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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 寶雞市自然資源和規(guī)劃局 寶雞市公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）自然資告字[（略）]4號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《中華人民（略）國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《（略）合建立統(tǒng)（略）工作方案》的通知及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，（略）自然資（略）、寶（略）決定對以下國有建設(shè)用地使用權(quán)進行公開出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、出讓地塊概況宗地編號位置面積用途出讓年限開發(fā)建設(shè)要求競買保證金（（略））起始價（（略））增價幅度（（略））備注BJTC[（略）]（略）號位（略）以西、李（略）院以東、西寶高（略）以南范圍內(nèi)。規(guī)劃用地面積（略）m2（（略）.（略）畝），其中建設(shè)用地（略）.（略）畝，（略）用地（略）.（略）畝，代征綠地7.（略）畝。商業(yè)用地（略）容積率：高層不大于5.5、多層不大于3.5；建筑密度：不大于（略）%；綠地率：不小于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設(shè)計條件。（略）宗地編號位置面積用途出讓年限開發(fā)建設(shè)要求競買保證金（（略））起始價（（略））增價幅度（（略））備注BJTC[（略）]（略）號位（略）以北、絨布印染廠以南、盛（略）以東、（略）以西范圍內(nèi)。規(guī)劃用地面積（略）m2（（略）.（略）畝），其中建設(shè)用地（略）.（略）畝，（略）用地4.（略）畝。居住用地（略）容積率：不大于2.9；建筑密度：不大于（略）%；綠地率：不小于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設(shè)計條件。（略）BJTC[（略）]（略）號位（略）以東、天悅二期項目用地以西、（略）以南、天悅二期項目用地以北范圍內(nèi)。規(guī)劃用地面積（略）.（略）m2（9.（略）畝），其中建設(shè)用地8.（略）畝，（略）用地1.（略）畝。居住用地（略）容積率：不大于3.5；建筑密度：不大于（略）%；綠地率：不小于（略）%；其他執(zhí)行（略）提出的規(guī)劃設(shè)計條件（略）自然資（略）下達的規(guī)劃意見。（略）宗地編號位置面積用途出讓年限開發(fā)建設(shè)要求競買保證金（（略））起始價（（略））增價幅度（（略））備注BJTC[（略）]（略）號位（略）以東、（略）物流基地西圍墻以西、（略）以南、（略）以北范圍內(nèi)。規(guī)劃用地面積（略）m2（（略）.（略）畝），其中建設(shè)用地（略）.（略）畝，（略）用地（略）.（略）畝，代征綠地（略）.（略）畝。物流倉儲用地（略）容積率：不小于1.0；建筑密度：不小于（略）%；綠地率：不大于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設(shè)計條件。（略）BJTC[（略）]（略）號位（略）陳（略），原木炭廠以東、（略）耕地以南、（略）果園以西、四支渠以北范圍內(nèi)。規(guī)劃用地面積（略）m2（（略）.（略）畝），其中建設(shè)用地（略）.（略）畝，（略）用地0.（略）畝。工業(yè)用地（略）容積率：不小于1.0；建筑密度：不小于（略）%；綠地率：不大于（略）%；其他執(zhí)（略）自然資（略）提出的規(guī)劃設(shè)計條件。（略）二、競買人資格中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：（一）聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。（二）競買人的負責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買。（競買人須提供（略）章程以備核查）。（三）自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。三、競得人確認本次國有土地使用權(quán)公開出讓按照價高者得原則確定競得人。四、出讓方式本次公開出讓，具備拍賣條件的宗地采?。裕┡馁u方式出讓。拍賣活動定于（略）年（略）月（略）日上午（略）時，在寶（略）交易拍賣大廳進行。地址：（略）8（略）。不具備拍賣條件的宗地采取掛牌方式出讓，掛牌時限：自（略）年（略）月3日8時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入（略）競價，通過（略）競價確定競得人。掛牌地址：（略）月2日（略）時前到寶（略）申請競買手續(xù)，地址：（略）6（略）c座7（略）。經(jīng)審核符合競買資格且足額交納保證金的競買申請人方能參加競買。根據(jù)財綜〔（略）〕（略）號文件精神，未競得者交付的競買保證金5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息；競得者所繳競買保證金，抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金，在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）個工作日內(nèi)由寶（略）代競得者向稅務(wù)部門申報繳納。競買保證金賬戶名稱：寶（略）寶雞（略）行營業(yè)部;賬號：（略）。六、相關(guān)問題說明（一）出讓宗地上有附著物及已有投資的，其所有權(quán)隨土地使用權(quán)出讓同時出售（土地出讓合同另有規(guī)定的除外），競買人需按照評估（出售）價值繳納附著物和已發(fā)生投資的補償款。舊城改造、（略）改造宗地還必須滿足相關(guān)主管單位提出的參與條件和相關(guān)規(guī)定；所需拆遷安置等成本支出，（略）財政部門、（略）除按照規(guī)定返還外，不足部（略）由土地競得人自行承擔，直至履行完上述義務(wù)。為切實保護被拆遷人和競買人的合法權(quán)益，涉及拆遷補償安置事宜的，競買人在（略）前須與被拆遷人達成補償安置協(xié)議。企業(yè)兼并土地資產(chǎn)處置宗地，競得人必須承擔兼并方應(yīng)承擔的債務(wù)償還和人員安置補償?shù)呢?zé)任。（二）根據(jù)《（略）關(guān)于印（略）裝配式建筑建設(shè)發(fā)展實施細則（暫行）的通知》（寶政辦發(fā)[（略）]1號）文件要求，每宗招拍掛土地中裝配式建筑項目供地占比為（略）%（規(guī)劃設(shè)計條件中已明確裝配式建筑占比的，按規(guī)劃設(shè)計條件明確標準執(zhí)行）。（三）有關(guān)出讓宗地的未盡事宜詳見《（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓文件》，競買人在（略）前應(yīng)認真閱讀文件，認可競買條件，在競得后要切實履行相關(guān)義務(wù)。七、競買申請人需提交的材料1.競買申請書；2.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；3.法定代表人（略）復(fù)印件（（略）、委托代理人（略）復(fù)印件）；4.公司董事會或者股東大會關(guān)于參與競買的決議；5.聯(lián)合競買的需提交聯(lián)合競買協(xié)議文件；6.個人競買者只需提交競買申請書及其有效（略）復(fù)印件；7.無行賄犯罪記錄查詢結(jié)果；8.競買保證金繳納憑據(jù)。出讓人：（略）地址：（略）年（略）月（略）日