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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 遼寧中醫(yī)藥大學附屬第二醫(yī)院中央空調(diào)運營服務采購項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告信息遼寧中醫(yī)藥大學（略）中央空調(diào)運營服務采購項（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）項目概況遼寧中醫(yī)藥大學（略）中央空調(diào)運營服務采購項目招標項目的潛在供應商應在（略）獲取招標文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：遼寧中醫(yī)藥大學（略）中央空調(diào)運營服務采購項目包組編號：（略）預算金額（（略））：（略）.（略）最高限價（（略））：（略）.（略）采購需求：查看服務需求：招標文件要求重要提示：實質(zhì)性要求及重要指標用★標注（“★”必須標注在序號前），★標注項不得負偏離，如果負偏離，則投標文件無效?！?、項目需求：制冷采暖面（略）.（略）㎡、（略）㎡、（略）㎡、（略）㎡，以上建筑采用一臺（略）大卡單熱機和一臺（略）大卡直燃機以及兩臺開利（略）提供冷熱源。其余（略）剩余（略）.（略），由三臺1.5噸熱水鍋爐提供熱源。目前全院供熱面積共（略）.（略）㎡，制冷面積（略）.（略）㎡（（略）新增制冷面積）。負責監(jiān)管蒸汽鍋爐的日常維護與運行.制冷、采暖要求：（1）供冷條件及標準①6月（略）日至9月9日；②最高氣溫連續(xù)5天＞（略）℃或2天＞（略）℃或當天＞（略）℃開始供冷或甲方要求；最高氣溫連續(xù)5天＜（略）℃或2天＜（略）℃或當天＜（略）℃停止供冷或甲方要求；③室內(nèi)溫度保持（略）±2℃。（2）供熱條件及標準①（略）月（略）日至次年4月（略）日；②最低氣溫連續(xù)5天＜（略）℃或2天＜（略）℃或當天＜（略）℃開始供熱或甲方要求；最低氣溫連續(xù)5天＞（略）℃或2天＞（略）℃或當天＞（略）℃停止供熱或甲方要求；③室內(nèi)溫度保持（略）±2℃?！?、蒸汽運行要求：依據(jù)甲方需求進行穩(wěn)定的蒸汽供應（能源費用甲方自理）★3（略）的運行操作及管理：3.1項目人員組成（1）項目常設人員不少于9人，其中包括1名運行技術(shù)主管，8名運營技師。（2）運行技術(shù)主管負責日常運營的數(shù)據(jù)審核，合理控制能源成本，擬制項目運營方案，負責運營項目日常管理、團隊建設,客戶關系管理、負責指導運營項目設備的操作、維護、維修、安全管理工作。（3）運營技師負責組織實施運營項目設備的操作、維護、維修、安全管理工作，節(jié)能技術(shù)改進及提高，制訂相關方案檢查并記錄各種設備運行數(shù)據(jù)各類設備空調(diào)主機除外的操作、維護、維修、安全或協(xié)助完成此類工作，巡視記錄空調(diào)效果服務意見及建議的收集。3.2值班制度（1）制定合理的值班計劃，保證項目（略）小時有人值班。（2）嚴禁值班人員遲到、早退、脫崗、離崗、串崗等情況。（3）每日做好值班、交接、設備巡視、維修、測溫等詳細記錄。（4）根據(jù)實時測溫數(shù)據(jù)、（略）域使用情況，結(jié)合環(huán)境溫度，合理的調(diào)節(jié)運行方案，保證設備高效、節(jié)能運行。3.3設備操作（1）項目人員持證上崗，嚴禁無證人員操作設備。（2）設備操作嚴格按照流程進行，嚴禁私自操作設備，以免造成設備損壞。（3）設備維修保養(yǎng)過程中做好記錄，以方便日后檢修。（4）注重設備設施的安全問題，嚴禁在危險狀態(tài)下操作設備。（5）設備發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，嚴禁瞞報、謊報。3.4開機及日常工作流程（1）制冷運行開（略）進行維護保養(yǎng)，并進行安全檢查和（略）安全、穩(wěn)定、正常。（2）時刻檢測室外溫度和室內(nèi)溫度。（3）制冷開機前期和后期一般負荷較小，將根據(jù)具體負荷情況設置出水溫度和停開機時間，確保滿足空調(diào)負荷的前提下盡量節(jié)能。（4）在制冷開機過程中將根據(jù)各參數(shù)和實際情況，制定最佳運行方案，并對方案不斷進行優(yōu)化和調(diào)（略）。（5）無甲方特殊指令時氣溫連續(xù)5天低于（略）℃時停機，或2天＞（略）℃氣溫連續(xù)5天高于（略）℃時制冷開機，氣溫高于（略）℃時當天開機。（6）主機運行過程中按規(guī)定（略）運行數(shù)據(jù)，值班記錄表及運行日志要求字跡填寫規(guī)范，無涂改，嚴禁對運行數(shù)據(jù)進行估算。（7）每次記錄熱量表數(shù)（略）流量及瞬間冷熱量值是否正常，發(fā)現(xiàn)計量異常時需及時排除故障。（8）當天值班人員需做好（略）工安排，白班安排2人值班，（略）層溫度巡視時需留1人在機房值班，晚班安排1人值班，巡視溫度時需合理計劃時間，晚班巡視時間一般不超過1小時，值班人員通訊設備保持（略）小時暢通。（9）計劃時間（略）及冷卻塔等設備進行巡視，避免出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等能源浪費現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)有異常情況時需及時采取有效的補救措施。（（略））交接班時需嚴格按規(guī)定流程執(zhí)行，當日的工作當日畢嚴禁接班人員在不明確交班任務的情況下交接班。（（略））當天值班人員必須做好當天的能耗（略）析工作，將已知數(shù)據(jù)得出的節(jié)能空間及能耗指標詳細記錄在運行日志上。（（略））當天值班人員需（略）%完成當天的所有工作任務，因特殊情況無法完成的工作或需接班人員繼續(xù)班跟進的工作應在運行日志交班記錄一欄詳細填寫內(nèi)容及原因?！?（略）設備安全管理：4.1燃氣及水電安全（1）每日對燃氣進行安全檢查，確保燃氣檢測裝置正常使用，可與總?cè)細忾y進行聯(lián)動控制。（2）注重燃氣安（略）。（3）每兩小時（略）域電氣設備，用水設備進行檢查，確保無安全隱患。（4）日常使用水、電、氣，應嚴格按照規(guī)范使用，禁止在不明情況下操作帶有水、電、氣的設備。4.2機房安全（1）嚴禁無關人員進入機房，來客填寫來訪記錄表。（2（略），杜絕人為安全隱患。4.3安全管理（1）每月確認機房及相關房間內(nèi)消防器材完好，消防設施未圍占，（略）未堵塞，應急燈正常，易燃物未隨意堆放，防爆（略）暢通。（2）每月檢查用于（略）梯、護欄等設施牢固、無銹蝕。（3）每年舉行1次全員火警緊急疏散演（略）、安全（略）和防火設備的操作。（4）滅火器材選用規(guī)則：固體火災采用水或干粉滅火器；液體、氣體和可溶化的固體物質(zhì)火災采用干粉滅火器；帶電火災采用干粉滅火器，絕不能采用泡沫滅火器，切（略）電源后可采用水滅火。（5）夏季配齊必要的防暑降溫等日常急救藥品。（6）每年舉行全員1次人身傷害緊急搶救演練，掌握心肺復蘇緊急搶救方法。（7）設備安裝、操作和維修應遵守設備安全操作規(guī)程，重點檢查如下：電氣作業(yè)，應首先切斷電源，確需帶電作業(yè)時，應采取絕緣防護措施；高空作業(yè)系安全帶、戴安全帽，施焊須采取隔離措施，1人動焊時另須1人在場監(jiān)護。（8）下班或長時間離開房間，關掉空調(diào)及用電設備?！?、中央空調(diào)使用巡查管理：5.1巡檢人員：巡檢任務由運營技師直接負責，（略）線認真仔細巡檢機械及設備及設施的運行情況。5.2巡視要求（1）每天對醫(yī)療、（略）進行巡視，了（略）域的溫度情況，根據(jù)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)采暖或制冷溫度。（2）每兩小時對機組及其設備進行巡視，杜絕跑冒滴漏，防止設備安全隱患；（3）每天對風柜機房進行巡視，確保風柜運行正常。（4）夏季每兩小時對冷卻塔進行巡視。（5）巡視中發(fā)現(xiàn)問題及時解決，做好記錄。5.3巡檢問題處理方法（1）一旦發(fā)現(xiàn)設備運行故障（雜音，漏氣、漏水、電機逆轉(zhuǎn)）立即探明故障原因，做出初步判斷，認真填寫巡檢記錄。如能獨立處理的，應立刻維修，保證運行設備在最短時間內(nèi)恢復運行。（2）故障原因復雜的，立刻上報值班人員，并在組長的安排下，積極搶修，最大限度的減少人力、物力、設備的損失和損耗。（3）一旦發(fā)現(xiàn)設備因潤滑不及時、液壓油不足等造成運轉(zhuǎn)不靈，應立刻組織添加潤滑油脂，保證設備不因管理不當而報廢。（4）運行中發(fā)現(xiàn)的任何故障都要有詳細記錄，巡檢人應把故障原因、故障時間、解決方法、責任人責任等清楚明確地記錄在巡檢日志中?！?、中央空調(diào)水質(zhì)及末端管理：（略）水質(zhì)管理（略）臺中央空調(diào)末端設備、（略）臺中央空調(diào)末端設備、（略）臺中央空調(diào)末端設備、（略）臺中央空調(diào)末端設備及（略）的末端設備管理與維護保養(yǎng)。6.1水質(zhì)化驗（1）掌握水質(zhì)的狀況，每周對PH值、電導率、濁度、硬度進行檢驗。（2）采用化學藥劑定期投放，去除菌藻繁殖對冷卻水殺菌。（3）對冷卻水采用人工清洗、化學處理等手段防垢、除垢。（4（略）的排污、循環(huán)試運行進行排污前水壓試驗和循環(huán)試驗。6.2風機盤管維護管理（1（略）采取吸塵器清（略）用加壓清水沖洗或刷洗。（2）每制冷季對接水盤清洗，采用水沖洗，污水由排水管排出。或采用壓力水或壓縮空氣清洗吹污排水管。滴水盤再用消毒水涮洗一遍，選用殺菌能力強和腐蝕少的藥片。（3）采用小型強力吸塵器清潔對風機葉輪清洗。（4）每半年對水過濾器進行清洗。（5）每月檢查修理保溫層，對損壞、脫膠翻卷、發(fā)線、及時修補。（6）電器原（略）常規(guī)檢查。（7）電磁閥檢修，主要檢測電磁閥的啟閉正常，關閉嚴密。6.3組合式風柜維護管理（1（略）進行清洗采取吸塵器清（略）用加壓清水沖洗或刷洗。（2）每年對三段表冷器進行清洗，保證出風效果。（3）每月檢查修理保溫層，對損壞、脫膠翻卷、發(fā)線、及時修補。（4）電器原（略）常規(guī)檢查。（5）每半年對水過濾器進行清洗?！?（略）的設備維護保養(yǎng)：7.1直燃機維護（1（略）監(jiān)控檢查報警號碼是否正確、完（略）、有無斷線記錄。（2）真空泵抽氣性能檢查、保養(yǎng)：①抽氣能力的確認②閥門及（略）的密封③真空泵油面及油質(zhì)檢查、更換。④電器的常規(guī)檢查。（3）機組真空檢查：①真空度符合規(guī)定要（略）和真空泵工作正常。③抽氣的輔助設備及儀表工作正常。（4）機組運行觀察及控制檢查：1.對冷卻水、冷溫水進出水溫度、流量、壓差檢查。2.主機各部溫度、壓力、電器控制的各部參數(shù)。（5）燃燒機（熱源閥）檢查，檢查燃燒機運動部件、檢測過量空氣系數(shù)等參數(shù)。（6）屏蔽泵噪聲及電機溫度檢查，檢查噪音和電機溫度在允許范圍內(nèi)。檢查震動情況。（7）檢查調(diào)節(jié)閥密封良好調(diào)試可靠。固定調(diào)節(jié)閥。（8）用精密溫度計測量冷水出入口溫度與觸摸屏上顯示值對比。（9）清潔電眼并確認感光部位透明無損。（（略））開泄其門檢查高發(fā)煙管，通過觀火孔觀察爐膛內(nèi)結(jié)煙垢情況。（（略））排氣成（略）析。（（略））燃燒機保養(yǎng)。（（略））燃料過濾器清洗。（（略））燃燒機噴嘴清洗。（（略））燃燒機風門伺候機構(gòu)檢查。（（略））燃燒機鋼帶調(diào)節(jié)機構(gòu)檢查。（（略））燃燒泄露檢測裝置檢查。（（略））冷水溫度傳感器校驗：①冷水溫度準確校驗合格；②連接線接線牢固；③動作靈敏。（（略））冷水校核溫度傳感器校驗：①冷水溫度準確校驗合格；②連接線接線牢固；③動作靈敏。（（略））靶流動作試驗：①安裝正確；②檢驗動作靈敏；③連接線接線牢固；④檢查不漏水。（（略））觀察溶液及銹蝕。（（略））排水閥清理。（（略））燃燒機壓力檢測。（（略））燃燒機霧化盤清理。（（略））點火電極清洗及校驗。（（略））冷卻水低溫試驗。（（略））冷卻水、溫水溫度傳感器校驗。（（略））制冷運轉(zhuǎn)溶液濃度檢查。（（略））結(jié)晶溫度傳感器校驗。（（略））排氣溫度傳感器校驗。（（略））環(huán)境溫度等溫度傳感器校驗。（（略））高發(fā)溫度控制器校驗。（（略））高發(fā)液位傳感器校驗。（（略））冷劑液位傳感器校驗。（（略））貯氣量傳感器校驗。（（略））銹蝕（略）析及保養(yǎng)。（（略））控制柜器件除塵及檢驗。（（略））溫水恒溫閥、校驗。（（略））冷水、冷卻水銅管結(jié)垢檢查。（（略））變頻器保養(yǎng)。（（略））溶液取樣（略）析。（（略））機組接地電阻檢查。（（略））電機對地絕緣電阻檢查。（（略））冷熱切換。（（略））變工況試驗：安全保護試驗，自動控制試驗。（（略））冬季保養(yǎng)：冷（略）防凍。（（略））更換水蓋橡膠板。（（略））（略）密封件更換。（（略））到期備件更換。7.2泵組維護（1）潤滑油添加：檢查油面、油溫、油質(zhì)、油乳化、油無雜質(zhì)；添加或更換新潤滑油。（2）螺栓、連接件檢查及更換（3）填料軸封維護：①檢查填料式軸封漏水量。②緊固軸封的填料壓蓋螺栓或更換成不銹鋼螺栓螺帽。③采用柔性石墨盤根填緊填料式軸封。（4）機械軸封維護：更換泄漏量大于（略）mlh或軸套表面波紋狀磨損的軸封。更換橡膠O型圈。（5）潤滑油更換：更換潤滑油、清洗油箱。對油箱軸封