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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-14在采購與招標網發(fā)布 包頭市昆區(qū)鋼鐵大街與三八路交叉口東南角鴻錦業(yè)大廈副樓三層房產（5間辦公室）公開招租（年租金底價：55100元/年，租期：5年）（內蒙古鐵花文化產業(yè)投資有限責任公司）。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名（略）交叉口東南（略）三層房產（5（略））公開招租（年租金底價：（略）年，租期：5年（略））項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐（略）鋼（略）#（略）坊（（略）交叉口東南（略））基本屬性標的類型辦公用房所在層數3層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限5年租金（略）方式首年租金一次性（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租金到期前一個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略），租賃合同簽訂后（略）個工作日內繳納房屋現狀標的狀態(tài)在租是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點臨近商場其他情況水、電、暖、氣費等費用由承租方承擔，該資產有上下水。評估情況評估價（略）.（略）年評估基準日（略）-（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租方名（略）聯系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件（略）年第（略）次總經理辦公會紀要行為批準或備案（略）特別告知1、本次出租標的（略）交叉口東南（略）三層房產（5（略）），無產權證，出租方提供了權屬說明。公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調（略）租賃價格。2、本次出租標的租期為5年，租期內租金不變，掛牌價為該項目1年的招租底價。目前處于在租狀態(tài)，現租戶不放棄優(yōu)先租賃權，行權方式如下：（1）現租戶與其他意（略）絡報價；（2（略）絡競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權；（3（略）絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，現租戶可以優(yōu)先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，現租戶為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而現租戶在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。4、承租方須親自勘驗，了解標的情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方使用需要（略）的相關手續(xù)，由承租方自行負責（略）。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。5、勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：（略）6、本次出租標的所有權（略），不存在權屬糾紛。7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。8（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。9、（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。（略）、公告期間請意向方自行了解與資產相關用途是否存在無法（略）相關證照的風險，如資產交易成功后出現無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式首年租金一次性交付（略）指定賬戶，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略）。3、出租方與承租方應于競價成交之日起（略）個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應（略）發(fā)出的交款信息起5個工作日內將首（略）指（略）責任公司在收到年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將租金轉付至出租方指定銀行賬戶。出租方收到全部租金及承租押金之日起（略）個工作日內，與承租方（略）完畢房屋移交手續(xù)。4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。5、對承租標的的使用（經營）要求：承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。出租房產不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。6、承租標的的使用要求和維修責任：承租方應合理使用租賃的不動產及其設施、設備。如因承租方管理、使用不當造成該不動產及設施、設備損壞的，承租方應負責修復或者經濟賠償。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。在租賃期間，承租方自行負責租賃的不動產的修繕、設施維修等并使其達到正常安全使用的狀況，并承擔相應費用。因承租方不履行房屋修繕義務，造成房屋設施致第三人損害的，由承租方承擔對第三人的賠償責任。出租方有權不定期檢查租賃不動產及相關的設備、設施使用狀況，發(fā)現存在損壞或不安全因素，有權要求承租方按期達到正常使用狀態(tài)，承租方未能按出租方要求維修、維護，出租方有權解除合同。租賃期內，承租方未經出租方書面同意，不得將租賃的不動產部（略）或部（略）以任何方式轉租、轉包、租借。7、承租標的的裝修和歸屬：承租方不得隨意改變租賃不動產的結構、設施，如需改變該不動產的內部結構、進行裝修，或設置對該不動產結構有影響的設施、設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。承租方在租賃期滿或不論因何方原因導致解除或終止合同的，承租方裝飾裝修后形成的附合資產無償歸出租方所有，承租方不得拆除、轉移，不得（略）、出租方上級單位或出租方政策性拆遷改造、搬遷等原因收回租賃的不動產，承租方不得要求補償。8、承租標的的交付及收回的驗收：出租方承租方雙方按照本合同約定對租賃的不動產進行交接。承租方應于租賃期滿或合同不論因何方原因而解除、終止時，在出租方書面通知的期限內將租賃不動產交還給出租方，否則出租方有權自行采取措施，收回該不動產，承租方未搬離的動產視為承租方放棄所有權，出租方自行處理，因此造成的損失由承租方自行承擔。承租方交回租賃不動產時，應保證該不動產及其設施設備能夠正常使用，符合該類資產的正常使用標準，結清應由承租方（略）的相關費用。9、稅、費的負擔：租賃期間，承租方承擔水、電、煤氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費用。租賃起始日，視為出租方承租方雙方完成租賃標的的交付。標的交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔;標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅之外的一切經營稅費均由承租方承擔。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.do意向承租方提供資料清單.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保證內容：為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴:（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后（略）個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、押金的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務費后，自動轉為第一年度租金的等額部（略）；2（略）在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原（略）無息退還至意向承租方賬戶。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費如原租戶以底價成交，按年租金成交價的3%收取;除此以外的情形，按年租金成交價格的5%收取。附件（略）無聯系方式咨詢聯系人趙玉信咨詢電話（略）咨詢時間項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外）咨詢地址呼（略）3號技