日起（略）個工作日內(nèi)（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，買受人逾期不簽訂成交確認書及出讓合同的，終止供地、競買保證金不予退回?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后，競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地出讓價款，買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》次日起（略）個工作日內(nèi)繳清剩余土地出讓價款。買受人不按約定繳納土地出讓價款，自滯納之日起，每日加收滯繳額1‰的滯納金；超過（略）個自然日未全額（略）土地出讓價款的，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》自動解除，競買保證金不予退還，出讓人可要求買受人賠償損失。3.保證金賬戶開戶單位：曲（略）國有土地出讓金開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略）帳號：（略）保證金以競買人的身份交納，備注：競買人名稱（姓名）+宗地編號QS（略）-（略）號競買保證金。五、出讓方式、程序采取不低于起始價且增價拍賣的方式進行公開出讓，拍賣依照以下程序進行:1.在拍賣公告規(guī)定的起始日，出讓人將拍賣宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃條件、起始價、加價規(guī)則及加價幅度等，在拍賣公告規(guī)定的土地交易場所公布；2.符合條件并通過審核的競買人在規(guī)定的競價時間內(nèi)在西藏自（略）站（略）競價大廳填寫報價；3（略）確認該報價后，更新顯示拍賣價格；4.西藏自（略）競價大廳，在規(guī)定的拍賣截止時間生成最高出價的競買人信息；5.拍賣競價期限屆滿前，（略）競價大廳確認最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在拍賣期限屆滿前（略）競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進行報價或競價；轉(zhuǎn)入限時競價，通過（略）競價的最高出價來確定買受人。6（略）址：ggzy.xizang.gov.cn六、其他事項1.交付宗地時間：買受人付清土地出讓價款之日起3日內(nèi)，出讓人向買受人交付土地，買受人應(yīng)組織人員接收土地。2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止拍賣出讓活動，競買人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。3.開發(fā)建設(shè)時間：買受人應(yīng)在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，對不按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》《項目投資監(jiān)管協(xié)議書》規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如造成土地閑置，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。4.買受人持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在付清全部土地出讓價款和相關(guān)稅費（略）申請（略）登記，（略）不動產(chǎn)權(quán)證書。5.買受人所建項目必須符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)（略）域產(chǎn)業(yè)定位要求，符合環(huán)境準入標準要求；建設(shè)單位必須及時履行環(huán)評審批手續(xù)，嚴格執(zhí)行環(huán)保“三同時”要求。買受人須在出讓宗地范圍內(nèi)進行開發(fā)建設(shè)，并不得（略）政設(shè)施、管線、綠化等造成損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；涉及遷移地上或（略）政管線等公共基礎(chǔ)設(shè)施的，由買受人溝通協(xié)調(diào)相關(guān)單位并自行承擔(dān)相應(yīng)的全部費用和全部開發(fā)經(jīng)營風(fēng)險，且不得影響周邊正常的生產(chǎn)生活。6.項目宗地位于協(xié)（略）沿線，（略）域規(guī)劃定位為智慧（略）港，買受人須（略）交通運輸優(yōu)勢，（略）相關(guān)單位等溝通對接，設(shè)計（略）連接線，如不能取得或不能及時（略）相關(guān)單位等同意（略）連接線，可能對項目建設(shè)、運營等造成影響。7.涉及各（略）、文物點、歷史建筑、環(huán)保、安全等的，在項目開工建設(shè)前，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，依法（略）相關(guān)手續(xù)。8.本次拍賣（略）實施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。9.本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在（略）站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。公告未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競買人順利參加公共資源交易活動，合理進行競買出行安排，敬請各競買人在交易開始前隨時關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。七、工作紀律本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。八、聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）地址：（略）1號政府院內(nèi)聯(lián)系人：（略）司剛組聯(lián)系電話：（略）地址：（略）