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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬國土出讓告字（2024）第49號（經(jīng)開區(qū)超山路與小山路交叉口西南角）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定（略）批準(zhǔn)，（略）自然資（略）、（略）公共資源交易（略）決定采取拍賣方式出讓下列國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號地塊名稱地塊位置出讓面積（平方米）用地性質(zhì)出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)起始價(jià)（略）加價(jià)幅度（略）競買保證金（略）備注容積率建筑密度綠地率馬政儲(chǔ)出（略）-7（略）交叉口西南（略）東（略），南（略），西（略）與（略），北（略）.（略）（約（略）.（略）畝），其中A地塊面積（略）.（略），B地塊面積（略）.（略）服務(wù)設(shè)施用地住宅：（略）年，其他按照法定最高年限1.0≤FAR≤1.1≤（略）%≥（略）%（高層住宅綠地率≥（略）%，按高層住宅建筑基底面積占比所對應(yīng)的用地面積測算綠化用地面積）（略）或（略）的（略）數(shù)倍（略）合同簽訂后（略）個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工后（略）個(gè)月內(nèi)竣工（一）其他需要說明的情況：1.競得人須在土地成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂合同的，終止供地，競買保證金不予返還?！冻鲎尯贤泛炗喼掌?個(gè)月內(nèi)繳納至土地出讓金總額的（略）%（含競買保證金），剩余（略）%的余款可（略）期繳納，6個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的（略）%，9個(gè)月內(nèi)繳納至出讓金總額的（略）%，一年內(nèi)須全部繳清。2.土地開發(fā)程度：出讓范圍內(nèi)建筑物拆至地表，土方、垃圾等由受讓人自行按規(guī)定處置，出讓范圍（略）由受讓人勘驗(yàn)后妥善處置，外部條件（（略）、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。出讓地塊范圍內(nèi)，如經(jīng)文物部門確認(rèn)地下有文物埋藏的，需依法進(jìn)行考古勘探或發(fā)掘。3.土地交付：《出讓合同》簽訂之日起5個(gè)工作日交付。（二）項(xiàng)目建設(shè)要求1.競得人在地塊北側(cè)（略）按照不低于（略）平方米標(biāo)準(zhǔn)代建約（略）平方米綠地（面積以實(shí)測為準(zhǔn)），方（略）園林部門審核后實(shí)施，建成并經(jīng)驗(yàn)收后無償移交（略）管委會(huì)。2.物業(yè)服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)經(jīng)營性用房按相關(guān)規(guī)定，以地塊為單位進(jìn)行配建；地塊所需（略）用房、養(yǎng)老設(shè)施、托育、醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)設(shè)（略）用地中集中設(shè)置，無需單獨(dú)配建；地塊所需配套體育設(shè)施按相關(guān)規(guī)定要求設(shè)置。3.在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中應(yīng)明確本地塊建設(shè)的公共配套設(shè)施建設(shè)時(shí)序，配建的公共設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目同步規(guī)劃、同步實(shí)施、同步驗(yàn)收、同步使用，項(xiàng)目（略）期建設(shè)的，配建的公共設(shè)施應(yīng)在項(xiàng)目首期中同步建設(shè)。A地塊全面開工后（所有建筑包括全部多層住宅完成基坑開挖），方可準(zhǔn)予B地塊實(shí)施建設(shè)。相關(guān)綠色建筑、（略）、建筑節(jié)能、智能制造、燃?xì)獍踩托滦徒ㄖI(yè)化等要求，納入本地塊《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書（略）產(chǎn)權(quán)按照馬政辦（（略））（略）號文件相關(guān)要求執(zhí)行（《馬鞍（略）產(chǎn)權(quán)制度改革實(shí)施方案》）。4.地塊其他公共服務(wù)設(shè)施配套、停車配建、（略）及建筑設(shè)計(jì)、（略）設(shè)計(jì)及景觀等要求詳見規(guī)劃條件。二、競買人資格1.中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，申請人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。2.競買人的負(fù)責(zé)人為同一人或者競買人之間存在控股、管理關(guān)系的，或競買人之間存在其他利害關(guān)系可能影響出讓過程公正性的，均不得參加同一宗地的競買，競買人須在（略）同時(shí)提交書面承諾，書面承諾須明確：競得土地后，如有上述情況的舉報(bào)和投訴，無條件接受取消土地競得資格。（競買人須提供（略）章程以備核查）。3.自然人、法人或其他組織經(jīng)自然資源管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與競買。三、本次國（略）上交易方式進(jìn)行，出讓方式為拍賣出讓（不足三人轉(zhuǎn)掛牌），采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。本次出讓加價(jià)幅度：（略）或（略）的（略）數(shù)倍。競價(jià)時(shí)限為每輪2（略）鐘。四、出讓文件獲取申請人可于（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月3日（略）時(shí)，到馬鞍（略）交易受理科（（略）室）獲取出讓文件。（略）上（略）1.所有申請參與的意向競買人，須在（略）站、馬鞍（略）站中（略）《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》，并認(rèn)真閱讀。申請參與的競買人均視為自愿接受《（略）國（略）上交易規(guī)則（試行）》《（略）國（略）操作手冊》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束、按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。2.凡申請參加競買上述公告中地塊的競買人，須（略）（（略）），首次（略）（（略））不收取任何費(fèi)用，（略）流程請參照馬鞍（略）站（https:（略）.cn）“辦事指南”欄目中的“投（略）”--“主體庫登記”--“（略）和電子簽章（略）服務(wù)指南”。聯(lián)合申請的，所有聯(lián)合體成員均需要依上述程序（略）相關(guān)手續(xù)。3.（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月3日（略）時(shí)，申請人憑數(shù)字（略）所要參與競買的地塊，（略）競買申請，競買人應(yīng)采用PDF格式文件（略）材料，并對（略）材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，（略）材料原件在簽訂《成交確認(rèn)書》時(shí)提交。4.申請人可以通過馬鞍（略），或（略）HTTP:（略）.cnmasggzytdportalindex（略）。如有疑問，可致電（略）-（略）務(wù)必使用谷歌、火狐或Edge瀏覽器（略）、使用，否則可能導(dǎo)致異常。5.本次拍賣出讓交納土地競買保證金的截止時(shí)間為（略）年（略）月3日（略）時(shí)，繳納競買保證金須全額繳納至專戶，保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請人（略）申請及保證金到賬情況符合該宗地申請條件的，（略）公共資源交易（略）將在（略）年（略）月3日（略）時(shí)（略）前確認(rèn)競買資格，并通過（略）國（略）通知競買人。六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣開始時(shí)間為（略）年（略）月4日（略）時(shí)。拍賣地點(diǎn)為馬鞍（略）5（略）拍賣廳（（略））。七、其他相關(guān)規(guī)定1.馬政儲(chǔ)出（略）-7號地塊如本次公開出讓方式轉(zhuǎn)為掛牌，（略）申請截止時(shí)間延長至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)，交納競買保證金截止時(shí)間相應(yīng)延長至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)。掛牌時(shí)間為（略）年（略）月4日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)，地點(diǎn)為馬鞍（略）5（略）拍賣廳。2.本次出讓由競買人在馬鞍（略）拍賣廳使用專用電腦，通過（略）證書（略）“（略）國（略）”進(jìn)行報(bào)價(jià)。按照規(guī)則，（略）競買人需進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，若（略）未報(bào)價(jià)，將納入信用評價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評價(jià)負(fù)面名單。3.意向競買人可向馬鞍（略）工作（略）的使用方法。八、競買保證金繳納本次出讓地塊競買保證金匯入以下指定的銀行賬戶：1、戶名：馬鞍（略）賬號：（略）開戶行：中國工商銀行馬（略）2、戶名：馬（略）馬（略）3、戶名：馬鞍（略）賬號：（略）開戶行：中國銀行馬（略）4、戶名：馬鞍（略）賬號（略）5、戶名：馬鞍（略）馬（略）競買申請人可選擇以上任一賬戶交納競買保證金，匯款時(shí)務(wù)必附言：“馬政儲(chǔ)出（略）-7號地塊”，（略）時(shí)以保證金匯款的銀行回單復(fù)印件作為（略）核驗(yàn)到賬情況，并確認(rèn)競買資格，不另開具土地競買保證金（略）憑證。聯(lián)系電話：（略）-（略）（程先生）（略）-（略）址：http:（略）.cnhttp:（略）.cn（略）公共資源交易（略）自然資（略）年（略）月（略）日